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Via Roma, Campobasso CB
1 400 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 6/2022
- Cour : Tribunale di CAMPOBASSO
- Lot : 3
- Date de la vente aux enchères : 17/04/2025 10:30
Via Roma
Campobasso (CB)
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Bâtiment
1.400.000,00 €
Campobasso (CB) Tribunale Di Campobasso Procedure Concorsuali 6/2022 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 17/04/2025 10:30
Code de l'enchère : B2336028
Vente publique
Description
VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di un cantiere, con un edificio in corso di costruzione, situato nel centro di Campobasso in Via Roma. Per informazioni, contattare il Dott. Petreni al numero 339.5274210 (referente soggetto specializzato). I beni potranno essere visionati previa semplice richiesta, inviando una mail o telefonando ai seguenti recapiti: PEC: ivgmolise@pec.aliseo.it, Email: aste@ivgmolise.it, Telefono fisso (ufficio IVG Molise): 0874.416150
Données sur la vente
Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
17/04/2025 10:30
Prix :1 400 000,00 €
Offre minimale :1.400.000,001.400.000,00
Hausse minimale :10.000,00 €10.000,00
Date limite de soumission des offres :14/04/2025 21:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
17/04/2025 10:30
Date limite d'appel d'offres :
18/04/2025 16:00
Fin de l'inscription :
14/04/2025 21:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 6/2022
Cour : Tribunale di CAMPOBASSO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
9687570700060095PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di CAMPOBASSO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/02/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/02/2025(2)
Giudice: Dott ssa claudia carissimi
Giudice4932732falsefalseDott ssa claudia carissimi
Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (tel. 0731605370) (cell. 3395274210) - info@itasset.it
Soggetto specializzato alla vendita4932733PTRNDR74T14I726YtruefalseItasset advisory services - 0731605370 - 3395274210 - info@itasset.it
968757giudiziaria
Données sur les lots
Lot :3
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Roma - Campobasso(CB) - Italia
MoliseCampobassoVia Roma - Campobasso - CB - Italia
22279122227912
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATOAdresse :Via Roma - Campobasso(CB) - Italia
MoliseCampobassoVia Roma - Campobasso - CB - Italia
Description :Diritto di piena proprietà di un cantiere, con un edificio in
corso di costruzione, di cui risultano realizzati il piano
interrato, il piano seminterrato e il piano cortile situato nel
centro di Campobasso in Via Roma.
Il lotto in questione è costituito dai seguenti beni (anche
dal punto di vista di identificazione catastale):
a) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 33, sub 7, categoria
catastale F/1, consistenza 161 mq; piano S1, via Roma, civico n. snc; accessibile da via
Roma mediante spazio esterno della plla 570, confinante frontalmente con il
condominio di via Roma, 17, sulla sinistra con ex proprietà Enel (plla 570) e BCNC
della plla 570, sul lato destro con plla 33 sub 2-4-5, sul lato posteriore con plla 29; tale
immobile è un’area urbana di 161 mq.;
b) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 563, plla 36 sub 6,
plla 570 sub 1, plla 576 sub 5, graffate, categoria catastale A/10, classe 3, consistenza
54,5 vani,; rendita catastale 18.858,42 €, piani S2, S1, T, 1, 2, 3, via Roma, civico n. 25;
accessibile sia da via Roma che da via Benevento; confinante frontalmente con via
Roma, sul lato destro con le plle 33 e 535, sul lato sinistro con plla 38, sul lato
posteriore con via Benevento; tale immobile è stato oggetto di demolizione, a meno
della facciata su via Roma, per realizzare l’edificio in corso di costruzione; immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 576, sub 1 e plla 36
sub 7 graffate, categoria catastale C/6, classe 3, consistenza 82 mq; rendita catastale
419,26 €, piano S1via Roma, civico n. snc; confinante con plle 570, 36 e 38; anche tale
immobile è stato oggetto di demolizione per realizzare l’edificio in corso di
costruzione;
d) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 570, sub 2, categoria
catastale C/6, classe 4, consistenza 34 mq; rendita catastale 203,69 €, piano S1, via
Roma, civico n. snc; confinante con via Benevento; anche tale immobile è stato
oggetto di demolizione per realizzare l’edificio in corso di costruzione.
Gli edifici sono stati oggetto di un progetto di demolizione e ricostruzione, assentito con
P.C. n. 232 del 18/12/2007 e successiva variante. Attualmente, risultano realizzati:
- l’intera demolizione degli edifici preesistenti, tranne la facciata su via Roma, in
quanto ne è prevista la conservazione;
- messa in sicurezza della facciata anteriore dell’edificio preesistente (non demolita);
- spostamento cabina Enel;
- la paratia di pali tirantata;
- il piano interrato con struttura con rampa di accesso da via Benevento;
- la struttura del piano seminterrato, accessibile in piano da via Benevento;
- la struttura del piano cortile, accessibile da via Roma.
La struttura portante è in acciaio, a meno del blocco scale e ascensori Il progetto prevede la realizzazione di ulteriori 4 livello oltre il sottotetto, con destinazione
commerciale, uffici, appartamenti e box auto. Dai computi metrici ritrovati dall’esperto
stimatore e redatti dall’impresa fallita, risulta che il valore delle opere realizzate è pari a:
- acquisto edificio ex Enel e suolo, incluso costi atto 1.500.000,oo euro;
- lavori realizzati: 1.955.985,oo euro. Dunque, il progetto prevede la realizzazione di 21 unità immobiliari uso garage per una
superficie complessiva di 699,96 mq, 2 unità immobiliari uso cantina per una superficie
complessiva di 52,51 mq, 16 unità immobiliari uso ufficio per una superficie complessiva
di 1.384,45 mq, 6 unità immobiliari uso appartamento per una superficie complessiva di
538,95 mq e 1 unità immobiliare uso commerciale di mq 90,67 Stato di occupazione:
Il compendio immobiliare risulta libero da persone e nella disponibilità del custode
giudiziario. I beni in vendita risultano occupati da mobilia, rifiuti ed attrezzature edili anche
di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed
onere dell’aggiudicatario.
Documents
Notes personnelles
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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