via Montalbano 39/B, 62100 Macerata MC

54 394,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 176/2020
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 4
  • Date de la vente aux enchères : 24/06/2025 10:00
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via Montalbano 39/B

Macerata (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

54.394,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 176/2020 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 24/06/2025 10:00
Code de l'enchère : B2337943

Description

piena proprietà per 1/1 su APPARTAMENTO in Macerata, via Montalbano n. 39/B, superf. lorda 168 mq, posto al p. I di fabbricato, censito al NCEU al foglio 64, p.lla 10, sub 11, categoria A/2, classe 2, consist. 7 vani, superf. catast. 164 mq, rendita € 650,74. Classe energetica E. Libero

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
24/06/2025 10:00
Prix :54 394,00 €
Offre minimale :40.795,50(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :23/06/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
23/06/2025 12:00
Adresse :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 176/2020
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 21/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabrizio Iacopini (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Custode: Marche servizi giudiziari srl (tel. 0733522205) - info@msg.srl

Données sur les lots

Lot :4
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :via Montalbano 39/B - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :via Montalbano 39/b - 62100 - Macerata(MC) - Italia
Description :Appartamento accessibile da portoncino blindato, non in condizioni di essere abitato: pavimenti presenti solo in zona giorno, non installati né radiatori né caldaia; presenti impianto idrico ed elettrico (illuminazione compresa). Pareti intonacate; controsoffitti da completare. Zona soggiorno comunicante con soffitta grezza (catastalmente pertinenza dei tre appartamenti): circostanza non riportata in planimetria. Due balconi di 10 e 11 mq. Dalla cucina si accede a terrazzo comune con appartamento adiacente, non segnalato in planimetria. Le misure rilevate confermano in larga parte la planimetria: per il CTU le piccole differenze fra misure ed elaborati si compensano e sono dovute a piccole deformazioni conseguenti la stampa degli elaborati. Altezza interna appartamento 2,97 m (in planimetria 3,00). La divisione interna dell’appartamento si differenzia da quella descritta dalla planimetria catastale. Al piano 2° soffitta indivisa allo stato grezzo, non intonacata, priva di impianti, pertinenza indivisa dei 3 appartamenti (sub 10, 11, 12); sup. lorda 338 mq, H min. 0.15 m  max. 2.15. Sulla copertura del fabbricato risultano installati impianti fotovoltaici. In proposito il CTU (relazione del 05.07.2023) afferma quanto segue: “- le convenzioni stipulate con il GSE sono a nome del responsabile/proprietario degli impianti, non delle debitrici, pertanto non sono opponibili alla procedura; - un potenziale futuro acquirente di un appartamento incluso nelle procedure, potrà decidere se mantenere l’impianto e la rispettiva convenzione o richiederne la rimozione, prendendo in entrambi i casi accordi con il proprietario/responsabile degli impianti e titolare delle convenzioni con il GSE; - è tecnicamente possibile volturare le convenzioni al GSE nonché i contatori afferenti le singole unità immobiliari; - sulla soffitta, pertinenza dei tre appartamenti del fabbricato, resta il diritto di ogni proprietario di passare, per raggiungere gli impianti che resteranno sulla copertura dopo la vendita. Ciò va ad integrazione della risposta al quesito n° 10) delle CTU già espletate”.

Feuille :64
Parcelle :10
Subalterne :11

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Expertise 3 (6,0 Mb)
Expertise 4 (< 1 Mb)
Expertise 5 (1,4 Mb)
Expertise 6 (4,5 Mb)
Document avec photos (1,1 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)
Données du cadastre (< 1 Mb)
Certification énergétique (1,5 Mb)
Autre 1 (< 1 Mb)
Autre 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 21/05/2024 10:3096.700,00 €
  • 10/12/2024 10:0072.525,00 €
  • 24/06/2025 10:0054.394,00 €
Nombre de vues : 631

Local d'habitation catégorie civile

54.394,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 176/2020 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 24/06/2025 10:00
Code de l'enchère : B2337943

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  • 10/12/2024 10:0072.525,00 €
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Cour de MacerataDate de la vente aux enchères : 24/06/2025 - 10:00E.c. 176/2020: Lot 3
Cour de MacerataDate de la vente aux enchères : 24/06/2025 - 10:00E.c. 176/2020: Lot 3
Prix de base : 53 167,00 €
Offre minimale : 39.875,25 €
Prix de base : 53 167,00 €
Offre minimale : 39.875,25 €
24/06/2025 - 10:00
53 167,00 €