Via Costa dei Frati 66, 01039 Vignanello VT

39 351,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 28/2023
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 16/04/2025 10:20
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Via Costa dei Frati 66

Vignanello (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

39.351,00 €

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 28/2023 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 16/04/2025 10:20
Code de l'enchère : B2334719

Vente publique

Description

Piena proprietà di appartamento al 3^ piano e superficie utile di circa mq. 58,35 e accesso da vano scala condominiale ed ingresso da via pubblica. Ristrutturato tra il 2011_12 completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche di cui non è stato possibile verificare funzionalità in quanto le utenze distaccate. Presenti difformità urbanistiche sanabili con costo stimato in € 3.000,00 comprensivo di spese tecniche ed oneri, importo già detratto dal valore di stima.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/04/2025 10:20
Prix :39 351,00 €
Offre minimale :29.513,25(1)
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :15/04/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
16/04/2025 10:20
Date limite d'appel d'offres :
16/04/2025 14:20
Fin de l'inscription :
15/04/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 28/2023
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 06/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefania Bibiani (tel. 0761958726) (cell. 3395753690) - stefaniabibiani@gmail.com

Données sur les lots

Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Costa dei Frati, 66 - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
Occupation :LIBER
Adresse :Via Costa dei Frati, 66, 01039 Vignanello VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia
Description :Diritti della piena proprietà 1/1 di un appartamento ubicato nel centro urbano del Comune di Vignanello (VT). Ha accesso al piano 3^ da un vano scala condominiale in comune con il solo Lotto 1 sopra descritto, ed con ingresso sulla via pubblica Costa dei Frati dal civico 66. L’appartamento è distinto al Catasto Fabbricati al foglio 9 part.lla 78 sub. 16 graffato alla part.lla 913 sub. 5, categoria A/3 di classe 3^, consistenza vani 4,5 superficie catastale 73 mq, totale escluse le aree scoperte mq. 73, rendita € 232,41. Il medesimo è stato da ultimo ristrutturato tra gli anni 2011_12 si sviluppa interamente su il solo piano 3^, per una superficie utile di circa mq. 58,35 ed è suddiviso in un ingresso, un vano cucina, un soggiorno con terrazzo di mq 6,17, una camera e due bagni. Ha finiture di tipo civile abitazione, è completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche. E’ presente l’impianto di riscaldamento con elementi radianti in alluminio e alimentato da caldaia a gas, collocata sulla parete interna del vano scala al piano 3^. Il soffitto corrisponde alla copertura del fabbricato è inclinata a tetto e va da un minimo di m. 2,08 ad un massimo di m. 3,33, in alcuni punti sono presenti tracce di infiltrazioni meteoriche dalla copertura, lo stato di conservazione del bene, in considerazione del suo stato di apparente disuso, nel complesso può definirsi sufficiente e in linea con la relativa vetustà dell’immobile, non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti in quanto alla data di sopralluogo tutte le utenze appaiono distaccate. Il tutto è riscontrabile e visibile sia dal rilievo diretto effettuato, che da quello fotografico agli atti della procedura. L’immobile come identificato catastalmente trae origine dalla soppressione mediante procedura Docfa dell’originario identificativo catastale foglio 9 particella 78 sub. 12 graffato con la part.lla 913 sub. 2 e così è individuato in pignoramento. Nell’immobile in questione si riscontrano delle difformità urbanistiche sanabili, con un costo stimato in € 3.000,00, comprensivo di spese tecniche ed oneri accessori, quale importo già detratto dal presente valore di stima, il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU»

Section :FABBRICATI
Feuille :9
Parcelle :78
Subalterne :16
Rattaché :p.lla 913 sub 5

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,5 Mb)
Document avec photos (1,9 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Cour de ViterboDate de la vente aux enchères : 16/04/2025 - 10:00E.c. 28/2023: Lot 1
Cour de ViterboDate de la vente aux enchères : 16/04/2025 - 10:00E.c. 28/2023: Lot 1
Prix de base : 38 951,00 €
Offre minimale : 29.213,25 €
Prix de base : 38 951,00 €
Offre minimale : 29.213,25 €
16/04/2025 - 10:00
38 951,00 €