Viale Giuseppe Verdi, 58 01036 Nepi VT

109 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 186/2017
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 11:00
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Viale Giuseppe Verdi,58

Nepi (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

109.000,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 186/2017 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 11:00
Code de l'enchère : B2336565

Vente publique

Description

L’immobile oggetto di pignoramento è posto nel centro residenziale Belvedere Lydia che si trova a circa 4,600 chilometri in linea d’aria verso sud ovest rispetto al nucleo storico dell’abitato del Comune di Nepi (VT). Più nel dettaglio consiste in un’abitazione ubicata in viale Giuseppe Verdi n. 58 che si sviluppa ai piani interrato (abusivo da tombare) terreno, 1° e 2° sottotetto. L’appartamento non è abitato

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/05/2025 11:00
Prix :109 000,00 €
Offre minimale :81.750,00(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :06/05/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
07/05/2025 11:00
Date limite d'appel d'offres :
07/05/2025 15:00
Fin de l'inscription :
06/05/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 186/2017
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 17/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Sante Bini (cell. 3491384051) - santebini@virgilio.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Viale Giuseppe Verdi58 - 01036 - Nepi(VT)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie luxe
Occupation :LIBER
Surface :133
Compartiments :6.0
Adresse :Viale Giuseppe Verdi, 01036 Nepi VT, Italia - 01036
Description :L’immobile oggetto di pignoramento è posto nel centro residenziale Belvedere Lydia che si trova a circa 4,600 chilometri in linea d’aria verso sud ovest rispetto al nucleo storico dell’abitato del Comune di Nepi (VT). Più nel dettaglio consiste in un’abitazione ubicata in viale Giuseppe Verdi n. 58 che si sviluppa ai piani interrato (abusivo da tombare) terreno, 1° e 2° sottotetto. Abitazione distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Nepi (VT), al foglio 22 con la particella n. 871, viale Giuseppe Verdi n. 58 piano T-1-2, categoria A/2 di classe 4, vani 6, superficie catastale totale 133 mq. L’abitazione confina frontalmente con via Giuseppe verdi, per i restanti lati con altre abitazioni (particelle n. 869, 870 e 872 del foglio 22). L’appartamento non è abitato e necessita di varie opere di manutenzione in quanto sono assenti quasi tutti i cavi elettrici nonché le prese e gli interruttori. Alcuni gradini in peperino della scala interna sono rotti e quindi da riparare, i bagni potrebbero avere problemi relativamente 2 agli scarichi, all’impianto idrico e alle geberit. Sul bene pignorato vi sono i seguenti oneri di natura condominiale che resteranno a carico dell’aggiudicatario, in particolare: -regolamento di comunione del centro residenziale -regolamento di condominio con tabelle millesimali -rispettare la convenzione stipulata con il Comune di Nepi (VT) dalla società costruttrice che prevede di “mantenere le alberature esistenti nel giardino di pertinenza come previsto nelle norme di attuazione delle sopracitate convenzioni (almeno un albero ad alto fusto ogni 250 metri quadrati” -per motivi di pubblico interesse, il terreno annesso all’immobile può essere attraversato da tubazioni, collettori, conduttori ed altri simili da porre sotto terra con il minimo disturbo possibile. -Oneri “condominiali” non pagati: euro 6.675,72 del Centro Residenziale Belvedere Lydia ed euro 372,26 dell’Amministrazione e condominio Verdi. L’immobile è libero e a disposizione. La cessione è in esenzione iva

Feuille :22
Parcelle :871

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (3,7 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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