CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85, 62010 Treia MC

211 492,50 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 17/2023
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 20/05/2025 16:00
Retour à la recherche

CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85

Treia (MC)

Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Local d'habitation catégorie civile

211.492,50 €

Treia (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 20/05/2025 16:00
Code de l'enchère : B2337499

Description

Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI ABITAZIONE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 128,35 MQ E BOX DOPPIO SITI IN TREIA, CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
20/05/2025 16:00
Prix :211 492,50 €
Offre minimale :158.619,38(1)
Hausse minimale :0,00 €
Date limite de soumission des offres :19/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
19/05/2025 12:00
Adresse :VIA ANCONA N. 21 C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 17/2023
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 21/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppe roberto Caruana (tel. 3396312704)

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85 - 62010 - Treia(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85 - 62010 - Treia(MC) - Italia
Description :Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI ABITAZIONE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 128,35 MQ E BOX DOPPIO SITI IN TREIA, CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85 Si tratta di compendio immobiliare costituito da: A- appartamento a TREIA Contrada Santissimo Crocifisso 85, della superficie commerciale di 128,35 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà Il fabbricato in oggetto è un edificio plurifamiliare composto da quattro unità abitative, che si sviluppa su tre piani di cui uno interrato e due piani fuori terra. Le unità residenziali sono ubicate ai piani terra e primo, mentre al piano seminterrato trovano spazio le autorimesse ed alcuni locali accessori. Gli accessi alle abitazioni si sviluppano al piano terra. Una scala collega tutti i piani dell’edificio. Gli appartamenti hanno accesso indipendente direttamente dalla via pubblica. Il livello seminterrato è raggiungibile attraverso una strada di accesso posta di fianco al fabbricato nella parte nord-est. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato e i solai sono realizzati in latero-cemento. Esternamente il fabbricato si presenta rivestito in laterizio faccia a vista nelle parti principali, mentre nelle restanti porzioni è presente una finitura con intonacato e tinteggiatura. A tutti i piani fuori terra l’immobile è dotato di balconi. Nella facciata principale, vicino all'ingresso è presente un porticato. Gli infissi esterni sono realizzati con persiane in PVC. L'autorimessa ha una serranda metallica basculante motorizzata. L’edificio si presenta in buono stato di conservazione generale. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2,70 m, conforme alle normative igienico-sanitarie. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Treia, foglio 55 particella 693 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 383,47 Euro, indirizzo catastale: Contrada Santissimo Crocifisso SNC, piano: T. CLASSE ENERGETICA: NON PRECISATA (il C.T.U. dichiara di non aver ricevuto la documentazione necessaria per la redazione dell’a.p.e.). B- box doppio, composto da autorimessa e locali accessori. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Treia, foglio 55 particella 693 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 9, consistenza 123 mq, rendita 158,81 Euro, indirizzo catastale: Contrada Santissimo Crocifisso snc, piano: S1 Irregolarità edilizie: In fase di sopralluogo il C.T.U. ha constatato la presenza al piano seminterrato (Sub. 9) di un locale ad uso cucina e di un servizio igienico. Tali ambienti risultano autorizzati rispettivamente come cantina e lavanderia. (normativa di riferimento: DPR 380/2001; regolamento edilizio comunale) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica edilizia per variazione d'uso dei locali: €.1.000,00. Irregolarità catastali: Presenza di una cucina e un servizio igienico in locali accatastati come ripostiglio. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Accatastamento: €.1.000,00. STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile deve considerarsi libero in quanto occupato dal debitore esecutato. Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. Si rinvia alla consultazione della relazione di C.T.U. dell’Ing. Marco Rughini pubblicata con il presente avviso CUSTODE (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Dr. Rinaldo Frapiccini (tel.: 071/7572912 – e-mail: info@studiorinaldofrapiccini.it)

Feuille :55
Parcelle :693
Subalterne :7
Subalterne2 :9

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (3,4 Mb)
Document avec photos (1,7 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?

Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?

Découvrir les services

* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

Nombre de vues : 507

Local d'habitation catégorie civile

211.492,50 €

Treia (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 20/05/2025 16:00
Code de l'enchère : B2337499

Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?

Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?

Découvrir les services

* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

Nombre de vues : 507