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Via lucardese 64, 50025 Montespertoli FI
318 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 252/2021
- Cour : Tribunale di FIRENZE
- Lot : 4
- Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 15:00
Via lucardese 64
Montespertoli (FI)
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Local d'habitation catégorie civile
318.000,00 €
Montespertoli (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 252/2021 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 15:00
Code de l'enchère : B2340486
Vente publique
Description
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione che si sviluppa su due piani (seminterrato sub. 515 e terra sub. 506), collegati mediante una scala interna.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/07/2025 15:00
Prix :318 000,00 €
Offre minimale :238.500,00(1)238.500,00
Hausse minimale :6.360,00 €6.360,00
Date limite de soumission des offres :07/07/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
07/07/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 252/2021
Cour : Tribunale di FIRENZE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9779590480170090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FIRENZE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 01/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 08/04/2025(3)
Giudice:Patrizia Pompei
Giudice4989327falsefalsePompei - Patrizia
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it
Custode4989328DBRPTR69R27D612HfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di firenze - 0552340830 - prenota.fi@isveg.it
Delegato alla vendita:Roberto Franceschi - roberto@studiofranceschi.com
Delegato alla vendita4989326FRNRRT69C23D403VtruefalseFranceschi - Roberto - roberto@studiofranceschi.com
977959giudiziaria
Données sur les lots
Lot :4
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via lucardese 64 - 50025 - Montespertoli(FI) - Italia
ToscanaMontespertoliVia lucardese 64 - 50025 - Montespertoli - FI - Italia
22497012249701
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation :LIBER
Surface :138
Compartiments :6.5
Adresse :Via lucardese 64 - 50025 - Montespertoli(FI) - Italia
ToscanaMontespertoliVia lucardese 64 - 50025 - Montespertoli - FI - Italia
Description :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione che si sviluppa su due piani
(seminterrato sub. 515 e terra sub. 506), collegati mediante una scala interna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno avente accesso indipendente
dall’area a comune, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio vano destinato a soggiorno pranzo
comunicante con la cucina, su cui affaccia l’ingresso del vano ripostiglio comunicante a sua volta con il bagno. Cucina e soggiorno sono disimpegnate
tramite una piccola parete. Al piano superiore sono presenti un disimpegno da cui si accede alle tre camere da letto e ai due bagni.
Il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto degli immobili è difforme dallo stato catastale accampionato per i seguenti motivi:
- l’immobile al piano seminterrato è adibito alla zona giorno, collegata mediante una scala al piano terra, dove è posta la zona notte; nella zona
giorno è stata realizzata una veranda coperta; pertanto le difformità consistono nella diversa distribuzione degli spazi interni, variazioni nelle
dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre e la realizzazione della scala di accesso al piano primo;
- al piano terra le difformità consistono nella variazione della distribuzione interna dei locali e nella realizzazione di un nuovo bagno con relativa
finestra.
Tali difformità secondo il CTU possono essere sanate mediante la fusione dei due subalterni, creando un’unica unità immobiliare e aggiornando le
planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 750,00.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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