Str. Campo Perello 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

89 438,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 114/2023
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 16/04/2025 10:40
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Str. Campo Perello 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Magasin

89.438,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 114/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 16/04/2025 10:40
Code de l'enchère : B2335374

Vente publique

Description

Diritto di proprietà su terreni e fabbricati per totale di 25 particelle catastali con superficie complessiva di 31.550 m2 accessibili da strada di Campo Perello, tutte confinanti tra loro da considerare come unica entità:20 particelle sono terreni, 3 ente urbano, 2 fabbricati; il tutto in condizioni complessivamente fatiscenti. Difformità degli immobili e situazioni ambientali descritte in perizia di stima. Non risultano difformità non sanabili. Sussiste vincolo paesaggistico come da PTPR Regione Lazio.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/04/2025 10:40
Prix :89 438,00 €
Offre minimale :67.078,50(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :15/04/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
16/04/2025 10:40
Date limite d'appel d'offres :
16/04/2025 14:40
Fin de l'inscription :
15/04/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 114/2023
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 07/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 07/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefania Bibiani (tel. 3395753690) (cell. 3395753690) - stefaniabibiani@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Magasin
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Str. Campo Perello, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Complexe immobilier saisi
Occupation :LIBER
Adresse :Località Pizzicagno, Strada di Campo Perello - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Description :Diritto di 1/1 di proprietà su terreni e fabbricati per un totale di 25 particelle catastali e superficie complessiva di 31.550 m2, site tutte nel Comune di Viterbo, in località Pizzicagno, accessibili dalla strada di Campo Perello, tutte confinanti tra loro da considerare come unica entità; 20 particelle sono terreni, 3 ente urbano, 2 fabbricati. Un fabbricato distinto al NCEU al Foglio 100, part. 292 – Magazzini e locali di deposito – zona cens. 1 -cat C/2 – classe 1– consistenza 23 m² – Sup. catastale 35 m²- Rendita Euro 45,14–Strada Pizzicagna SNC piano T, consistente in piccolo manufatto originariamente delle dimensioni catastali di m² 35,00 circa, sul quale sono state effettuate delle consistenti modifiche rispetto alla planimetria catastale,relative all’esecuzione dei lavori previsti in un permesso di costruire attualmente scaduto ma conformi adesso. L’immobile in oggetto adesso copre una superficie di m² 82,00 circa dei quali m² 23,00 circa di porticato ed il resto di superficie residenziale, come da progetto approvato. Non esiste pavimentazione nè infissi e impianti esclusa una presa d’acqua. In stato di completo abbandono. Due fabbricati distinti al NCEU Foglio 100, part. 287 – Magazzini e locali di deposito – zona cens. 1 -cat C/2 – classe 1– consistenza 124 m² – Sup. catastale 136 m² - Rendita Euro 243,35 –Strada Pizzicagna SNC piano T ossia un piccolo manufatto in muratura di m² 16,00 circa e un livello superiore di m² 5,00 circa adibito a magazzino, per un totale di m² 21,00 circa ed un fabbricato di dimensioni maggiori costituito da un magazzino agricolo di m² 66,00 circa con un wc esterno di m² 2,50 circa e tre piccole tettoie rispettivamente di m² 19,00, m² 10,50, m² 3,00 per complessivi m² 101,00 circa, il tutto in condizioni complessivamente fatiscenti. Presenti delle difformità sanabili difformità degli immobili e delle situazioni ambientali descritte ai punti 7 e 9 della perizia di stima. Non risultano difformità non sanabili. Sussiste vincolo paesaggistico come da PTPR Regione Lazio. Non risultano presenti servitù. Gli immobili versano in un pessimo stato di conservazione. Trasferimento fuori campo IVA e soggetto a imposta di registro, ipotecaria e catastale. Stato occupativo: occupato dal debitore con autorizzazione del GE sino all’aggiudicazione.

Section :fabbricati
Feuille :100
Parcelle :292

Section :fabbricati
Feuille :100
Parcelle :287

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :17

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :116

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :122

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :124

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :125

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :140

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :213

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :214

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :215

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :217

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :218

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :219

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :220

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :221

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :222

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :223

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :284

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :286

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :288

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :291

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :287eu

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :290eu

Section :terreni
Feuille :100
Parcelle :292eu

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 30/10/2024 10:00159.000,00 €
  • 22/01/2025 11:00119.250,00 €
  • 16/04/2025 10:4089.438,00 €
Nombre de vues : 455

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  • 30/10/2024 10:00159.000,00 €
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