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Via lucardese, 64 50025 Montespertoli FI
318 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 252/2021
- Cour : Firenze
- Lot : 4
- Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 15:00
Via lucardese,64
Montespertoli (FI)
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Local d'habitation catégorie civile
318.000,00 €
Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 15:00
Code de l'enchère : B2340486
Description
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione che si sviluppa su due piani
(seminterrato sub. 515 e terra sub. 506), collegati mediante una scala interna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno avente accesso indipendente
dall’area a comune, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio vano destinato a soggiorno pranzo
comunicante con la cucina, su cui affaccia l’ingresso del vano ripostiglio comunicante a sua volta con il bagno. Cucina e soggiorno sono disimpegnate
tramite una piccola parete. Al piano superiore sono presenti un disimpegno da cui si accede alle tre camere da letto e ai due bagni.
Il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto degli immobili è difforme dallo stato catastale accampionato per i seguenti motivi:
- l’immobile al piano seminterrato è adibito alla zona giorno, collegata mediante una scala al piano terra, dove è posta la zona notte; nella zona
giorno è stata realizzata una veranda coperta; pertanto le difformità consistono nella diversa distribuzione degli spazi interni, variazioni nelle
dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre e la realizzazione della scala di accesso al piano primo;
- al piano terra le difformità consistono nella variazione della distribuzione interna dei locali e nella realizzazione di un nuovo bagno con relativa
finestra.
Tali difformità secondo il CTU possono essere sanate mediante la fusione dei due subalterni, creando un’unica unità immobiliare e aggiornando le
planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 750,00.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
08/07/2025 15:00
Date de la vente aux enchères :
08/07/2025 15:00
Prix :318 000,00 €
Offre minimale :238.500,00 €(1)
Hausse minimale :6 360,00 €6 360,00 €
Date limite de soumission des offres :07/07/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
07/07/2025 23:59
Adresse :www.spazioaste.it
www.spazioaste.it
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 252/2021
Tribunale: Firenze
Type : Exécutions civiles
557905Firenze
Giudice:Dott.ssa Patrizia Pompei
Giudice0falsefalseDott.ssa Patrizia Pompei
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott. Roberto Franceschi - 0556147220 - roberto@studiofranceschi.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)
Custode0falsefalseIstituto Vendite Giudiziarie di Firenze - 0552340830
557905
Données sur les lots
Lot :4
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)
ToscanaMontespertoliVia lucardese - 64 - 50025 - Montespertoli - FI
901784
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Surface :138 Mq
Compartiments :6,5
Plan :T e S1
Adresse :Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)
ToscanaMontespertoliVia lucardese - 64 - 50025 - Montespertoli - FI
Description :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione che si sviluppa su due piani
(seminterrato sub. 515 e terra sub. 506), collegati mediante una scala interna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno avente accesso indipendente
dall’area a comune, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio vano destinato a soggiorno pranzo
comunicante con la cucina, su cui affaccia l’ingresso del vano ripostiglio comunicante a sua volta con il bagno. Cucina e soggiorno sono disimpegnate
tramite una piccola parete. Al piano superiore sono presenti un disimpegno da cui si accede alle tre camere da letto e ai due bagni.
Il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto degli immobili è difforme dallo stato catastale accampionato per i seguenti motivi:
- l’immobile al piano seminterrato è adibito alla zona giorno, collegata mediante una scala al piano terra, dove è posta la zona notte; nella zona
giorno è stata realizzata una veranda coperta; pertanto le difformità consistono nella diversa distribuzione degli spazi interni, variazioni nelle
dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre e la realizzazione della scala di accesso al piano primo;
- al piano terra le difformità consistono nella variazione della distribuzione interna dei locali e nella realizzazione di un nuovo bagno con relativa
finestra.
Tali difformità secondo il CTU possono essere sanate mediante la fusione dei due subalterni, creando un’unica unità immobiliare e aggiornando le
planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 750,00.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 96
Local d'habitation catégorie civile
318.000,00 €
Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 15:00
Code de l'enchère : B2340486
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