Via M. V. Fusco n. 9 13 e 15, Campobasso CB

635 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 6/2022
  • Cour : Tribunale di CAMPOBASSO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 17/04/2025 10:30
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Via M. V. Fusco n. 9 13 e 15

Campobasso (CB)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

635.000,00 €

Campobasso (CB) Tribunale Di Campobasso Procedure Concorsuali 6/2022 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 17/04/2025 10:30
Code de l'enchère : B2336026

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di unità immobiliare sita in Campobasso (Cb) Via M. V. Fusco n. 9, 13 e 15. Per informazioni, contattare il Dott. Petreni al numero 339.5274210 (referente soggetto specializzato). I beni potranno essere visionati previa semplice richiesta, inviando una mail o telefonando ai seguenti recapiti: PEC: ivgmolise@pec.aliseo.it, Email: aste@ivgmolise.it, Telefono fisso (ufficio IVG Molise): 0874.416150

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
17/04/2025 10:30
Prix :635 000,00 €
Offre minimale :635.000,00
Hausse minimale :8.000,00 €
Date limite de soumission des offres :14/04/2025 21:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
17/04/2025 10:30
Date limite d'appel d'offres :
18/04/2025 16:00
Fin de l'inscription :
14/04/2025 21:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 6/2022
Cour : Tribunale di CAMPOBASSO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/02/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/02/2025(2)
Giudice: Dott ssa claudia carissimi
Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (tel. 0731605370) (cell. 3395274210) - info@itasset.it

Données sur les lots

Lot :1
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via M. V. Fusco n. 9, 13 e 15 - Campobasso(CB) - Italia

Bien

Catégorie :Installation sportive
Type :Bâtiments et locaux dédiés à des activités sportives
Adresse :Via M. V. Fusco n. 9, 13 e 15 - Campobasso(CB) - Italia
Description :Diritto di piena proprietà di unità immobiliare sita in Campobasso (Cb) Via M. V. Fusco n. 9, 13 e 15. Il cespite si trova in una zona residenziale di espansione nella periferia di Campobasso, dotata di tutti i servizi essenziali, quali attività commerciali, bar pizzerie, trasporto pubblico, scuole, parcheggi pubblici, ecc. Il lotto è composto da n. 3 unità immobiliari tutte comunicanti l’una con l’altra, perciò non dotate di autonomia funzionale, aventi impiantistica in comune, situate al piano seminterrato del condominio “Magnolia”, ma autonome rispetto agli appartamenti soprastanti, con accessi indipendenti direttamente da spazio esterno comune e non da scale condominiali. Hanno un’unica destinazione d’uso, quella della palestra. La palestra, pur essendo attività soggetta alla prevenzione incendi, in quanto rientra nell’attività n. 65.1.B ai sensi del D.P.R. 151/2011, non è a norma con le norme per la prevenzione incendi, in quanto non è presente nessun impianto rilevazione e allarme incendi e non è stato presentato nessun progetto al Comando dei Vigili del Fuoco competente. Nello specifico il lotto è così composto: • immobile al piano seminterrato sito al civico n. 15 di via M. V. Fusco, identificato catastalmente al foglio 67, particella 1314, sub. 149, ha un’altezza pari a 3,50 m, senza considerare il controsoffitto, catastalmente destinato ad attività di studi ed uffici, accessibile da spazio esterno comune condominiale, per una superficie catastale di metri quadrati 244. L’unità è composta da un ingresso, sei stanze per attività di riabilitazione, due rispostigli ed un gruppo bagni oltre ad un corridoio comunicante col sub 150 immobile al piano seminterrato sito al civico n. 15 di via M. V. Fusco, identificato catastalmente al foglio 67, particella 1314, sub. 150, ha un’altezza pari a 3,50 m, senza considerare il controsoffitto, catastalmente destinato come locale per esercizi sportivi, accessibile da spazio esterno comune condominiale. L’unità è composta da un ingresso reception, tre sale per attività di fitness, una stanza per idrokinesi terapia, una stanza per analisi posturale e lo spogliatoio uomini, oltre ad un corridoio comunicante coi sub 149 e 150; • immobile al piano seminterrato sito al civico n. 9, 11 e 13 di via M. V. Fusco, identificato catastalmente al foglio 67, particella 1314, sub. 151, ha un’altezza pari a 3,50 m, senza considerare il controsoffitto, catastalmente destinato come locale per esercizi sportivi, accessibile da spazio esterno comune condominiale, per una superficie catastale di metri quadrati 140. L’unità è composta da una sala corsi e dallo spogliatoio donne. L’unita immobiliare nel suo complesso, come sopra descritta, ha diritti sui beni comuni costituiti dalle aree esterne. Il compendio immobiliare risulta complessivamente di metri quadrati 947,22 di superficie commerciale. Stato di occupazione: Le tre unità immobiliari facenti parte del lotto 1 risultano così occupate il sub 149 risulta locato con contratto di locazione commerciale opponibile alla presente procedura fallimentare, registrato presso l’Agenzia delle Entrate in data 15/01/2014. Il predetto contratto si è già rinnovato una volta per sei anni ed ha scadenza il 30 settembre 2025 rescindibile almeno tre mesi prima della data in cui il recesso dovrà avere esecuzione; • il sub 150 risulta locato con contratto di locazione commerciale opponibile alla presente procedura fallimentare, registrato presso l’Agenzia delle Entrate in data 8/01/2014. Il predetto contratto si è già rinnovato una volta per sei anni ed ha scadenza il 30 settembre 2025 rescindibile almeno tre mesi prima della data in cui il recesso dovrà avere esecuzione; • il sub 151 risulta locato con contratto di locazione commerciale opponibile alla presente procedura fallimentare, registrato presso l’Agenzia delle Entrate in data 15/01/2014. Il predetto contratto si è già rinnovato una volta per sei anni ed ha scadenza il 30 settembre 2025.

Documents

Avis de vente (1,2 Mb)
Expertise 1 (3,8 Mb)
Allegato alla perizia di stima 2 (5,8 Mb)
Allegato alla perizia di stima 3 (5,4 Mb)
Allegato alla perizia di stima 4 (3,7 Mb)
Foto da perizia di stima (1,1 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Planimétrie 3 (< 1 Mb)
Planimétrie 4 (< 1 Mb)
Planimétrie 5 (< 1 Mb)
Visura storica 1 (1,1 Mb)
Visure 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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