Via ROMA , 42 98046 Santa Lucia Del Mela ME

64 373,10 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 1/2023
  • Cour : Barcellona P.G.
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 20/06/2025 15:00
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Via ROMA ,42

Santa Lucia del Mela (ME)

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Local d'habitation catégorie civile

64.373,10 €

Santa Lucia del Mela (ME) Barcellona P.g. 1/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 20/06/2025 15:00
Code de l'enchère : B2338148

Description

- APPARTAMENTO della superficie commerciale di 98,65 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’appartamento oggetto della perizia è situato al piano primo di un edificio condominiale residenziale in c.a. che è costituito da tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Si accede da un vano scala condominiale e non vi è l'ascensore. L'appartamento ha una altezza di interpiano pari a 2.80. E' contraddistinto al catasto al foglio 17 particella 345 sub. 8 (catasto fabbricati), sezione urbana u, categoria A/2, classe 3, consistenza 99 mq, rendita € 198,84 e allo stesso competono tutti i diritti di comproprietà pro quota sulle parti ed impianti comuni del fabbricato: zona parcheggio al piano terra 80 mq sub 6 , piano S/1 , e la terrazza di copertura del fabbricato sub 12 (lastrico solare). Il fabbricato è stato realizzato negli anni 80 e regolarizzato a seguito di concessione in sanatoria ed è costituito da una zona cucina, pranzo-soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, ha una superficie lorda commerciale di mq 99,00 (5,5 vani). Escluso il bagno e il ripostiglio, ogni altro vano ha accesso diretto ai balconi. I balconi sono ampi e si estendono lungo i prospetti Est e Ovest. Le finiture ed impianti si presentano in un discreto stato di conservazione. L’immobile risulta occupato. - CANTINA della superficie commerciale di 11,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. E’ contraddistinta al catasto al foglio 17 particella 345 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 11 mq, rendita € 14,20. Il magazzino si trova al piano seminterrato e si accede da una porta che si trova nel disimpegno comune collegato al vano scala. Il magazzino è annesso, mediante una porta esterna metallica, un piccolo cortile/giardino in stato di semiabbandono. Il Magazzino è attualmente utilizzato come deposito e vi è una cucina non utilizzata. Altezza di interpiano mt 2.5. Pur essendo autonoma rispetto all’appartamento, tuttavia, per le modeste dimensioni e la funzione di servizio all’immobile, viene venduta insieme all’appartamento di cui sopra.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
20/06/2025 15:00
Date de la vente aux enchères :
20/06/2025 15:00
Prix :64 373,10 €
Offre minimale :48.280,00 €(1)
Hausse minimale :1 288,00 €
Date limite de soumission des offres :16/06/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
16/06/2025 12:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 1/2023
Tribunale: Barcellona P.G.
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/03/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Anna Smedile
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Antonio Luigi Fiorentino (tel. 0909223545 – 3294529194) - afiorentino2@libero.it
Custode:Avv. Antonio Luigi Fiorentino (tel. 0909223545 – 3294529194)

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via ROMA 42 - 98046 - Santa Lucia del Mela(ME)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Certification énergétique : E
Occupation :Occupato da debitore/famiglia
Surface :109.65  Mq
Adresse :Via ROMA 42 - 98046 - Santa Lucia del Mela(ME)
Description :- APPARTAMENTO della superficie commerciale di 98,65 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’appartamento oggetto della perizia è situato al piano primo di un edificio condominiale residenziale in c.a. che è costituito da tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Si accede da un vano scala condominiale e non vi è l'ascensore. L'appartamento ha una altezza di interpiano pari a 2.80. E' contraddistinto al catasto al foglio 17 particella 345 sub. 8 (catasto fabbricati), sezione urbana u, categoria A/2, classe 3, consistenza 99 mq, rendita € 198,84 e allo stesso competono tutti i diritti di comproprietà pro quota sulle parti ed impianti comuni del fabbricato: zona parcheggio al piano terra 80 mq sub 6 , piano S/1 , e la terrazza di copertura del fabbricato sub 12 (lastrico solare). Il fabbricato è stato realizzato negli anni 80 e regolarizzato a seguito di concessione in sanatoria ed è costituito da una zona cucina, pranzo-soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, ha una superficie lorda commerciale di mq 99,00 (5,5 vani). Escluso il bagno e il ripostiglio, ogni altro vano ha accesso diretto ai balconi. I balconi sono ampi e si estendono lungo i prospetti Est e Ovest. Le finiture ed impianti si presentano in un discreto stato di conservazione. L’immobile risulta occupato. - CANTINA della superficie commerciale di 11,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. E’ contraddistinta al catasto al foglio 17 particella 345 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 11 mq, rendita € 14,20. Il magazzino si trova al piano seminterrato e si accede da una porta che si trova nel disimpegno comune collegato al vano scala. Il magazzino è annesso, mediante una porta esterna metallica, un piccolo cortile/giardino in stato di semiabbandono. Il Magazzino è attualmente utilizzato come deposito e vi è una cucina non utilizzata. Altezza di interpiano mt 2.5. Pur essendo autonoma rispetto all’appartamento, tuttavia, per le modeste dimensioni e la funzione di servizio all’immobile, viene venduta insieme all’appartamento di cui sopra.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,1 Mb)
Document avec photos (1,0 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
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Santa Lucia del Mela (ME) Barcellona P.g. 1/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 20/06/2025 15:00
Code de l'enchère : B2338148

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