Via della Fornace 26/a, 50023 Impruneta FI

430 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 544/2019
  • Cour : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 15:00
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Via della Fornace 26/a

Impruneta (FI)

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Bâtiments dédiés à des activités industrielles

430.000,00 €

Impruneta (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 544/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 15:00
Code de l'enchère : B2339627

Vente publique

Description

Piena proprietà del compendio immobiliare

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/07/2025 15:00
Prix :430 000,00 €
Offre minimale :322.500,00(1)
Hausse minimale :9.000,00 €
Date limite de soumission des offres :03/07/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
03/07/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 544/2019
Cour : Tribunale di FIRENZE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 01/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 03/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppe Ranieri - studiolegale@studiolegale-ranieri.it
Giudice:Patrizia Pompei
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie :Bien immobilier industriel
Adresse :Via della Fornace 26/a - 50023 - Impruneta(FI) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Occupation :LIBER
Adresse :Via della Fornace 26/a - 50023 - Impruneta(FI) - Italia
Description :Piena proprietà del compendio immobiliare, e precisamente: a) opificio industriale per la lavorazione del cotto costituito da due are distinte, separate dalla detta via delle Fornaci, poste frontalmente l’una all’altra ed entrambe aventi accesso dal civico 26/A della pubblica via; su le due aree sorgono due fabbricati industriali, uno per area, dismessi ormai dal 2017: b) area urbana di forma irregolare di circa mq. 288 (duecentottantotto/00), ove insistono gli accessi carrabili per l’area industriale sopra descritta. Si rileva che l’area ove sorgono i beni oggetto come sopra descritti è parte di una più ampia zona ove è previsto un piano attuativo, più precisamente il piano attuativo TRm08 “LE FORNACI”. Detto piano risulta approvato dal 2017 e valido fino al 2031. Il piano prevede per l’intera area opere urbanistiche e realizzazione di complessi residenziali, commerciali ed artigianali. In particolare è previsto: - il recupero di uno dei due capannoni e la sua trasformazione a residenziale sociale, la demolizione dell’altro capannone e la realizzazione di sei edifici residenziali con relativi resedi ed opere di urbanizzazione primaria; - l’area urbana di mq. 288 nel piano attuativo è destinata a viabilità pubblica, pertanto è una di quelle aree che nella convezione dovranno essere cedute al comune a titolo gratuito rientrando nelle opere di urbanizzazione primaria. Nella zona interessata dai beni oggetto di esecuzione sono previste le seguenti opere: - UMI 7, edificio di Residenza Sociale di 1.300 mq di SUL di due piani fuori terra, composto da 10 (dieci) unità abitative; - UMI 8. Edificio Residenziale di 1.100 mq di SUL, di due piani fuori terra composto da composto da 7 (sette) unità abitative; - UMI 9/A, Edificio Residenziale di 350 mq di Sul, di due piani fuori terra composto da 2 (due) unità abitative; - UMI 9/B, Edificio Residenziale di 350 mq di Sul, di due piani fuori terra composto da 2 (due) unità abitative; - UMI 9/C, Edificio Residenziale di 350 mq di Sul, di due piani fuori terra composto da 2 (due) unità abitative; - UMI 9/D, Edificio Residenziale di 450 mq di Sul, di due piani fuori terra composto da 3 (tre) unità abitative. La vendita dei beni sopraindicati viene effettuata a corpo e non a misura, sicché eventuali minori estensioni rispetto alla stima non importano diritto a riduzione del prezzo; e comunque nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche in riferimento alla Legge 47/85 ed al D.M. 37/08 e fermo il disposto dell'art. 2922 C.C., e meglio descritti in ogni loro parte - ivi compresi i dati catastali ed i confini che qui si intendono integralmente riportati - nella consulenza redatta dal Geom. Iacopo Balestri in data 21 marzo 2024 (integrata in data 16 settembre 2024) cui si fa completo riferimento per la più completa descrizione. E’ compresa nella proprietà dei sopra citati beni la proprietà e l'uso pro-quota delle parti comuni degli edifici come meglio indicate nella perizia, cui si rinvia.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (2,8 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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