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Localita' Buffolareccia, snc 60025 Loreto AN
329 544,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 5/2011
- Cour : Tribunale di ANCONA
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 26/03/2025 10:30
Localita' Buffolareccia,snc
Loreto (AN)
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Bâtiment
329.544,00 €
Loreto (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 5/2011 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 26/03/2025 10:30
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2336177
Vente publique
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 26/03/2025 ORE 10:30 – Diverse unità immobiliari costituite da: capannone artigianale con annesso appartamento e piazzale oltre ad aree scoperte esterne e frustolo di terreno ad esso adiacente della superficie commerciale di c.ca 3.434 mq, nonché diritto di proprietà per la quota di ½ su terreno, ubicati nel Comune di Loreto (AN). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Données sur la vente
Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
26/03/2025 10:30
Prix :329 544,00 €
Offre minimale :329.544,00329.544,00
Hausse minimale :10.000,00 €10.000,00
Date limite de soumission des offres :25/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
26/03/2025 10:30
Date limite d'appel d'offres :
31/03/2025 12:00
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
25/03/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 5/2011
Cour : Tribunale di ANCONA
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
3362900420020093PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di ANCONA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/02/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 21/02/2025(2)
Liquidatore giudiziale:Avv luigi Orlandi
Liquidatore giudiziale4822961falsefalseOrlandi - Avv luigi
Liquidatore giudiziale:Dott fabrizio Caporaletti
Liquidatore giudiziale4822962falsefalseCaporaletti - Dott fabrizio
Giudice:Dottssa francesca Betti
Giudice4822963falsefalseBetti - Dottssa francesca
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4822964LZZMRC74C03G478StruefalseIstituto Vendite Giudiziarie - 0731605180 - 3343693722 - info@ivgmarche.it
336290giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Localita' Buffolarecciasnc - 60025 - Loreto(AN)
22247382224738
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Laboratoire artisanal
IMMOBILE COMMERCIALELABORATORIO ARTIGIANOAdresse :Via Zona Industriale Brodolini, 60025 Loreto AN, Italia - Loreto(AN) - Italia
MarcheLoretoVia Zona Industriale Brodolini, 60025 Loreto AN, Italia - Loreto - AN - Italia
Description :Il lotto in cui si erge il capannone ha forma triangolare e l’edificio presenta sagoma “scalettata”. L’ingresso alla corte esclusiva avviene mediante cancello scorrevole elettrico e cancelletto pedonale con impianto di videocitofono. La palazzina si sviluppa su due piani. Il piano terra è destinato in parte ad uffici amministrativi ed in parte ad esposizione. È presente un bagno di servizio ed una zona spogliatoi con doppio bagno; le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne tamburate in legno.
Mediante scala pavimentata e provvista di ringhiere, si raggiunge il piano primo. Una prima porzione, teoricamente destinata ad uffici e locali di servizio, è al momento utilizzata abusivamente come appartamento. La stessa risulta infatti suddivisa in ingresso/cucina/soggiorno, corridoio, bagno, due camere e balcone usufruito anche da altro ambiente. Un’altra porzione comprende quattro vani concretamente a destinazione magazzino. Le porzioni finora menzionate sono identificate come subalterno 2.
L’ultima parte, identificata come subalterno 3, è costituita da appartamento con ottime finiture composto da ampio ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e due camere. Completa questo piano un piccolo vano dotato di scala in ferro zincato che consente l’accesso alla copertura.
La palazzina uffici ha impianto elettrico sotto traccia, ed impianto termico a pavimento sezionato in tre porzioni. Tutte le caldaie sono alimentate a gas metano di rete.
Le recinzioni esterne sono con muro in cemento e soprastante rete metallica. Nella zona a verde è presente un pozzo di attingimento utilizzato per l’irrigazione; si segnala che la realizzazione dello stesso risulta abusiva. L’edificio ha fondazioni su plinti, struttura portante prefabbricata in c.a.p., pannelli sandwich orizzontali; gli infissi sono alluminio elettrocolorato e i portoni del tipo a libretto. La struttura della copertura è sorretta da travature con sezione a doppia T, mascherate all’interno del capannone da lastre orizzontali in fibrocemento dotate di coibentazione. La copertura è invece di tipo piano e praticabile sopra la palazzina uffici.
L’immobile si trova in posizione strategica quanto a collegamenti con le principali arterie stradali. Si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, tuttavia sussistono alcuni punti di criticità per lavori non adeguatamente completati o situazioni non risolte. In particolare, si segnalano diverse infiltrazioni d’acqua in più ambienti.
In generale, il bene ha buone caratteristiche costruttive ed un livello di finiture, dotazioni interne ed impiantistiche ottime.
Dati catastali:
Censito al N.C.E.U. del Comune di Loreto (AN), in zona industriale Brodolini, al:
- foglio 7 mappale 809, Subalterno 2, Categoria D/1, Piano: T-1, Rendita € 5.650,00; (laboratorio artigianale, magazzini, uffici/servizi).
- foglio 7 mappale 809, Subalterno 3, Categoria A/3, Classe 6, Consistenza 4,5 vani, Piano: 1, Rendita € 302,13; (appartamento).
Censito al N.C.T. del Comune di Loreto (AN) al:
- foglio 7 particella 728 – Qualità Seminativo, Classe 4, Superficie catastale ha 00.01.87, Reddito Dominicale Euro 0,63, Reddito Agrario Euro 0,87; (frustolo di terreno aderente al confine lato nord).
- foglio 7 particella 729 – Qualità Seminativo Arborato, Classe 6, Superficie catastale ha 00.02.72, Reddito Dominicale Euro 0,70, Reddito Agrario Euro 1,05; (frustolo di terreno aderente al confine lato nord).
- foglio 7 particella 725 – Qualità Seminativo Arborato, Classe 6, Superficie catastale ha 00.02.77, Reddito Dominicale Euro 0,72, Reddito Agrario Euro 1,07; (quota di ½ piazzale esterno all’ingresso).
Parti comuni:
- foglio 7 mappale 809 subalterno 1, B.C.N.C. ai sub 2 – 3 (corte, parcheggi, verde, atrio e vano scale).
Stato di occupazione:
L’immobile è attualmente occupato da uno dei soci illimitatamente responsabili che provvederà a lasciare libero l’immobile all’aggiudicazione dello stesso, e occupato da beni mobili ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico e cura ed onere dell’aggiudicatario.
Notes personnelles
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Historique des ventes aux enchères
- 24/07/2024 10:10686.548,00 €
- 23/10/2024 10:00514.911,00 €
- 22/01/2025 11:00411.929,00 €
- 26/03/2025 10:30329.544,00 €
Nombre de vues : 1099
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Loreto (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 5/2011 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 26/03/2025 10:30
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- 26/03/2025 10:30329.544,00 €
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