località Boschetto Snc, 01039 Vignanello VT

45 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 112/2018
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 30/04/2025 10:00
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località Boschetto Snc

Vignanello (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

45.000,00 €

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 112/2018 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 30/04/2025 10:00
Code de l'enchère : B2335435

Vente publique

Description

Diritti di piena proprietà della persona esecutata pari ad 1/1 su unità immobiliare sita nel Comune di Vignanello, in Località Boschetto snc, costituita da edificio unifamiliare disposto su tre livelli e circondato da area esterna ad uso esclusivo.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
30/04/2025 10:00
Prix :45 000,00 €
Offre minimale :33.750,00(1)
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :29/04/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
30/04/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
30/04/2025 14:00
Fin de l'inscription :
29/04/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 112/2018
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 14/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 14/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Andrea Cinesi (tel. 0761325877) - andreacinesi94@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :località Boschetto Snc - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Località Boschetto snc - 01039 - Vignanello(VT) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà della persona esecutata pari ad 1/1 su unità immobiliare sita nel Comune di Vignanello, in Località Boschetto snc, costituita da edificio unifamiliare disposto su tre livelli e circondato da area esterna ad uso esclusivo. Al piano terra l’unità immobiliare ha una superficie complessiva calpestabile di circa 96,67 mq, oltre portico di circa 9,80 mq ed ulteriore portico di circa 7,35 mq ed è costituita da soggiorno di superficie calpestabile pari a circa 48,50 mq, disimpegno di circa 2,40 mq, cucina di circa 14,80 mq, servizio igienico di circa 5,25 mq, camera da letto di circa 17,65 mq, locale pluriuso di circa 10,65 mq dal quale, tramite vano scala di circa 2,58 mq, si accede alla cantina al piano interrato di circa 15 mq. Il piano primo sottotetto è costituito da disimpegno di circa 11,63 mq, quattro camere di circa 16,58 mq, 15,12 mq, 17,75 mq e 13,40 mq, servizio igienico di circa 5,25 mq e terrazza a livello di circa 22,20 mq. L’unità immobiliare è inoltre circondata da un’area esterna di circa 900 mq. L’unità immobiliare confina con particella 472 e particella 471 del Foglio 14 del Comune di Vignanello, con particella 20 del Foglio 16, con Sub. 6 (corte del Sub. 4) della particella 437, salvo altri, con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze, quote comuni, ecc… L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vignanello con i seguenti dati: Foglio 14, particella 437, subalterni 3 e 5, Località Boschetto, piano S1 – T – 1, Cat. A/2, Classe 3, Cons. 10,5 vani, Rendita: € 894,76 ed è dotato di autorizzazione di abitabilità. Risultano irregolarità sanabili con richiesta di rilascio di permesso in sanatoria ai sensi del DPR 380/2001, Art 36, subordinato al pagamento di una sanzione fissata ai sensi dell’art 37 del DPR 380/2001. In alternativa è possibile effettuare il ripristino dello stato dei luoghi. L’esecutato è persona fisica e come tale l’atto è soggetto ad imposta di registro Stato detentivo del bene: L’unità immobiliare risulta occupata dal debitore che vi risiede con la propria famiglia. Come da provvedimento del G.E notificato successivamente al deposito dell'avviso di vendita si precisa quanto di seguito: L’abitazione è stata colpita, prima dell’inizio dell’esecuzione immobiliare, situazione segnalata anche nella perizia di stima del CTU datata 13 dicembre 2018, da un incendio che ha danneggiato in particolar modo il piano superiore dell’abitazione composto da 4 camere da letto e da un servizio igienico. Le condizioni di tale piano, probabilmente anche per il solo passare degli anni, sono visibilmente peggiorate con presenza di importanti infiltrazioni ed infissi deperiti, inoltre le pareti risultano in parte ancora annerite dal fumo dell’incendio .

Feuille :14
Parcelle :437
Subalterne :3-5

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Ordonnance 3 (< 1 Mb)
Ordonnance 4 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 26/01/2022 14:4095.000,00 €
  • 20/04/2022 14:2095.000,00 €
  • 13/07/2022 11:2071.250,00 €
  • 05/02/2025 10:0060.000,00 €
  • 30/04/2025 10:0045.000,00 €
Nombre de vues : 406

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Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 112/2018 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 30/04/2025 10:00
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