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Via Romanelle 2 03044 Cervaro FR Italia, 03044 Cervaro FR
368 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 12/2024
- Cour : Tribunale di CASSINO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 13/05/2025 10:30
Via Romanelle 2 03044 Cervaro FR Italia
Cervaro (FR)
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Local d'habitation catégorie civile
368.000,00 €
Cervaro (FR) Tribunale Di Cassino Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 13/05/2025 10:30
Code de l'enchère : B2338991
Description
I beni sono situati nella zona sud-ovest del Comune di Cervaro, e distano poco più di 2
km dal centro del Paese, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile
dalla SP82 - Accesso a Cervaro e la SS.6 - Casilina).
LOTTO N.1 :
• Bene N° 1 - Fabbricato civile- Via Romanelle n. 2, piano S1-1
• Bene N° 2 - Fabbricato commerciale - Via Romanelle n. 2, piano T
• Bene N° 3 - Porzione di fabbricato in costruzione - Via Romanelle n. 2, piano S1
• Bene N° 4 - Lastrico solare - Via Romanelle n. 2, piano T
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
13/05/2025 10:30
Prix :368 000,00 €
Offre minimale :276.000,00(1)276.000,00
Hausse minimale :5.000,00 €5.000,00
Date limite de soumission des offres :12/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
13/05/2025 10:30
Date limite d'appel d'offres :
14/05/2025 10:30
Fin de l'inscription :
12/05/2025 12:00
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 12/2024
Cour : Tribunale di CASSINO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9751960600190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di CASSINO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 27/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria Di fante (cell. 3207688334) - avv.mariadifante@gmail.com
Delegato alla vendita4935457DFNMRA92P63D708AtruetrueDi fante - Maria - 3207688334 - avv.mariadifante@gmail.com
975196giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - 03044 - Cervaro(FR) - Italia
LazioCervaroVia Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - 03044 - Cervaro - FR - Italia
22285192228519
Biens inclus dans le lot
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation :LIBER
Adresse :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
LazioCervaroVia Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro - FR - Italia
Description : Il bene n. 1 adibito a Civile Abitazione, è Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n.
302 subalterno 8, è disposto su due livelli, composto da un piano seminterrato ed un primo piano, collegati
tra loro da una scala comune censita con il subalterno 3. Tale unità immobiliare, ad oggi necessita di una
manutenzione ordinaria/straordinaria generale presentandosi in uno stato quasi totale di abbandono. Il
piano seminterrato, presenta ambienti destinati a civile abitazione quali cucina con la presenza di un forno
a legna e griglia, bagni e locali ad uso dispensa–deposito. Molto probabilmente gli ambienti al piano
seminterrato venivano utilizzati come cucina per la preparazione degli alimenti che venivano poi serviti e
consumati al piano superiore (Piano Terra censito con il Subalterno n. 9 adibito a Locale commerciale),
presumibilmente utilizzato per lo svolgimento dell’attività di ristorazione. Il piano primo invece è diviso
principalmente in tre ambienti adibiti a camere da letto con bagni interni, vi è un balcone, un terrazzo e
due ambienti adibiti a disimpegno e ripostiglio.
- foglio: 18 particella: 302 subalterno: 8
Feuille :18
Parcelle :302
Subalterne :8
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Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Boutiques, ateliers
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZI, BOTTEGHEOccupation :LIBER
Adresse :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
LazioCervaroVia Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro - FR - Italia
Description :Il bene n. 2 adibito a Locale Commerciale, è Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n.
302 subalterno 9, ed è disposto su un solo livello al piano terra. Si accede ad esso principalmente dalla
corte comune esterna censita con il subalterno 12, ma vi si può accedere anche dalla scala comune censitaprecedentemente descritto. Tale unità immobiliare, ad oggi necessita di una manutenzione
ordinaria/straordinaria generale presentandosi in uno stato quasi totale di abbandono. La presenza di un
soppalco con una scalinata di accesso ad esso completamente a vista, ambienti molto ampi e luminosi, la
presenza di un bel camino ad angolo, lascia pensare che molto probabilmente tali ambienti venivano
utilizzati in precedenza per lo svolgimento dell’attività di ristorazione.
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Portion de bâtiment en cours de construction
ALTRA CATEGORIAPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONEOccupation :LIBER
Adresse :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
LazioCervaroVia Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro - FR - Italia
Description :Il bene n. 3, Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 10, è un
manufatto ancora in corso di costruzione, disposto su un solo livello al piano seminterrato. È composto da
una struttura portante in pilastri e travi in cls armato, coperto con un solaio in latero cemento e tamponato
in mattoni forati parzialmente intonacati. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune censita con
il subalterno n. 12, ma è anche accessibile e quindi comunicante mediante la presenza di due aperture, con
il piano seminterrato del bene n. 1 precedentemente descritto.
- foglio: 18 particella: 302 subalterno: 10
Feuille :18
Parcelle :302
Subalterne :10
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Toiture plateforme
ALTRA CATEGORIALASTRICO SOLAREAdresse :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
LazioCervaroVia Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro - FR - Italia
Description :Il bene n. 4, Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 11, è un
lastrico solare al piano terra che nasce dalla realizzazione del solaio di copertura del bene n. 3
precedentemente descritto. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune censita con il subalterno
n. 12, ma è anche accessibile e quindi comunicante mediante la presenza di un’apertura, con il bene n. 2
adibito a Locale Commerciale precedentemente descritto
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Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 200
Local d'habitation catégorie civile
368.000,00 €
Cervaro (FR) Tribunale Di Cassino Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 13/05/2025 10:30
Code de l'enchère : B2338991
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Prix de base : 35 000,00 €
Offre minimale : 26.250,00 €
Prix de base : 35 000,00 €
Offre minimale : 26.250,00 €
13/05/2025 - 10:30
35 000,00 €4345282ea7e7a69-f52f-11ef-9c07-0a5864411695giudiziaria2025-02-27
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