LOC PIANA DEL MARSANTE, 01021 Acquapendente VT

221 063,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 185/2013
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 28/05/2025 11:00
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LOC PIANA DEL MARSANTE

Acquapendente (VT)

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Bâtiment rural

221.063,00 €

Acquapendente (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 28/05/2025 11:00
Code de l'enchère : B2340764

Description

Piena proprietà di una Azienda Agricola sita nel Comune di Acquapendente (VT) in loc. Piana del Marsante costituita da : A - Casale di civile abitazione B – N. 5 capannoni ad uso agricolo, già utilizzati per allevamento di suini, rimesse macchine, attrezzi e foraggio, C – Terreni agricoli variamente coltivati

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
28/05/2025 11:00
Prix :221 063,00 €
Offre minimale :165.797,25(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :27/05/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
28/05/2025 11:00
Date limite d'appel d'offres :
28/05/2025 15:00
Fin de l'inscription :
27/05/2025 13:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 185/2013
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 25/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 10/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com

Données sur les lots

Lot :2
Type :Bâtiment rural
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Occupation :LIBER
Adresse :LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia
Description :Piena proprietà di una Azienda Agricola in Acquapendente (VT) loc. Piana del Marsante costituita da Casale di civile abitazione distinto in CF al fg 43, plla 74 sub 1, A/2, cl 3, vani 15,5, mq 400, r.c. €. 1.871,17 N. 5 capannoni ad uso agricolo, complessivamente accatastati al CF al fg 43, plla 74 sub 2, cat D/10 rend €.13.285,20 e al fg 44, plla 34, cat D/10, rend € 390. Gli immobili di cui ai sub 1 e 2 hanno in comune una corte censita al CT al fg 43, plla 74, EU, della sup di Ha 2.10.52. C – Terreni agricoli della sup compl di Ha 34.34.38 distinti al CT - al fg 43, plle 20-72-73 - al fg 44 plle 1-3-4-5-6-7-8-9-10-11-33 - al fg 36 plle 62-63-64-65 - al foglio 51 plle 106 e 107. I beni sono liberi. Non risulta che sia stato rilasciato il certificato di agibilità. In base alle analisi effettuate la copertura di lastre di Eternit dell’abitazione e del capannone n. 2 e parte del capannone n. 1 non necessita di essere asportata ma soltanto di essere soggetto controllo periodico valutato in una volta all’anno. Per quanto riguarda invece la copertura del capannone n. 5, parte del n.1 e le lastre accatastate a terra nella corte esterna ai fabbricati devono essere smantellate entro tre anni. I costi per la rimozione che ammontano a circa €. 54.857,30. Nei capannoni di costruzione più recente n. 3 e 4 non sono presenti coperture di amianto. La casa di civile abitazione ha delle irregolarità. Gli oneri concessori da versare per concludere il condono edilizio sono dati : dal costo di costruzione da calcolare in base alle tabelle regionali di cui al D.M. 10/05/1977 – costo di costruzione previsto dal Comune di Acquapendente al mq. Euro 288,22. dall’urbanizzazione I° e II° pari rispettivamente ad euro 3,48/mc. e euro 2,58/mc per le nuove costruzioni ed euro 1,16/mc e euro 0,86/mc. Per le ristrutturazioni. Da quanto sopra esposto presupposto che l’immobile possa essere condonato è che si demoliscano le parti abusive . Gli oneri ed i costi ammontano a circa €. 101.077. NB : Gli immobili di cui ai punto B – capannoni 1 – 2 – 3 – 4 – 5 presentano tutti degli abusi. Gli oneri e i costi per le demolizioni, i ripristini, i condoni, per la richiesta dei certificati di agibilità e per pratiche catastali sono stati stimati compl. per i capannoni per € 108.706. La vendita non è soggetta ad Iva.

Feuille :43
Parcelle :74
Subalterne :1

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Parcelle :107

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Parcelle :9

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Parcelle :6

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Parcelle :5

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Parcelle :4

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Parcelle :3

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Parcelle :72

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Parcelle :20

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Parcelle :74

Feuille :44
Parcelle :34

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Parcelle :74
Subalterne :2

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (5,3 Mb)
Expertise 1 (5,9 Mb)
Expertise 2 (6,0 Mb)
Expertise 3 (6,8 Mb)
Expertise 4 (6,1 Mb)
Expertise 5 (7,0 Mb)
Document avec photos 1 (2,2 Mb)
Document avec photos 2 (4,5 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

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  • 18/09/2024 10:20786.000,00 €
  • 11/12/2024 10:20589.500,00 €
  • 28/05/2025 11:00221.063,00 €
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221.063,00 €

Acquapendente (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 28/05/2025 11:00
Code de l'enchère : B2340764

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  • 18/09/2024 10:20786.000,00 €
  • 11/12/2024 10:20589.500,00 €
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Prix de base : 100 407,00 €
Offre minimale : 75.305,25 €
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100 407,00 €