06023 Palazzo Mancinelli-vaccara Zona industriale A PG Italia, 06023 Gualdo Tadino PG

307 980,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 56/2019
  • Cour : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/03/2025 15:00
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06023 Palazzo Mancinelli-vaccara Zona industriale A PG Italia

Gualdo Tadino (PG)

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Bâtiments dédiés à des activités industrielles

307.980,00 €

Gualdo Tadino (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 56/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 18/03/2025 15:00 AGGIUDICATA: AggiudicataLeggi tutti gli avvisi
Résultat : AdjugéeCode de l'enchère : B2340804

Vente publique

Description

Diritti di 1/1 di proprietà superficiaria su Capannone industriale con relativa corte pertinenziale - uffici e servizi mq 302 + area esposizione mq 273 + laboratorio magazzino mq 1456

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/03/2025 15:00
Prix :307 980,00 €
Offre minimale :230.985,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :17/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
18/03/2025 15:00
Date limite d'appel d'offres :
21/03/2025 15:00
Résultat :
Adjugée
Fin de l'inscription :
17/03/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
18/03/2025:AGGIUDICATA (Aggiudicata)

Données de la procédure

Demande d'acompte
Procédure (nombre/an) : 56/2019
Cour : Tribunale di PERUGIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 10/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (tel. 0755990671) (cell. 3289077938) - cristiano.rondelli@gmail.com
Giudice:Sara Fioroni
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie :Bien immobilier industriel
Adresse :06023 Palazzo Mancinelli-vaccara Zona industriale A PG, Italia - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Occupation :LIBER
Surface :2031
Adresse :Frazione Palazzo Mancinelli-Vaccara, Zona Industriale A snc - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia
Description :DIRITTI POSTI IN VENDITA: Vengono posti in vendita i diritti di 1/1 di proprietà superficiaria spettanti ad Omissis. DESCRIZIONE LOTTO Capannone industriale con relativa corte pertinenziale ubicato in Comune di Gualdo Tadino, fraz. Palazzo Mancinelli-Vaccara, zona industriale A, snc. Il Capannone si compone di una porzione di due piani fuori terra destinata parte ad uffici e servizi (piano terra), per una superficie complessiva di mq. 302 circa ed una parte destinata ad esposizione (piano primo), con superficie di mq. 273 circa. La restante parte di capannone si sviluppa sul solo piano terra e comprende aree destinate a laboratorio e magazzino, per una superficie complessiva di mq. 1.456 circa. La corte è interamente recintata e dotata di ingresso carrabile con cancello metallico scorrevole dotato di automatismo elettrico ed ingresso pedonale. Il lotto gode di una possibilità di ulteriore edificazione per circa mq. 500. Confinanti: pubblica via su più lati, Omissis, Omissis, salvo se altri. DATI CATASTALI I beni esecutati risultano iscritti al Catasto Fabbricati del Comune di Gualdo Tadino (PG): - Foglio 11, particella 1001, Cat. D/1, rendita € 8.965,69; REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: Per il fabbricato il Comune di Gualdo Tadino ha rilasciato le seguenti autorizzazioni urbanistiche: - Concessione per eseguire attività edilizia n. 232 del 13.11.1995; - Concessione per eseguire attività edilizia n. 232/95 del 6.07.1996 in variante alla 232/95. Da una analisi della documentazione urbanistica assentita e dal confronto con lo stato di fatto del capannone, verificato in sede di sopralluogo, è emerso che il Comune ha assensito la realizzazione di un’area soppalcata sul versante nord-ovest del capannone. Nella realtà in luogo dell’area soppalcata è stato realizzato un vero e proprio solaio con un’area uffici al piano terra ed una sala esposizione al piano primo. Detti piani sono collegati da una scala in muratura che è stata leggermente dislocata rispetto ai grafici allegati alle autorizzazioni urbanistiche. Tali cambiamenti hanno comportato una diversa distribuzione degli spazi interni dei due piani ed un parziale cambio di destinazione. Da informazioni assunte presso il competente Ufficio del Comune di Gualdo Tadino si è appurato che tali modifiche sono condonabili a fronte del pagamento degli oneri concessori per cambio di destinazione d’uso, per un importo complessivo pari ad € 2.000,00 circa, oltre spese tecniche accessorie, quantificabili in complessivi € 1.000,00. Le condizioni dell’immobile risultano aggravate a seguito di infiltrazioni d’acqua avvenute successivamente alla perizia di stima. GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: Trattandosi di proprietà superficiaria è presente una convenzione sottoscritta con il Comune di Gualdo Tadino. GRAVAMI ELIMINATBILI DALLA PROCEDURA Sono presenti 3 ipoteche volontarie ed un pignoramento.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos 1 (8,8 Mb)
Document avec photos 2 (3,2 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 25/06/2024 15:00547.520,00 €
  • 04/11/2024 15:00410.640,00 €
  • 18/03/2025 15:00307.980,00 €
Nombre de vues : 349

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  • 25/06/2024 15:00547.520,00 €
  • 04/11/2024 15:00410.640,00 €
  • 18/03/2025 15:00307.980,00 €
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