Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia, 15057 Tortona AL

124 275,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 296/2022
  • Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/06/2025 16:00
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Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia

Tortona (AL)

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Local d'habitation catégorie civile

124.275,00 €

Tortona (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 296/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 18/06/2025 16:00
Code de l'enchère : B2340025

Description

Abitazione di tipo civile e terreni agricoli.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/06/2025 16:00
Prix :124 275,00 €
Offre minimale :93.206,25(1)
Hausse minimale :1.500,00 €
Date limite de soumission des offres :17/06/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
17/06/2025 12:00
Adresse :Corso Crimea, 11, 15121 Alessandria AL, Italia - 15121 - Tortona(AL) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 296/2022
Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 05/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 05/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Avv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
Custode:Avv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Occupation :LIBER
Surface :150
Compartiments :7.0
Plan :T e 1
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :La casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno. Superficie complessiva circa mq. 370,00. Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria. Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale. Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo. Regolarizzazione mediante. Docfa. Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno. Docfa: € 1.500,00 Oneri totali: € 1.500,00. Stato di manutenzione generale: mediocre. L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni. L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni. Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono. L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda. L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona. Non presente l’attestazione di prestazione energetica.

Feuille :36
Parcelle :197
Subalterne :1
Rattaché :2
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :1130
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :237
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :3410
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :199
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :2200
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :195
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :6900
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :198
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :780
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Frutteto.

Feuille :36
Parcelle :196
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :7790
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :170
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :5360
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :169
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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (1,6 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (2,6 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Autre 1 (< 1 Mb)
Autre 2 (< 1 Mb)
Autre 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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