Via ROMA 72, 19020 Riccò del Golfo di Spezia SP

127 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 17/2024
  • Cour : Tribunale di LA SPEZIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 10:30
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Via ROMA 72

Riccò del Golfo di Spezia (SP)

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Local d'habitation catégorie civile

127.000,00 €

Riccò del Golfo di Spezia (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 10:30
Code de l'enchère : B2340737

Vente publique

Description

Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di villa singola con due terreni pertinenziali adiacenti ad uso giardino siti nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia (SP) Via Roma n.72.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/05/2025 10:30
Prix :127 000,00 €
Offre minimale :95.250,00(1)
Hausse minimale :2.540,00 €
Date limite de soumission des offres :07/05/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
07/05/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 17/2024
Cour : Tribunale di LA SPEZIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 13/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Manuela Capaccioli - avv.manuela.capaccioli@gmail.com
Giudice:Mg Barbuto
Custode:Manuela Capaccioli (tel. 3397235656) - avv.manuela.capaccioli@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via ROMA 72 - 19020 - Riccò del Golfo di Spezia(SP) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :LIBER
Surface :113,68
Adresse :Via ROMA 72 - 19020 - Riccò del Golfo di Spezia(SP) - Italia
Description :Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di villa singola con due terreni pertinenziali adiacenti ad uso giardino siti nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia (SP) Via Roma n.72. Il fabbricato indipendente terratetto si sviluppa su due piani oltre al sottotetto ed è dotato di terreni pertinenziali adiacenti ad uso parcheggio e giardino con accesso da un cancello pedonale e da uno carrabile. Al piano terra del fabbricato si trovano due locali con destinazione catastale ed edilizia a cantina (con altezza interna di m. 2,88 ed illuminazione naturale discreta seppur inferiore agli standard igienico sanitari) ed un servizio igienico. La superficie lorda del piano terra al netto dei muri perimetrali è di circa mq. 51,45. Una scala interna permette l’accesso al piano primo costituito da disimpegno, due camere, un bagno ed un locale attualmente destinato a locale di sgombero. La superficie lorda del piano primo al netto dei muri perimetrali è di circa mq.50,35. Dal piano primo attraverso una seconda rampa di scale si accede al piano sottotetto con superficie di circa mq. 34,45 costituito da un unico vano con altezza variabile da cui è possibile accedere all’esterno su una terrazza a tasca ricavata in una delle falde del tetto, prospettante su via Roma la cui superficie netta è di circa mq. 5,00. Lo stato di manutenzione generale indicato in perizia è scarso: l’immobile è stato sottoposto negli anni ad un intervento di parziale rifacimento interno anche degli impianti, alcuni dei quali risultano solo parzialmente realizzati. L’immobile in generale per essere reso abitabile necessita di un intervento globale di manutenzione ordinaria e straordinaria. Si evidenzia in perizia che sul terreno mappale 1583 sono stati rinvenuti sacchi contenitori (tipo big bag) contenenti rifiuti o detriti non meglio identificabili e computabili allo stato delle cose dal perito se non attraverso specifiche valutazioni tecniche ed analisi da richiedere a ditte specializzate. Tali rifiuti dovranno essere rimossi dagli esecutati o a carico della procedura in quanto rappresentano un costo di smaltimento ad oggi non quantificabile e quindi non imputabile all’aggiudicatario. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-2- ed è identificata catastalmente al NCEU del Comune di Riccò del Golfo di Spezia al Foglio 18 particella 1251, categoria A/2, classe 1, consistenza 7 vani, rendita € 578,43, Coerenze: a nord terreno di proprietà mapp.1583, ad est Via Roma, a sud fabbricato particella 148 altra proprietà; a ovest terreno mapp.146 altra proprietà. I terreni sono identificati al NCT del Comune di Riccò del Golfo: al Foglio 18 particella 1582, qualità/classe seminativo, classe 2, superficie 16, reddito agrario 0,05 euro, reddito dominicale 0,04 euro. Coerenze: a nord terreno map. 1581, a est strada pubblica Via Roma, a sud terreno d proprietà map. 1583 e al Foglio 18 particella 1583, qualità/classe seminativo, classe 3, superficie 166, reddito agrario 0...

Documents

Avis de vente (7,1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (3,4 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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