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Via Vittorio Veneto 4, 38068 Rovereto TN
128 721,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 50/2023
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 12/05/2025 09:30
Via Vittorio Veneto 4
Rovereto (TN)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
128.721,00 €
Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 50/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 12/05/2025 09:30
Code de l'enchère : B2341707
Description
P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13/05/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/05/2025 09:30
Prix :128 721,00 €
Offre minimale :96.541,00(1)96.541,00
Hausse minimale :3.000,00 €3.000,00
Date limite de soumission des offres :09/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
09/05/2025 12:00
Adresse :Corso Antonio Rosmini, 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoCorso Antonio Rosmini, 65 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 50/2023
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8575250221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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Giudice:Michele Cuccaro
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Custode:Luca Benini (tel. 0464550869) - studio@bplex.it
Custode4962192BNNLCU69A09H330DfalsetrueBenini - Luca - 0464550869 - studio@bplex.it
857525giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoVia Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
22393472239347
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALIAdresse :Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoVia Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Description :P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13/05/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.
L’immobile è così composto: al piano terra, rialzato rispetto al livello della strada: negozio attualmente adibito a studio di ostetricia (cambio di destinazione d’uso con SCIA n. 44356/16 dd. 08.08.2015); locale adibito ad archivio/deposito e gabinetto; al piano interrato, garage ad oggi adibito a magazzino.
La superficie commerciale è pari a circa 103 mq per lo studio al piano terra e circa 42,50 mq per il garage al piano interrato (v. p. 7 della perizia).
L’immobile versa in uno stato di conservazione definito nella perizia come «discreto» (v. p. 8 della perizia).
L’immobile è privo del certificato di agibilità.
Il garage al piano interrato presenta difformità sanabili alternativamente con la rimessa in pristino o con l’apposita procedura di sanatoria per il cambio di destinazione d’uso. In entrambi i casi, il costo stimato è di circa euro 2.500,00 (v. p. 10 della perizia e p. 2 dell’integrazione alla perizia).
L’immobile è privo sia dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 500,00, sia dei certificati di conformità degli impianti, per il cui ottenimento è stimato un costo pari a circa 2.400,00.
L’immobile risulta libero.
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2171 corrisponde ai subb 41 e 50 foglio 16;
Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 2171: A/10; C/6.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères
- 08/07/2024 09:30209.600,00 €
- 11/11/2024 09:30178.160,00 €
- 10/02/2025 09:30151.436,00 €
- 12/05/2025 09:30128.721,00 €
Nombre de vues : 486
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