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Via del Lazzaretto snc, Fabriano AN
387 085,00 €
- Catégorie : Bien immobilier industriel
- Nombre : 2/2021
- Cour : Tribunale di ANCONA
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 26/03/2025 10:50
Via del Lazzaretto snc
Fabriano (AN)
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Fabriques
387.085,00 €
Fabriano (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 2/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 26/03/2025 10:50
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2335178
Vente publique
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 26/03/2025 ORE 10:50 – Differenti un’unità immobiliari ovvero nello specifico da opificio con annessa corte esclusiva della superficie commerciale totale di circa 12.048 metri quadri e terreni privi di edificabilità della superficie totale di 7.103 metri quadri. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Données sur la vente
Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
26/03/2025 10:50
Prix :387 085,00 €
Offre minimale :387.085,00387.085,00
Hausse minimale :30.000,00 €30.000,00
Date limite de soumission des offres :25/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
26/03/2025 10:50
Date limite d'appel d'offres :
31/03/2025 12:00
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
25/03/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia
MarcheMonsanovia Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano - AN - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 2/2021
Cour : Tribunale di ANCONA
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
7024360420020093PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di ANCONA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 07/02/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 07/02/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4906623LZZMRC74C03G478StruefalseIstituto Vendite Giudiziarie - 0731605180 - 3343693722 - info@ivgmarche.it
Giudice:Maria letizia Mantovani
Giudice4906624falsefalseMantovani - Maria letizia
Liquidatore giudiziale:Francesco Battaglia
Liquidatore giudiziale4906647falsefalseBattaglia - Francesco
702436giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Fabriques
Catégorie :Bien immobilier industriel
IMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILIAdresse :Via del Lazzaretto snc - Fabriano(AN) - Italia
MarcheFabrianoVia del Lazzaretto snc - Fabriano - AN - Italia
22172082217208
Bien
Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Fabriques
IMMOBILE INDUSTRIALEOPIFICIOccupation :LIBER
Surface :12048
Adresse :Via del Lazzaretto snc - Fabriano(AN) - Italia
MarcheFabrianoVia del Lazzaretto snc - Fabriano - AN - Italia
Description :L’unità immobiliari sono così costituite:
A) fabbricato consistente in un opificio costruito o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale, sito nel Comune di Fabriano (AN) in Via del Lazzaretto snc.
L’opificio è composto da più corpi di fabbrica e si sviluppa completamente al piano terra ed ha destinazione d’uso artigianale-industriale, circondato da un’ampia corte esclusiva di circa 6.750 metri quadri, con fondo parte a verde e parte in breccino. L’edificio nel complesso è costituito da diversi corpi di fabbrica tra loro comunicanti e funzionalmente connessi così composti: uffici, esposizione e sala riunioni nella zona di ingresso con pavimentazione prevalente in laminato, riscaldamento con sistemi di erogazione quali radiatori e controsoffitto, parte retrostante con due zone adibite a laboratorio che formano una specie di L con pavimentazione in battuto di cemento fornito da un impianto di riscaldamento ad aria e da un impianto di aspirazione; tettoia che nel tempo è stata chiusa sul lato lungo con porte metalliche scorrevoli che andranno rimosse con relativi costi. Inoltre vi sono altre strutture indipendenti: n. 3 essiccatori utilizzati ad oggi come magazzini in quanto sono state rimosse le batterie di essiccazione, n. 2 forni in disuso e n. 1 centrale termica. I due silos rappresentati nella planimetria catastale sono stati demoliti, di uno è rimasto solamente il basamento in cemento armato. Il complesso edificato è frutto di una evoluzione edilizia durata oltre un decennio e riportante una varietà di tipologie costruttive sia dal punto di vista dei materiali strutturali impiegati che delle tecnologie utilizzate, tradizionali e prefabbricate, con rimaneggiamenti nel corso del tempo. Le coperture dell’edificio sono realizzate con travature reticolari, a capriata non spingente nella zona più stretta, sormontate da arcarecci secondari a sostegno di pannelli d’impalcato. Le ampie fasce traslucide in copertura e le finestre a nastro laterali forniscono una buona illuminazione naturale all’interno dei laboratori. Le zone adibite ad uffici si presentano in normali condizioni sia a livello di finiture sia a livello di manutenzione, come anche le zone laboratorio e tettoia, pur essendo più scarni di finiture presentano un discreto livello di manutenzione, mentre gli ex essiccatori e i forni sono in condizioni scadenti, con segni di abbandono.
Quasi tutta la proprietà intorno all’opificio è delimitata da recinzione con paletti e rete metallica, nella zona nord-ovest a confine con il fiume non vi è alcuna recinzione.
La zona è semiperiferica e ben fornita di servizi, presenta buona possibilità di parcheggi e spazi di manovra nella zona perimetrale all’opificio, soprattutto all’ingresso, adibita ad uffici.
B) I terreni sono composti da undici appezzamenti aventi catastalmente diversa qualità e classe, e anch’essi ricadono urbanisticamente nel parco Urbano e territoriale (F1PI) e pertanto sono privi di edificabilità. La maggior parte degli appezzamenti sono di difficile identificazione in quanto coperti da una folta vegetazione e posti nelle vicinanze di un ruscello, altri si trovano a ridosso dell’ingresso principale dell’opificio e sono facilmente visibili e percorribili.
Stato di occupazione:
L’immobile è attualmente libero da persone, e occupato da alcuni beni mobili oggetto di vendita del concordato, nonché da beni e attrezzature di proprietà della Lazar srl che non sono oggetto di vendita.
Documents
Notes personnelles
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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- 05/06/2024 09:50917.533,30 €
- 18/09/2024 10:40688.150,00 €
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