Via delle Mura 2 63833 Montegiorgio FM Italia, 63833 Montegiorgio FM

80 200,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 144/2021
  • Cour : Tribunale di FERMO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 23/06/2025 15:00
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Via delle Mura 2 63833 Montegiorgio FM Italia

Montegiorgio (FM)

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Local d'habitation catégorie civile

80.200,00 €

Montegiorgio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 144/2021 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 23/06/2025 15:00
Code de l'enchère : B2341515

Vente publique

Description

Appartamento al 1° piano e magazzino al piano terra, superficie lorda mq 104 con balconi di mq 3. composto da: - ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, corridoio, 2 camere, un bagno e un ripostiglio, piccolo balcone in una camera matrimoniale. Altezza appartamento 2,94 mt; - un magazzino al piano terra mq 7. Infissi in legno laccato bianco in buono stato, finestre con serrande, porte interne in legno laccato bianco, pavimento di qualità ordinaria economica, impianto di riscaldamento termoautonomo.

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
23/06/2025 15:00
Prix :80 200,00 €
Offre minimale :60.150,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :16/06/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
23/06/2025 15:00
Date limite d'appel d'offres :
25/06/2025 12:00
Fin de l'inscription :
16/06/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 144/2021
Cour : Tribunale di FERMO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 19/03/2025(3)
Custode: Marche servizi giudiziari s.r.l. (tel. 0733522205) - info@msg.srl
Delegato alla vendita:Andrea Di cesare
Soggetto specializzato alla vendita: Astalegale.net

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via delle Mura, 2, 63833 Montegiorgio FM, Italia - 63833 - Montegiorgio(FM) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Via delle Mura, 2, 63833 Montegiorgio FM, Italia - 63833 - Montegiorgio(FM) - Italia
Description :DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI Diritti di piena proprietà su unità immobiliare sita in Montegiorgio (FM) - via delle Mura n.2 e precisamente: Appartamento di tipo economico facente parte di un fabbricato nella zona Sud dell'abitato di Montegiorgio. L'immobile si compone di un appartamento posto al piano primo e magazzino al piano terra. Tale fabbricato, realizzato con facciata esterna in mattoni faccia vista a piano terra ed intonacato ai piani superiori, è dotato di copertura a tetto a padiglioni con manto in tegole, non è munito di ascensore e presenta uno stato di manutenzione generale discreto. Allo stato attuale l’appartamento risulta abitato dal debitore. L'appartamento ha una superficie lorda di mq 104 ca. con balconi di mq 3. Vi si accede dalla Via delle Mura al fabbricato condominiale attraverso un marciapiede comune quindi portone d’ingresso in via delle Mura n. 2. L'accesso al magazzino è consentito tramite ingresso e corridoio comune a piano terra. Internamente è composto da: - un piano 1° che comprende ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, corridoio, 2 camere, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è munito di un piccolo balcone in una camera matrimoniale. Altezza appartamento h 2,94 mt; - un magazzino al piano terra, con ingresso da corridoio condominiale, di mq 7. L’intero appartamento è dotato di infissi in legno laccato bianco in buono stato, finestre con serrande. Le porte interne in legno laccato bianco, pavimento di qualità ordinaria economica. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Le rifiniture interne sono discrete, l’appartamento risulta perfettamente abitabile. L’unità è distinta in N.C.E.U. del Comune di Montegiorgio (FM) al Foglio di mappa n. 30, Particella 637 sub 1, piano T, 1 Cat. A/3, Classe 3, vani 5,5, consistenza 105 mq, Rendita € 107,94. URBANISTICA E FORMALITÀ Il fabbricato di cui al bene descritto in Via delle Mura 2, fu costruito nel 1968, a seguito di licenza di costruzione n. 4087 del 17/08/1968. Ad eccezione di una concessione edilizia del 2002 presentata dall'amministratore condominiale su lavori pertinenti l'intero fabbricato esterno e non lo specifico immobile di che trattasi, successivamente non risultano modifiche o ulteriori pratiche edilizie sull'immobile oggetto di perizia. L'autorizzazione di abitabilità è del 05/08/1972. Dalle verifiche sulla regolarità dei beni sotto il profilo edilizio ed urbanistico eseguite dal CTU ispezionando le pratiche edilizie presso l'ufficio urbanistica comunale, emerge che, il bene descritto risulta regolare. Il bene è di proprietà del debitore nella misura di 1/1. Tutte le indicazioni di natura urbanistica e catastale sono state desunte dalla perizia tecnica redatta dal CTU dr. Marco Cardinali che si richiama espressamente, e potrà essere consultata sul sito internet www.astalegale.net. IL CTU rileva che il Condominio c.d. “Delle Mura” è amministrato dalla società “Capotosti e Di Simone”. Sia il debitore che l’amministratore di condominio riferiscono della regolarità dei pagamenti delle quote condominiali. STATO DI POSSESSO Dalla relazione del custode giudiziario emerge che l’immobile è occupato dall’esecutata e il figlio dell’esecutata riferisce di essere stato nominato amministratore di sostegno della madre dal Giudice tutelare del Tribunale di Fermo. Come indicato dal CTU, l'appartamento risulta attualmente direttamente in possesso al debitore ed abitato dallo stesso. Il figlio del debitore, riferisce di essere stato nominato amministratore di sostegno della madre dal Giudice tutelare del Tribunale di Fermo.

Documents

Condizioni utilizzo Spazioaste 1 (< 1 Mb)
Avis de vente 2 (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Mappa 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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