06034 Sant'Eraclio PG Italia, Foligno PG

105 227,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 15/2019
  • Cour : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 15:00
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06034 Sant'Eraclio PG Italia

Foligno (PG)

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Terrain

105.227,00 €

Foligno (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 15:00
Code de l'enchère : B2340040

Description

Piena proprietà di appezzamento di terreno edificabile che si sviluppa in unico corpo di forma irregolare per catastali mq. 3.235

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/05/2025 15:00
Prix :105 227,00 €
Offre minimale :78.920,25
Hausse minimale :1.800,00 €
Date limite de soumission des offres :07/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
07/05/2025 12:00
Adresse :Via Cacciatori delle Alpi, n. 16 Perugia PG, Italia - 06121 - Perugia(PG) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 15/2019
Cour : Tribunale di SPOLETO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/03/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 05/03/2025(2)
Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it
Giudice:Sara Trabalza

Données sur les lots

Lot :3
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :06034 Sant'Eraclio PG, Italia - Foligno(PG) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain constructible
Adresse :06034 Sant'Eraclio PG, Italia - Foligno(PG) - Italia
Description :Piena proprietà di appezzamento di terreno edificabile che si sviluppa in unico corpo di forma irregolare per catastali mq. 3.235, adiacente al lotto su cui insiste l’edificio ad uso abitativo sopra descritto (lotto n. 2). L’immobile è identificato al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 238 con le Part.lle 1111, 1827 e 1838. L’area risulta ricadere, secondo il vigente P.R.G., nell’ambito degli spazi urbani come “Tessuto urbano consolidato a mantenimento”. La modalità attuativa degli interventi edilizi è di tipo diretto. L’appezzamento presenta due distinte destinazioni urbanistiche, che di seguito si riassumono: a) Per una parte pari a 2.935 mq (Part.lle 1111, 1827/parte e 1838) è classificato come “UC/MPIA” - Tessuto a Mantenimento Produttivo Industriale/Artigianale. In riferimento a tale porzione, risultando l’indice di utilizzazione Fondiaria (UF) pari a 0,65 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (SF) di 2.935 mq., la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 1.907,75 mq (2.935 x 0,65); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica pari a 3,20 m (art. 65 N.T.A.), la volumetria realizzabile, a fini industriali/artigianali, risulta pari a 6.104,80 mc. (1.907,75 x 3,20). Nelle zone “UC/MPIA” l’altezza massima degli edifici è stabilita in m. 8,00; è inoltre prescritta una distanza minima di m 5,00 dai confini e di m 10,00 tra le pareti di edifici prospicienti, oltre che tra gli edifici e le strade. b) La restante parte dell’appezzamento, pari a 300 mq (Part. 1827/parte), è classificata come “UC/MRA” - Tessuto a Mantenimento Residenziale a densità alta. In riferimento a tale porzione di terreno, risultando l’Indice di utilizzazione Fondiaria (UF) pari a 0,65 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (SF) di 300 mq, la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 195 mq (300 x 0,65); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica la volumetria realizzabile ai fini residenziali risulta pari a 624 mc (195 x 3,20). Nelle zone “UC/MRA” l’altezza massima degli edifici è stabilita in m 12,50; è inoltre prescritta una distanza minima di m 10,00 tra le pareti di edifici prospicienti e di m 5,00 dai confini, oltre che tra gli edifici e le strade. Gli immobili oggetto di vendita sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 238 Part. 1111, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 110, R.D. € 0,82 R.A. € 0,60 - al Foglio 238 Part. 1827, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 1.695, R.D. € 12,61 R.A. € 9,19 e al Foglio 238 Part. 1838, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 1.430, R.D. € 10,63 R.A. € 7,75. Il terreno risulta libero da persone. Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Expertise 3 (< 1 Mb)
Expertise 4 (< 1 Mb)
Expertise 5 (< 1 Mb)
Expertise 6 (< 1 Mb)
Expertise 7 (< 1 Mb)
Expertise 8 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

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  • 22/03/2023 10:00178.200,00 €
  • 12/09/2023 10:00160.380,00 €
  • 03/04/2024 10:00144.342,00 €
  • 12/09/2024 10:00129.908,00 €
  • 21/01/2025 15:00116.918,00 €
  • 08/05/2025 15:00105.227,00 €
Nombre de vues : 549

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