tra via Montalese e Via Fiora, Prato PO

1 031 285,75 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 3378/2018
  • Cour : Tribunale di PRATO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 10:00
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tra via Montalese e Via Fiora

Prato (PO)

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Bâtiments dédiés à des activités industrielles

1.031.285,75 €

Prato (PO) Tribunale Di Prato Contenzioso Civile 3378/2018 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 10:00
Code de l'enchère : B2336646

Vente publique

Description

Porzione di complesso imm.re posto in Prato tra le Vie Montalese e Fiora composto da: a) fabbricato industriale di mq. 1880 circa oltre pertinenze esterne e con annessi due resedi. Il fabbricato ha due accessi, uno da via Montalese 152 e l'altro da Via Fiora n. 6; b) fabbricato uso cabina elettrica di mq. 17 circa; c) piazzale corte interna di mq. 485 circa con accesso da via Fiora 4/a gravato da alcune servitù; d) piazzale a comune di mq. 121. Prendere visione dell'avviso di vendita e CTU pubblicati.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/05/2025 10:00
Prix :1 031 285,75 €
Offre minimale :773.464,31(1)
Hausse minimale :10.000,00 €
Date limite de soumission des offres :07/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
07/05/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 3378/2018
Cour : Tribunale di PRATO
Type : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 28/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 28/02/2025(3)
Giudice:Elena Moretti
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie :Bien immobilier industriel
Adresse :tra via Montalese e Via Fiora - Prato(PO) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Usine
Occupation :LIBER
Adresse :Via Montalese, 152, 59100 Prato PO, Italia - Prato(PO) - Italia
Description :LOTTO UNICO: Porzione del complesso immobiliare ubicato in Prato, nella zona denominata “Chiesanuova”, tra le vie Montalese e Fiora e precisamente: a) Fabbricato industriale composto da un unico corpo di fabbrica di forma irregolare che si sviluppa per la gran parte al piano terra con due volumi più piccoli adibiti ad uffici posti al piano primo, il tutto con una superficie utile di circa 1.880,00 mq oltre le pertinenze esterne. Al fabbricato risultano annessi anche due resedi, uno fronteggiante la via Fiora e parzialmente coperto da tettoia e uno a comune con l’unità di cui al punto b) e prospiciente la via Montalese. Il fabbricato ha due accessi dalla pubblica via, uno attraverso il resede comune posto al n.c. 152 di via Montalese e uno dal piazzale esclusivo al n.c. 6 di via Fiora. Più precisamente trattasi di unità immobiliare attualmente adibita a lavorazioni tessili e magazzini composta, al piano terra da tre ampi locali nei quali sono installati i macchinari necessari alle lavorazioni e ambienti adibiti allo stoccaggio delle materie tessili e con annesso un ampio resede frontistante la via Fiora. Sempre al piano terra e con accesso indipendente dall’esterno è presente una centrale termica funzionale oltre che all’unità in oggetto anche ad altre unità adiacenti che non risultano oggetto di vendita. Il blocco principale dei servizi igienici e spogliatoi ricade sulla proprietà adiacente e non oggetto della presente vendita. Al piano primo invece sono situati due spazi, non contigui tra loro, dove trovano collocazione vari uffici e laboratori tecnici oltre a un servizio igienico e vari ripostigli. b) Fabbricato con destinazione cabina elettrica della superficie in pianta di 17 mq circa, posto sul fronte di via Montalese e con accesso dal resede a comune con l’unità immobiliare di cui al punto a). c) Piazzale corte interna di forma irregolare della superficie catastale di 485 mq con accesso carrabile dal n.c. 4 e pedonale dal n.c. 4/a di via Fiora e gravato da alcune servitù meglio descritte nella CTU agli atti. d) Piazzale di forma trapezzoidale della superficie catastale di 121 mq circa, con accesso carrabile dal n .c. 152 di via Montalese. All’Ufficio del Territorio di Prato, Sezione Catasto Urbano del Comune di Prato, i beni in oggetto risultano intestati in giusto conto e sono rappresentati come segue: a) (fabbricato industriale) Foglio di mappa 22 particella 396 Subalterno 518 con graffata la particella 216 Subalterno 500, Categoria D/1, Rendita Catastale Euro 9.86000 (giusta variazione del classamento del 27 aprile 2022 pratica n. PO14714); b) (cabina elettrica) Foglio di mappa 22 particella 527, Categoria D/1, Rendita Catastale Euro 41,46. c) (corte interna via Fiora 4 - 4/a) Foglio di mappa 22 particella 2456, Categoria Area Urbana, Consistenza 485 mq. d) (parti comuni piazzale via Montalese, 152) Foglio di mappa 22 particella 396 Subalterno 508, Bene Comune Non Censibile, Resede Comune, al subalterno 518 della particella 396 e alla particella 527. Prendere visione dei documenti pubblicati.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (8,3 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Document avec photos (1,5 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Planimétrie 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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