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Via Marsala 02047 Poggio Mirteto RI Italia, 02047 Poggio Mirteto RI
34 786,88 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 1/2021
- Cour : Tribunale di RIETI
- Lot : 002
- Date de la vente aux enchères : 14/05/2025 12:45
Via Marsala 02047 Poggio Mirteto RI Italia
Poggio Mirteto (RI)
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Local d'habitation catégorie civile
34.786,88 €
Poggio Mirteto (RI) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2021 Lot 002 Date de la vente aux enchères : 14/05/2025 12:45
Code de l'enchère : B2336487
Description
Abitazione di tipo popolare [A4] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano di un palazzetto
storico posto nel centro storico di Poggio Mirteto
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
14/05/2025 12:45
Prix :34 786,88 €
Offre minimale :26.090,16(1)26.090,16
Hausse minimale :1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres :13/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
14/05/2025 12:45
Date limite d'appel d'offres :
15/05/2025 12:00
Fin de l'inscription :
13/05/2025 12:00
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 1/2021
Cour : Tribunale di RIETI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9674850570590099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di RIETI
Publication sur les sites web d'Astalegal : 14/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 14/02/2025(3)
Giudice:Barbara Vicario
Giudice4917749falsefalseVicario - Barbara
Delegato alla vendita:Fabiola Giovannelli (tel. 3315747330) (cell. 3315747330) - fabiola.giovannelli@alice.it
Delegato alla vendita4917750GVNFBL64S56H282StruefalseGiovannelli - Fabiola - 3315747330 - 3315747330 - fabiola.giovannelli@alice.it
Custode:Fabiola Giovannelli (tel. 3315747330) (cell. 3315747330) - fabiola.giovannelli@alice.it
Custode4917751GVNFBL64S56H282SfalsetrueGiovannelli - Fabiola - 3315747330 - 3315747330 - fabiola.giovannelli@alice.it
967485giudiziaria
Données sur les lots
Lot :002
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Marsala, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia - 02047 - Poggio Mirteto(RI) - Italia
LazioPoggio MirtetoVia Marsala, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia - 02047 - Poggio Mirteto - RI - Italia
22214312221431Abitazione di tipo popolare [A4] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano di un palazzetto
storico posto nel centro storico di Poggio Mirteto
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie très modeste
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ULTRAPOPOLAREAdresse :Via Marsala, 60, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia - 02047 - Poggio Mirteto(RI) - Italia
LazioPoggio MirtetoVia Marsala, 60, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia - 02047 - Poggio Mirteto - RI - Italia
Description :Abitazione di tipo popolare [A4] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano di un palazzetto
storico posto nel centro storico di Poggio Mirteto. L’appartamento, raggiungibile da una scala
condominiale, è costituito da un ampio soggiorno unito ad una stanza da pranzo. Tramite un
disimpegno si possono poi raggiungere la cucina ed i due bagni. L'appartamento è inoltre dotato di
un terrazzo, accessibile dalla cucina, e da un locale cantina posta al piano terra. L'immobile, tramite
una scala è attualmente unito all'appartamento individuato al fg. 14, part. 94, sub. 5 (lotto 3). Questa
fusione tra i due beni, come già rappresentato nel paragrafo 7.1, risulta sia catastalmente che
soprattutto urbanisticamente non regolare.
Superficie complessiva di circa mq 101,00 È posto al piano primo ed ha un'altezza utile interna che
varia da m. 4,00 a 2,20. Condizioni generali dell'immobile: Il bene al momento del sopralluogo è in
un sostanziale buono stato di conservazione ad eccezione della parete e del controsoffitto a
cassettone della stanza da pranzo dove sono evidenti infiltrazioni d’acqua provenienti dalla
copertura.
Identificato al catasto Fabbricati: foglio 14, particella 94, subalterno 4; - foglio 14, particella 105,
subalterno 1; - foglio 14, particella 386, subalterno 1; indirizzo via Marsala 60, piano T-1, comune
Poggio Mirteto, categoria A/4, classe 3, consistenza 5 vani, superficie 94 mq totale escluse aree
scoperte 90 mq, rendita € 180,76
Conformità catastale: Al momento del sopralluogo l’immobile presenta uno stato dei luoghi
differente rispetto a quanto rappresentato nella planimetria catastale. In particolare si rileva
l’apertura di una porta attraverso la quale l’immobile è stato unito all’appartamento individuato al
fg. 14, part. 94, sub. 5 (lotto 3) e della demolizione del tramezzo che definiva il vano ripostiglio.
