Via lucardese, 62 50025 Montespertoli FI

486 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 252/2021
  • Cour : Firenze
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 10:00
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Via lucardese,62

Montespertoli (FI)

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Local d'habitation catégorie civile

486.000,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 10:00
Code de l'enchère : B2340484

Description

Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione e di un locale autorimessa. Da un resede a comune con altre unità immobiliari si accede mediante una scala interna, ad una loggia ove è posto l’ingresso all’abitazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al vano seminterrato in cui è posta la zona relax; quest’ultima è dotata anche di un accesso indipendente. Dall’ingresso si accede ad un ampio soggiorno comunicante con la zona pranzo con angolo cottura e un ripostiglio; detti vani affacciano su una loggia chiusa; sempre dall’ingresso soggiorno si accede al disimpegno comunicante con un bagno, una camera e la scala di accesso al piano seminterrato. Un disimpegno separa la zona notte, ove sono presenti una camera da letto con bagno esclusivo, una camera con guardaroba e un bagno. Al piano seminterrato sono posti un bagno, due disimpegni, i locali tecnici, un ripostiglio e l’area relax; in quest’ultima sono posti una piscina coperta, una sauna e le docce. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, il CTU ha rilevato le seguenti difformità: - nell’unità immobiliare: i locali riportati come ripostiglio al piano seminterrato, allo stato contengono gli impianti tecnologici, in cucina al piano terra è stata allungata una parete. - nell’autorimessa è presente una piscina, un locale tecnico, un bagno turco, un locale docce, una zona relax; quanto descritto varia la destinazione d’uso del locale in quanto lo stesso è accampionato come garage, costituito da un vano unico. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 750,00

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
08/07/2025 10:00
Date de la vente aux enchères :
08/07/2025 10:00
Prix :486 000,00 €
Offre minimale :364.500,00 €(1)
Hausse minimale :9 720,00 €
Date limite de soumission des offres :07/07/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
07/07/2025 23:59
Adresse :www.spazioaste.it

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 252/2021
Tribunale: Firenze
Type : Exécutions civiles
Giudice:Dott.ssa Patrizia Pompei
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Données sur les lots

Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via lucardese62 - 50025 - Montespertoli(FI)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Surface :207  Mq
Compartiments :9,5
Plan :S1
Adresse :Via lucardese62 - 50025 - Montespertoli(FI)
Description :Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione e di un locale autorimessa. Da un resede a comune con altre unità immobiliari si accede mediante una scala interna, ad una loggia ove è posto l’ingresso all’abitazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al vano seminterrato in cui è posta la zona relax; quest’ultima è dotata anche di un accesso indipendente. Dall’ingresso si accede ad un ampio soggiorno comunicante con la zona pranzo con angolo cottura e un ripostiglio; detti vani affacciano su una loggia chiusa; sempre dall’ingresso soggiorno si accede al disimpegno comunicante con un bagno, una camera e la scala di accesso al piano seminterrato. Un disimpegno separa la zona notte, ove sono presenti una camera da letto con bagno esclusivo, una camera con guardaroba e un bagno. Al piano seminterrato sono posti un bagno, due disimpegni, i locali tecnici, un ripostiglio e l’area relax; in quest’ultima sono posti una piscina coperta, una sauna e le docce. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, il CTU ha rilevato le seguenti difformità: - nell’unità immobiliare: i locali riportati come ripostiglio al piano seminterrato, allo stato contengono gli impianti tecnologici, in cucina al piano terra è stata allungata una parete. - nell’autorimessa è presente una piscina, un locale tecnico, un bagno turco, un locale docce, una zona relax; quanto descritto varia la destinazione d’uso del locale in quanto lo stesso è accampionato come garage, costituito da un vano unico. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 750,00

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (4,7 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Expertise 3 (1,8 Mb)
Expertise 4 (< 1 Mb)
Document avec photos (4,2 Mb)

Notes personnelles

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
Nombre de vues : 123

Local d'habitation catégorie civile

486.000,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 10:00
Code de l'enchère : B2340484

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