VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA, 58037 Santa Fiora GR

16 240,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 68/2022
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 20/05/2025 09:30
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VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA

Santa Fiora (GR)

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Magasin

16.240,00 €

Santa Fiora (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2022 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 20/05/2025 09:30
Code de l'enchère : B2340733

Vente publique

Description

Intera piena proprietà di fabbricato destinato a MAGAZZINO al piano terra e piano primo e corredato da CORTE ESCLUSIVA e n. 3 TERRENI di qualità CASTAGNETO DA FRUTTO posti nei pressi di Via Martiri della Niccioleta nel Comune di Santa Fiora (GR).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
20/05/2025 09:30
Prix :16 240,00 €
Offre minimale :12.180,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :15/05/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
20/05/2025 09:30
Date limite d'appel d'offres :
21/05/2025 09:30
Fin de l'inscription :
15/05/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 68/2022
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 04/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Cinelli (tel. 3472710390) - R.CINELLI@SATORSERVIZI.IT

Données sur les lots

Lot :1
Type :Magasin
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Complexe immobilier saisi
Occupation :LIBER
Adresse :VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia
Description :Intera piena proprietà di fabbricato destinato a MAGAZZINO al piano terra e piano primo e corredato da CORTE ESCLUSIVA e n. 3 TERRENI di qualità CASTAGNETO DA FRUTTO posti nei pressi di Via Martiri della Niccioleta nel Comune di Santa Fiora (GR). Il fabbricato uso magazzino si trova nei pressi di Via Martiri della Nicccioleta, vicino all’area di sosta camper, posto in posizione collinare ed immerso in un contesto di alberi di castagneto da frutto, raggiungibile nella prima parte da strada sterrata e successivamente da sentiero pedonale. Allo stato attuale l’immobile versa in stato di completo abbandono ed è assimilabile ad un bene collabente non agibile che necessita di una ristrutturazione completa o, in alternativa, di una demolizione e ricostruzione nel limite della volumetria legittima. La struttura portante è in pietra facciavista e sono visibili alcune travi in legno che costituivano l’appoggio del solaio tra piano terra e piano primo. E’ presente una piccola porzione della copertura in travi e tavole in legno e le aperture finestrate sono prive di infissi. La superficie utile rilevata del piano terra è pari a circa mq. 15,00 mentre l’ingombro della superficie lorda è pari a mq. 26,00. I terreni in oggetto sono destinati a castagneto da frutto e sono ubicati in adiacenza al magazzino. Catastalmente i terreni hanno una superficie complessiva pari a mq. 2.675,00. Dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dall’Unione dei Comuni Montati Amiata Grossetana risulta che i terreni in oggetto ricadono ai sensi dell’art. 109 in “Ambito a prevalente funzione ecologico ambientale”. Completano le dotazioni esclusive dell’unità immobiliare la corte di consistenza catastale pari a circa mq. 64,00. Dati catastali: Magazzino in Comune di Santa Fiora (GR) Via Martiri della Niccioleta, piano T-1, censito al N.C.E.U. del predetto Comune al Foglio 21 particella 82, Catg. C/2, rendita € 55,78. Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 21 p.lla 83, CAST FRUTTO classe 3, superficie mq. 1.630,00 r.a. € 0,51 r.d. € 0,84. Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 21 p.lla 437, CAST FRUTTO classe 3, superficie mq. 730,00 r.a. € 0,23 r.d. € 0,38. Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 21 p,lla 440 CAST FRUTTO classe 3, superficie mq. 315,00 r.a. € 0,10 r.d. € 0,16. Confini catastali: Magazzino (part. 82): part. 83; part. 437; part. 438; s.s.a. Terreno (part. 83): part. 82; part. 437; part. 438; s.s.a. Terreno (part. 437): part. 82; part. 83; part. 438; s.s.a.; Terreno (part. 440): part. 437; part. 157; part. 439; s.s.a.. Quota di proprietà: intera piena proprietà (1/1) Licenze Edilizie: Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967. N.B. L’unità immobiliare destinata a magazzino censita con la particella 82 presenta difformità dal punto di vista urbanistico-catastale (cfr. relazione). N.B. Alla data di stesura della presente memoria, i terreni identificati con le part. 82, 83, 437 e 440 risultano gravati da Vincolo Paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n.42/2004 – art.142, lettera c); i terreni identificati alla part. 82, 83, 437 e 440 (in parte) risultano gravati da Vincolo Idrogeologico ai sensi del Regio Decreto n. 3267/1923.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (5,3 Mb)
Expertise 2 (5,5 Mb)
Document avec photos (3,2 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 18/06/2024 09:3020.300,00 €
  • 20/05/2025 09:3016.240,00 €
Nombre de vues : 319

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Santa Fiora (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2022 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 20/05/2025 09:30
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  • 18/06/2024 09:3020.300,00 €
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Offre minimale : 87.840,00 €
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Offre minimale : 87.840,00 €
20/05/2025 - 09:30
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