Regolarizzabili mediante: Le irregolarità individuate possono essere regolarizzate tramite la
redazione di pratica DOCFA da parte di professionista abilitato. Spese: Redazione pratica DOCFA
da parte di professionista abilitato: € 900,00 Spese ed oneri d’ufficio: € 50,00 Oneri Totali: € 950,00
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità catastale
Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: Nessuna
Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: No
Attestazione Prestazione Energetica: Non determinabile
Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Nessuno
CONFORMITA’ EDILIZIA CORPI A): NON SI DICHIARA LA CONFORMITA’ Ci si riporta
all’elaborato peritale redatto dal CTU Arch. Virgilio D’Annibale
CONFORMITA’ URBANISTICA CORPI A): NON SI DICHIARA LA CONFORMITA’ Ci si
riporta all’elaborato peritale redatto dal CTU Arch. Virgilio D’Annibale
- foglio: 14 particella: 94 subalterno: 4
- foglio: 14 particella: 105 subalterno: 1
- foglio: 14 particella: 386 subalterno: 1
Feuille :14
Parcelle :94
Subalterne :4
Feuille :14
Parcelle :105
Subalterne :1
Feuille :14
Parcelle :386
Subalterne :1
Abitazione di tipo popolare [A4] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano di un palazzetto
storico posto nel centro storico di Poggio Mirteto. L’appartamento, raggiungibile da una scala
condominiale, è costituito da un ampio soggiorno unito ad una stanza da pranzo. Tramite un
disimpegno si possono poi raggiungere la cucina ed i due bagni. L'appartamento è inoltre dotato di
un terrazzo, accessibile dalla cucina, e da un locale cantina posta al piano terra. L'immobile, tramite
una scala è attualmente unito all'appartamento individuato al fg. 14, part. 94, sub. 5 (lotto 3). Questa
fusione tra i due beni, come già rappresentato nel paragrafo 7.1, risulta sia catastalmente che
soprattutto urbanisticamente non regolare.
Superficie complessiva di circa mq 101,00 È posto al piano primo ed ha un'altezza utile interna che
varia da m. 4,00 a 2,20. Condizioni generali dell'immobile: Il bene al momento del sopralluogo è in
un sostanziale buono stato di conservazione ad eccezione della parete e del controsoffitto a
cassettone della stanza da pranzo dove sono evidenti infiltrazioni d’acqua provenienti dalla
copertura.
Identificato al catasto Fabbricati: foglio 14, particella 94, subalterno 4; - foglio 14, particella 105,
subalterno 1; - foglio 14, particella 386, subalterno 1; indirizzo via Marsala 60, piano T-1, comune
Poggio Mirteto, categoria A/4, classe 3, consistenza 5 vani, superficie 94 mq totale escluse aree
scoperte 90 mq, rendita € 180,76
Conformità catastale: Al momento del sopralluogo l’immobile presenta uno stato dei luoghi
differente rispetto a quanto rappresentato nella planimetria catastale. In particolare si rileva
l’apertura di una porta attraverso la quale l’immobile è stato unito all’appartamento individuato al
fg. 14, part. 94, sub. 5 (lotto 3) e della demolizione del tramezzo che definiva il vano ripostiglio.
Regolarizzabili mediante: Le irregolarità individuate possono essere regolarizzate tramite la
redazione di pratica DOCFA da parte di professionista abilitato. Spese: Redazione pratica DOCFA
da parte di professionista abilitato: € 900,00 Spese ed oneri d’ufficio: € 50,00 Oneri Totali: € 950,00
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità catastale
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Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: No
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all’elaborato peritale redatto dal CTU Arch. Virgilio D’Annibale
CONFORMITA’ URBANISTICA CORPI A): NON SI DICHIARA LA CONFORMITA’ Ci si
riporta all’elaborato peritale redatto dal CTU Arch. Virgilio D’Annibale
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Historique des ventes aux enchères
- 12/02/2025 15:0046.382,50 €
- 14/05/2025 12:4534.786,88 €
Nombre de vues : 36
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Poggio Mirteto (RI) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2021 Lot 002 Date de la vente aux enchères : 14/05/2025 12:45
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Historique des ventes aux enchères
- 12/02/2025 15:0046.382,50 €
- 14/05/2025 12:4534.786,88 €
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Offre minimale : 9.675,00 €
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Offre minimale : 9.675,00 €
14/05/2025 - 12:45
12 900,00 €43372525e133742-eae6-11ef-a9a7-0a5864411643giudiziaria2025-02-14
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
70https://www.garavirtuale.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.it
9https://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
