Via Montalese 176C 59100 Prato PO Italia, 59100 Prato PO

420 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 11/2023
  • Cour : Tribunale di PRATO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 15/04/2025 10:00
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Via Montalese 176C 59100 Prato PO Italia

Prato (PO)

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Bâtiments dédiés à des activités industrielles

420.000,00 €

Prato (PO) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 11/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 15/04/2025 10:00
Code de l'enchère : B2335351

Vente publique

Description

Il lotto posto in vendita è composto sia da un fabbricato destinato ad attività industriale ubicato a Prato alla via Montalese n. 176/C (Lotto n. 6) sia da due appezzamenti di terreno a corredo (Lotto n. 6 bis), il tutto come rappresentato nella allegata relazione peritale del CTU della procedura Geom. Valerio Da Riva da intendersi integralmente richiamata.

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
15/04/2025 10:00
Prix :420 000,00 €
Offre minimale :315.000,00
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :14/04/2025 10:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
14/04/2025 10:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 11/2023
Cour : Tribunale di PRATO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 08/02/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 08/02/2025(2)
Curatore:Luca Santini (tel. 0574596032) - lucsantini@tiscali.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie :Bien immobilier industriel
Adresse :Via Montalese, 176C, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Usine
Occupation :INCOR
Surface :814,75
Plan :T
Adresse :Via Montalese, 176C, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia
Description :Il lotto posto in vendita è costituito dal Lotto n. 6 dell'inventario delle consistenze immobiliari della procedura. Trattasi di fabbricato industriale edificato in seconda schiera rispetto alla viabilità e avente accesso da corte a comune che si diparte dalla Via Montalese al n.c. 176, contraddistinto dall’interno “c”. L’unità immobiliare - di superficie totale di mq. 814,75 - è costituita da un corpo principale oltre a due servizi igienici, il tutto con struttura in cemento armato, tamponamenti in laterizio e copertura a volta, e da un ulteriore locale ad uso magazzino e vano deposito, adiacenti al primo, avente copertura in lamiera metallica a falda inclinata oltre ad annessi tergali costituiti con materiale “di fortuna” (pannelli ondulati e legno). Dal locale magazzino di dimensioni minori si accede al terreno di seguito descritto come Lotto 6 bis e da questo ai manufatti precari, mediante portone. Internamente al locale produttivo sono stati rilevati due soppalchi metallici per una superficie complessiva di mq. 160 per i quali non sono stati reperiti titoli abilitativi edilizi e/o deposito al Genio Civile (il CTU dichiara che tali soppalchi sono esclusi dal computo delle superfici utili e conteggiati solo ai fini degli oneri di ripristino). La pavimentazione interna dell’immobile è in asfalto quanto al primo magazzino, mentre in cemento industriale per il contiguo locale. La copertura è in pannelli in “onduline” di metallo e struttura in tralicciata di ferro quanto al primo magazzino, mentre a volta in laterizio e cemento armato per la restante porzione, con manto di copertura in cemento amianto (in evidente stato di degrado). Stando all’elaborato peritale in atti, lo stato di manutenzione generale risulta complessivamente buono, ad eccezione del manto di copertura in cemento-amianto in pessime condizioni; sono evidenti riparazioni temporanee con pannelli di vetroresina e/o guaina. L’annesso tergale è costituito da tre locali in precarie condizioni sprovvisti di pavimentazioni ed in pessimo stato di manutenzione aventi altezza media di circa ml. 2,30.

Section :U
Feuille :22
Parcelle :114
Subalterne :508
Rattaché :Mapp. 1481 - sub. 504
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :1227
Adresse :Via Montalese, 176C, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia
Description :Il lotto posto in vendita è altresì costituito dal Lotto n. 6 bis dell'inventario delle consistenze immobiliari della procedura. Trattasi di appezzamenti di terreno (di superficie totale pari a mq. 1227) ubicati sul retro del magazzino di cui al Lotto n. 6 adiacenti tra loro, non aventi vocazione edificatoria, di forma pressochè rettangolare, attualmente utilizzate come orto, accessibili dal predetto magazzino e da resede di altra proprietà. Nella parte nord, mediante due aperture si accede ad un passo di larghezza circa ml. 2,80 che attraversa l’appezzamento di terreno per tutta la larghezza di proprietà del socio debitore in liquidazione giudiziale, gravato da servitù di passo a favore dell’adiacente terreno distinto dalla particella 2502 del foglio di mappa 22, il tutto come da atto di compravendita ai rogiti del Notaio Laura Biagioli di Prato del 6/03/2017 Repertorio n. 11694 Raccolta n. 7053. Sul terreno insistono due strutture precarie realizzate in assenza di atto autorizzativo, rispettivamente in adiacenza del passo sopra descritto con struttura in legno e pannelli di “onduline” di plastica ed in adiacenza al fabbricato produttivo con copertura in lastre di cemento amianto.

Section :T
Feuille :22
Parcelle :2388

Section :T
Feuille :22
Parcelle :2389
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Documents

Avis de vente (1,2 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (2,2 Mb)
Données du cadastre (< 1 Mb)
Certification énergétique (< 1 Mb)
Autre (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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