Piazza F. De Andrè 10, Calenzano FI

198 800,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 24/2020
  • Cour : Tribunale di PRATO
  • Lot : 5
  • Date de la vente aux enchères : 29/05/2025 10:00
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Piazza F. De Andrè 10

Calenzano (FI)

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Local d'habitation catégorie civile

198.800,00 €

Calenzano (FI) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 24/2020 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 29/05/2025 10:00
Code de l'enchère : B2335094

Description

LOTTO E: appartamento in Calenzano, Piazza De Andrè n. 10, posto al piano terzo e quarto e composto da: al piano terzo da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo a loggia ed al piano quarto da un vano sottotetto e terrazzo a lastrico. Sono di pertinenza una autorimessa e una cantina al piano seminterrato. L'offerente dovrà dichiarare di possedere i requisiti richiesti per i beneficiari degli alloggi di edilizia agevolata. Prendere visione dei documenti pubblicati.

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
29/05/2025 10:00
Prix :198 800,00 €
Offre minimale :178.920,00
Hausse minimale :3.000,00 €
Date limite de soumission des offres :28/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
28/05/2025 12:00
Adresse :via F. Ferrucci 203/c - 59100 - Prato(PO) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 24/2020
Cour : Tribunale di PRATO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/02/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 18/02/2025(2)
Curatore:Elisabetta Faggi (tel. 0574535924) - studiofaggielisabetta@gmail.com
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it
Curatore:Francesco Farnetani (tel. 0574564993) - dott.farnetani@studioccpf.it
Giudice:Enrico  Capanna
Curatore:Stefano Conti (tel. 0574564993) - dott.conti@studioccpf.it

Données sur les lots

Lot :5
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Piazza F. De Andrè 10 - Calenzano(FI) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :LIBER
Adresse :Piazza F. De Andrè 10 - Calenzano(FI) - Italia
Description :LOTTO E: piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato ubicato in Comune di Calenzano, avente forma ad elle al quale si accede Piazza F. De Andrè e precisamente l’appartamento che accesso dal vano scale condominiale ubicato nel sottopasso posto nell’angolo destro per chi guarda il fabbricato dalla piazza e contraddistinto dal civico 10 di Piazza De Andrè, posto al piano terzo e quarto sottotetto subito a destra per chi sale le scale, composto al piano terzo da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo a loggia ed al piano quarto da un vano sottotetto e terrazzo a lastrico. Sono di pertinenza di detto appartamento una cantina posta al piano interrato con accesso dalla quarta porta lungo la parete sinistra del corridoio cantine per chi proviene dal vano scale ed un vano uso autorimessa posto al piano interrato, il quinto lungo la parete destra della corsia di manovra per chi proviene dalla rampa carrabile. Al Catasto Fabbricati del Comune di Calenzano quanto in oggetto è rappresentato nel foglio di mappa 60 dalle particelle: - 1224 subalterno 500 (ex sub. 18), categoria A/2, classe 3, vani 4,5, superficie catastale mq. 87, rendita euro 348,61 (l’appartamento); - 1224 subalterno 501 (ex sub. 18), categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 7, superficie catastale mq. 9, rendita euro 43,38 (il vano cantina); - 1224 subalterno 64, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 17, superficie catastale mq. 20, rendita euro 107,11 (il vano autorimessa). SERVITU’, ONERI E VINCOLI GRAVANTI I SUDDETTI LOTTI CHE RIMARRANNO A CARICO DEGLI AGGIUDICATARI: - servitù di attraversamento tubazioni di adduzione acqua, costituita con atto ai rogiti del Notaio Palazzo in data 28 febbraio 2007, repertorio n. 59884/9804, trascritto a Prato il 16 marzo 2007 al n. n. 2173 di reg. part.; - vincoli di alienazione previsti nella delibera n. 666 del 7 luglio 2003 pubblicata unitamente al presente avviso; - oneri e vincoli nascenti dalla convenzione edilizia stipulata con il Comune di Calenzano con atto ai rogiti del notaio Volkhart di Prato in data 25 luglio 2006, repertorio n. 15827/4494, trascritta a Prato il 31 luglio 2006 al n. 6677 di reg. part.; - oneri e vincoli nascenti dalla convenzione edilizia stipulata con il Comune di Calenzano con atto ai rogiti del Notaio Palazzo in data 15 novembre 2007, repertorio n. 61478/10512, trascritta a Prato il 5 dicembre 2007 al n. 9531 di reg. part.. Relativamente alle due suddette convenzioni edilizie si precisa che con successivo atto ai rogiti del Notaio Palazzo di Pontassieve in data 16 luglio 2010, repertorio n. 67312/13266, trascritto a Prato il 2 agosto 2010 al n. 5246 di reg. part., fermi rimanendo i vincoli contenuti nelle suddette convenzioni, ed in particolare i requisiti generali e specifici dei beneficiari degli alloggi di edilizia agevolata di cui all’art. 4 della suddetta convenzione ai rogiti del Notaio Palazzo in data 15/11/2007 rep. 61478, requisiti riportati nell’allegato pubblicato e che gli aggiudicatari dovranno dichiarare di possedere nell’offerta di acquisto, veniva modificato l’art. 5 della convenzione ai rogiti del Notaio Palazzo del 15 novembre 2007 (prezzo di cessione degli alloggi di edilizia residenziale) che veniva stabilito in euro 2.600,00 al mq. di superficie complessiva con opzione di acquisto in favore del Comune e veniva costituito il vincolo relativo all’impegno della cooperativa fallita a locare i cinque alloggi in oggetto per otto anni a soggetti indicati dal Comune; vincolo trascritto a Prato il 2 agosto 2010 al n. 5246 di reg part.. Viene dato atto che: * la cooperativa ha adempiuto al suddetto obbligo di locare i beni per otto anni; * il Comune di Calenzano, su richiesta della curatela, in data 23 aprile 2024 ha comunicato che non intende esercitare il diritto di opzione di acquisto. Rimarranno a carico degli aggiudicatari i vincoli e le limitazioni di cui sopra.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise (1,0 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (2,0 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 04/04/2023 10:00252.000,00 €
  • 29/05/2025 10:00198.800,00 €
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Local d'habitation catégorie civile

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