Via Benedetto Croce 06134 Ponte Pattoli PG Italia, 06134 Perugia PG

263 064,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 15/2019
  • Cour : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : 20
  • Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 15:00
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Via Benedetto Croce 06134 Ponte Pattoli PG Italia

Perugia (PG)

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Local d'habitation catégorie civile

263.064,00 €

Perugia (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Lot 20 Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 15:00
Code de l'enchère : B2340053

Description

Piena proprietà del blocco commerciale facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia,

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/05/2025 15:00
Prix :263 064,00 €
Offre minimale :197.298,00
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :07/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
07/05/2025 12:00
Adresse :Via Cacciatori delle Alpi, 16, 06121 Perugia PG, Italia - 06123 - Perugia(PG) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 15/2019
Cour : Tribunale di SPOLETO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/03/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 05/03/2025(2)
Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it
Giudice:Sara Trabalza

Données sur les lots

Lot :20
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Benedetto Croce, 06134 Ponte Pattoli PG, Italia - 06134 - Perugia(PG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Boutique
Adresse :Via Benedetto Croce, 06134 Ponte Pattoli PG, Italia - Perugia(PG) - Italia
Description :Piena proprietà del blocco commerciale facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce su di un’area che risulta ben servita sia dalla rete viaria urbana ed extraurbana (Strada E45 Orte-Ravenna) che dalla linea ferroviaria Ponte San Giovanni – San Sepolcro della FCU. Il complesso edilizio si compone di cinque edifici pluriplano a destinazione prevalentemente residenziale, edificati nel 2010, oltre a una struttura da ultimare destinata ad attività commerciali/direzionali e beneficia di spazi esterni condominiali destinati a parcheggi ed aree verdi. I cinque edifici pluriplano, denominati Blocchi 1, 2, 3, 4 e 5, si elevano su cinque piani fuori terra, oltre ad un piano interrato che ospita i fondi ed i garage, collegati mediante vani scala ed ascensori. I Blocchi 2, 3 e 4 hanno un piano interrato comune, raggiungibile dall’esterno mediante rampe carrabili condominiali, mentre i Blocchi 1 e 5 hanno piani interrati a sé stanti, anch’essi raggiungibili dall’esterno mediante rampe carrabili. I Blocchi 3, 4 e 5 sono interamente destinati ad uso residenziale, mentre il Blocco 1 ospita a piano terra locali commerciali (farmacia) ed il Blocco 5 presenta, sempre a piano terra, due porzioni immobiliari, ancora da ultimare, destinate ad uffici. Il Blocco commerciale/direzionale, ad oggi non ultimato, risulta collocato in posizione centrale rispetto ai cinque blocchi residenziali e si sviluppa su unico livello fuori terra, oltre al piano interrato destinato a magazzini ed autorimesse, collegati mediante vano scala ed ascensore. La porzione immobiliare in esame, di cui al Lotto 20 e riferibile al Blocco commerciale, ha struttura portante in cemento armato, in parte prefabbricato e in parte gettato in opera, e si eleva su unico piano fuori terra destinato ad ospitare un centro commerciale, oltre al piano interrato adibito a posti auto, parcheggi e magazzini. L’edificio è allo stato grezzo e non ultimato. Risultano infatti realizzate le strutture portanti e la copertura, ma non è presente alcuna opera di finitura e di completamento né al piano terra (tamponatura, divisori, pavimenti, intonaci, tinteggi, infissi, impianti) né al piano interrato (pareti divisorie dei vari locali previsti a progetto, impianti). Il piano interrato è raggiungibile sia mediante due rampe esterne carrabili sia mediante scala e ascensore/montacarichi dal piano terra. I beni di cui al Lotto in questione sono censiti al catasto fabbricati del Comune di Perugia al Foglio 97 Part. 1293 Sub. 32, Cat. In corso di costruzione - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 2, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 3, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq, Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 4, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 5, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 6, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 7, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 8, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 9, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 10, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq, Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 11, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 12, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 13, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 14, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 15, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq. Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 16, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 17, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 18, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 19, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 20, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 21, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 22, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 23, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 24, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 25, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 26, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 27, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 28, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 29, Cat. C/2, Cl. 4, Cons. 58 mq., Rendita € 89,86 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 30, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 95 mq., Rendita € 88,31 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 31, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 46 mq., Rendita € 42,76. La consistenza delle superfici convenzionali è di mq. 1.100,00 per il centro commerciale e mq. 1.100,00 per garage e magazzini. L’immobile risulta libero. Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Expertise 3 (< 1 Mb)
Expertise 4 (< 1 Mb)
Expertise 5 (< 1 Mb)
Expertise 6 (< 1 Mb)
Expertise 7 (< 1 Mb)
Expertise 8 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

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  • 24/11/2022 10:00495.000,00 €
  • 22/03/2023 10:00445.500,00 €
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  • 21/01/2025 15:00292.293,00 €
  • 08/05/2025 15:00263.064,00 €
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  • 03/04/2024 10:00360.855,00 €
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