VIA G.MARCONI N.59 , 01020 Celleno VT

137 556,36 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 143/2015
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 9
  • Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 10:20
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VIA G.MARCONI N.59

Celleno (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

137.556,36 €

Celleno (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2015 Lot 9 Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 10:20
Code de l'enchère : B2337650

Description

Diritti della piena proprietà su un Villino con annesse pertinenze a terreno agricolo ubicato in Via G. Marconi n. 59 nel Comune di Celleno (VT) al NCEU F 15, part.672 (cat. A/2), F 15, part. 706 sub 2 (cat. C/6), F 15, part. 706 sub 3, (cat. C/6) e al NCT foglio 15 particelle 672 (EU), 706 (EU), 218, 671 e 705. Assenza abusi. Privo di certificato di agibilità. Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU ed integrazioni.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/05/2025 10:20
Prix :137 556,36 €
Offre minimale :103.167,27(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :06/05/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
07/05/2025 10:20
Date limite d'appel d'offres :
07/05/2025 14:20
Fin de l'inscription :
06/05/2025 13:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 143/2015
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Giovanni Arriga (tel. 0761270186) - dott.arriga@gmail.com

Données sur les lots

Lot :9
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :VIA G.MARCONI N.59 - 01020 - Celleno(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie luxe
Occupation :OCCUP
Surface :189
Adresse :VIA G. MARCONI N.59 - 01020 - Celleno(VT) - Italia
Description :Diritti della piena proprietà 1/1 su una unità immobiliare urbana costituita da un Villino con annesse pertinenze e locali accessori, oltre a terreno agricolo, il tutto ubicato nel Comune di Celleno (VT), rispettivamente distinti: al Catasto Fabbricati: - appartamento distinto al foglio 15, particella 672 (cat. A/2, classe 2^, vani 9, rendita € 743,70 – al piano terra e primo di Via G. Marconi n. 59); - rimessa distinta al foglio 15, particella 706 sub 2 ( cat. C/6, classe 1^, mq. 44, rendita € 18,18 – al piano terra Strada Fontana Vecchia Snc); - stalla distinta al foglio 15, particella 706 sub 3, (cat. C/6, classe 2^, mq. 16, rendita € 7,77 – al piano terra Strada Fontana Vecchia Snc); al Catasto Terreni: al foglio 15 particelle: - area giardinata asservita all’appartamento e di sedime del fabbricato, distinta al Catasto Terreni al foglio 15 particella 672 E.U. di ha 0.04.40; - area di pertinenza e di sedime dei locali accessori distinta al Catasto Terreni al foglio 15 part. 706 E.U. di ha 0.02.77; - 218, 671 e 705 per una superficie complessiva di ha 01.52.93, RD. € 139,92 e RA € 57,01. L’abitazione è costituita da un edificio articolato su due piani, situato in zona agricola del Comune di Celleno (VT), posto a circa km 1,6 dal centro abitato. La stessa abitazione si sviluppa in un corpo di fabbrica indipendente costituito da un piano seminterrato della superficie utile interna di circa mq 83,56, suddiviso in un pranzo soggiorno, una cucina, uno studio, corridoio e disimpegno ed un bagno oltre ad un portico di mq. 32,34. Per mezzo di una scala interna a giorno è possibile accedere al piano terra sovrastante che si sviluppa per una superficie utile di mq. 53,85 e si articola in tre camere ed un bagno. Nelle immediate vicinanze del fabbricato principale vi sono due ulteriori immobili classificati rispettivamente al Catasto Fabbricati al foglio 15 con la particella 706 sub. 2 destinato a rimessa, quello più piccolo identificato con la particella 706 sub. 3 e destinato a stalla. Ambedue gli immobili godono di un’area comune di pertinenza, classificata come bene comune non censibile e distinta con la particella 706 sub. 1, la stessa area ha una consistenza pari a mq 277 comprensiva dell’area di sedime dei due fabbricati. La rimessa si sviluppa per una superficie catastale di mq. 44,00, ed un’altezza utile variabile da m 2,90 a m 4,30, la stalla ha una superficie catastale di mq. 16,00 di altezza utile variabile da m 1,60 a m 2,00, con antistante piccolo cortile recintato in muratura. Il bene in questione alla data di accesso è occupato dal nucleo familiare del debitore esecutato. Non si riscontrano abusi edilizi, non è dotato di certificato di agibilità. Tutti gli immobili costituenti il lotto 9, con la stipula dell’atto pubblico a firma del notaio Campioni di Orvieto rep. 25208 del 06.08.2015, risultano intestati per la nuda proprietà a terzi estranei alla presente procedura. Tale atto notarile è stato effettuato dopo il 04.06.2015, quale data di trascrizione del pignoramento di cui alla presente esecuzione immobiliare, quindi salvo diversa disposizione del G.E. ad esso non è opponibile. Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU” Occupato dall’esecutato

Section :NCEU
Feuille :15
Parcelle :672

Section :NCEU
Feuille :15
Parcelle :706
Subalterne :3

Section :NCEU
Feuille :15
Parcelle :706
Subalterne :2

Section :NCT
Feuille :15
Parcelle :672

Section :NCT
Feuille :15
Parcelle :706

Section :NCT
Feuille :15
Parcelle :218

Section :NCT
Feuille :15
Parcelle :671

Section :NCT
Feuille :15
Parcelle :705

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Expertise 3 (3,5 Mb)
Document avec photos (4,4 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

  • 20/11/2024 10:00244.544,64 €
  • 12/02/2025 10:00183.408,48 €
  • 07/05/2025 10:20137.556,36 €
Nombre de vues : 688

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137.556,36 €

Celleno (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2015 Lot 9 Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 10:20
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Historique des ventes aux enchères

  • 20/11/2024 10:00244.544,64 €
  • 12/02/2025 10:00183.408,48 €
  • 07/05/2025 10:20137.556,36 €
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Prix de base : 5 062,50 €
Offre minimale : 3.796,88 €
Prix de base : 5 062,50 €
Offre minimale : 3.796,88 €
07/05/2025 - 10:40
5 062,50 €