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Contrada Barranca 98070 Acquedolci ME Italia, 98070 Acquedolci ME
124 627,35 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 97/2013
- Cour : Tribunale di PATTI
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 06/06/2025 17:30
Contrada Barranca 98070 Acquedolci ME Italia
Acquedolci (ME)
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Local d'habitation catégorie civile
124.627,35 €
Acquedolci (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2013 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 06/06/2025 17:30
Code de l'enchère : B2335999
Vente publique
Description
piena proprietà per l’intero di appartamento, sito in Acquedolci (ME) Contrada Barranca n. 3 della superficie commerciale di 152,47 Mq. Appartamento per civile abitazione, posto al piano primo (seconda elevazione f.t.), con esposizione su tre lati
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
06/06/2025 17:30
Prix :124 627,35 €
Offre minimale :93.470,51(1)93.470,51
Hausse minimale :1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres :05/06/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
05/06/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 97/2013
Cour : Tribunale di PATTI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9744670830660096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PATTI
Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 19/02/2025(3)
Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com
Custode4922335MNCMCR76M71A638ZtruetrueManiaci - Maria cristina - 3297451174 - cristinamaniaci@hotmail.com
974467giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Contrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci(ME) - Italia
SiciliaAcquedolciContrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci - ME - Italia
22233352223335
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEAdresse :Contrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci(ME) - Italia
SiciliaAcquedolciContrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci - ME - Italia
Description :piena proprietà per l’intero di appartamento, sito in Acquedolci (ME) Contrada Barranca n. 3 della superficie commerciale di 152,47 Mq. Appartamento per civile abitazione, posto al piano primo (seconda elevazione f.t.), con esposizione su tre lati. L'accesso è garantito da un vano scala comune non rifinito con predisposizione per l'istallazione di un ascensore idraulico. L'appartamento è composto da corridoio di ingresso, quattro vani, cucina, due bagni. L'immobile è dotato di due balconi, uno con accesso dalla camera da letto, l'altro con accesso dal soggiorno e dalle camere che circonda l'immobile affacciando su tre lati. L'unità immobiliare in oggetto è posta al piano primo, interno unico, scala unica, ha un'altezza interna di 2,80. L’intero fabbricato di cui fa parte l’appartamento si presenta incompleto in quanto non è stato ultimato lo stato di finitura dei prospetti
Identificazione catastale: foglio 5 particella 1819 sub. 5 (catasto), partita 1001664, indirizzo catastale: Ponte Furiano , piano: 1. Coerenze: confinante a nord con la strada comunale c.da Barranca (già via Ponte Furiano), ad ovest con stradella di lottizzazione, a sud ed a est con area sovrastante terreno privato
NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONE
ATTENZIONE
Dagli atti della procedura e dalle perizie/relazioni di stima a firma dell’Arch. Gabriele Rosario Paterniti depositate agli atti della procedura in data 18.06.2014 e 23.09.2015 e pubblicate unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni.
INFORMAZIONI DA PERIZIA
Pratiche edilizie: l Concessione edilizia N. 42/92, intestata a omissis, per lavori di Edificazione di un nuovo fabbricato, presentata il 18/07/1991 con il n. 10 di protocollo, rilasciata il 30/06/1992 con il n. 42/92 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata
Situazione urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera Decreto 15 maggio 2008 dell'Assessorato regionale del Territorio e dell'Ambiente, pubblicato nella G.U.R.S. n. 28 del 20 giugno 2008, l'immobile ricade in zona B1 - centro urbano. Norme tecniche di attuazione ed indici: Edificazione ex novo dei lotti liberi, sopraelevazione, restauro conservativo, consolidamento, manutenzione, ripristino tecnologico, ristrutturazione, demolizione e ricostruzione. Numero massimo dei Piani Fuori Terra: parametro non vincolante, altezza Massima: H= m. 11,00;
GIUDIZI DI CONFORMITA’ DA PERIZIA
Conformità edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformità: Assenza di certificato di abitabilità; L'immobile presenta delle difformità rispetto alla concessione edilizia n.42/92 rilasciata dal Comune di Acquedolci il 30/06/1992: - Assenza di due finestre previste nel progetto originario e mai realizzate e differenza di dimensione di alcune finestre sul prospetto esterno; - Diversa distribuzione interna dei bagni; - Aumento delle dimensioni del balcone che circonda l'immobile su tre lati. Le difformità sono regolarizzabili mediante: - Presentazione di istanza ai sensi del ex art.13 legge 47/85 per regolarizzare le difformità sui prospetti e le differenze di distribuzione interne; - Richiesta certificato di abitabilità (previo reperimento del certificato di idoneità statica presso gli uffici del Genio Civile di Messina e la conformità degli impianti); L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: l istanza ex art.13 legge 47/85 (comprensivo di spese tecniche): 4.000,00 Euro l Ottenimento del certificato di abitabilità e relativi documenti necessari per l'ottenimento della stessa: 3.000,00 Euro Tempi necessari per la regolarizzazione: 6-12 mesi Criticità: media
Conformità catastale: L'immobile risulta conforme.
Conformità urbanistica: Nessuna difformità.
Corrispondenza dati catastali/atto: Nessuna difformità
STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’usufruttuaria esecutata
- foglio: 5 particella: 1819 subalterno: 5
Feuille :5
Parcelle :1819
Subalterne :5
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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- 04/10/2016 09:45124.628,00 €
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