Via del Lazzaretto snc, Fabriano AN

387 085,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 2/2021
  • Cour : Tribunale di ANCONA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 26/03/2025 10:50
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Via del Lazzaretto snc

Fabriano (AN)

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Fabriques

387.085,00 €

Fabriano (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 2/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 26/03/2025 10:50
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2335178

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 26/03/2025 ORE 10:50 – Differenti un’unità immobiliari ovvero nello specifico da opificio con annessa corte esclusiva della superficie commerciale totale di circa 12.048 metri quadri e terreni privi di edificabilità della superficie totale di 7.103 metri quadri. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
26/03/2025 10:50
Prix :387 085,00 €
Offre minimale :387.085,00
Hausse minimale :30.000,00 €
Date limite de soumission des offres :25/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
26/03/2025 10:50
Date limite d'appel d'offres :
31/03/2025 12:00
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
25/03/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 2/2021
Cour : Tribunale di ANCONA
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 07/02/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 07/02/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Giudice:Maria letizia Mantovani
Liquidatore giudiziale:Francesco Battaglia

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Fabriques
Catégorie :Bien immobilier industriel
Adresse :Via del Lazzaretto snc - Fabriano(AN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Fabriques
Occupation :LIBER
Surface :12048
Adresse :Via del Lazzaretto snc - Fabriano(AN) - Italia
Description :L’unità immobiliari sono così costituite:  A) fabbricato consistente in un opificio costruito o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale, sito nel Comune di Fabriano (AN) in Via del Lazzaretto snc. L’opificio è composto da più corpi di fabbrica e si sviluppa completamente al piano terra ed ha destinazione d’uso artigianale-industriale, circondato da un’ampia corte esclusiva di circa 6.750 metri quadri, con fondo parte a verde e parte in breccino. L’edificio nel complesso è costituito da diversi corpi di fabbrica tra loro comunicanti e funzionalmente connessi così composti: uffici, esposizione e sala riunioni nella zona di ingresso con pavimentazione prevalente in laminato, riscaldamento con sistemi di erogazione quali radiatori e controsoffitto, parte retrostante con due zone adibite a laboratorio che formano una specie di L con pavimentazione in battuto di cemento fornito da un impianto di riscaldamento ad aria e da un impianto di aspirazione; tettoia che nel tempo è stata chiusa sul lato lungo con porte metalliche scorrevoli che andranno rimosse con relativi costi. Inoltre vi sono altre strutture indipendenti: n. 3 essiccatori utilizzati ad oggi come magazzini in quanto sono state rimosse le batterie di essiccazione, n. 2 forni in disuso e n. 1 centrale termica. I due silos rappresentati nella planimetria catastale sono stati demoliti, di uno è rimasto solamente il basamento in cemento armato. Il complesso edificato è frutto di una evoluzione edilizia durata oltre un decennio e riportante una varietà di tipologie costruttive sia dal punto di vista dei materiali strutturali impiegati che delle tecnologie utilizzate, tradizionali e prefabbricate, con rimaneggiamenti nel corso del tempo. Le coperture dell’edificio sono realizzate con travature reticolari, a capriata non spingente nella zona più stretta, sormontate da arcarecci secondari a sostegno di pannelli d’impalcato. Le ampie fasce traslucide in copertura e le finestre a nastro laterali forniscono una buona illuminazione naturale all’interno dei laboratori. Le zone adibite ad uffici si presentano in normali condizioni sia a livello di finiture sia a livello di manutenzione, come anche le zone laboratorio e tettoia, pur essendo più scarni di finiture presentano un discreto livello di manutenzione, mentre gli ex essiccatori e i forni sono in condizioni scadenti, con segni di abbandono. Quasi tutta la proprietà intorno all’opificio è delimitata da recinzione con paletti e rete metallica, nella zona nord-ovest a confine con il fiume non vi è alcuna recinzione. La zona è semiperiferica e ben fornita di servizi, presenta buona possibilità di parcheggi e spazi di manovra nella zona perimetrale all’opificio, soprattutto all’ingresso, adibita ad uffici.  B) I terreni sono composti da undici appezzamenti aventi catastalmente diversa qualità e classe, e anch’essi ricadono urbanisticamente nel parco Urbano e territoriale (F1PI) e pertanto sono privi di edificabilità. La maggior parte degli appezzamenti sono di difficile identificazione in quanto coperti da una folta vegetazione e posti nelle vicinanze di un ruscello, altri si trovano a ridosso dell’ingresso principale dell’opificio e sono facilmente visibili e percorribili. Stato di occupazione: L’immobile è attualmente libero da persone, e occupato da alcuni beni mobili oggetto di vendita del concordato, nonché da beni e attrezzature di proprietà della Lazar srl che non sono oggetto di vendita.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (3,4 Mb)
Document avec photos (6,0 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)
Données du cadastre 1 (8,0 Mb)
Données du cadastre 2 (< 1 Mb)
Données du cadastre 3 (< 1 Mb)
Données du cadastre 4 (< 1 Mb)
Données du cadastre 5 (1,8 Mb)
Données du cadastre 6 (< 1 Mb)
Données du cadastre 7 (9,1 Mb)
Certification énergétique (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

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  • 22/01/2025 11:20516.113,00 €
  • 26/03/2025 10:50387.085,00 €
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Fabriques

387.085,00 €

Fabriano (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 2/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 26/03/2025 10:50
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