Contrada Rosciano 2 62029 Tolentino MC Italia, Tolentino MC

98 277,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 227/2021
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 09:25
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Contrada Rosciano 2 62029 Tolentino MC Italia

Tolentino (MC)

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Fabriques

98.277,00 €

Tolentino (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 227/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 09:25
Code de l'enchère : B2342033

Description

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di opificio a TOLENTINO Contrada Rosciano 2/B, della superficie commerciale di 512,04 ,

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/05/2025 09:25
Prix :98 277,00 €
Offre minimale :73.707,75(1)
Hausse minimale :3.000,00 €
Date limite de soumission des offres :06/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
06/05/2025 12:00
Adresse :Via Luigi Einaudi, 410, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 227/2021
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 17/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Andrea Cervellini (tel. 0733817480) (cell. 3357440286) - andrea@studiocervellini.it
Giudice:Umberto Rana
Custode:Marco  Corbucci (tel. 0733522205) (cell. 0733522205) - info@msg.srl

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Fabriques
Catégorie :Bien immobilier industriel
Adresse :Contrada Rosciano, 2, 62029 Tolentino MC, Italia - Tolentino(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Usine
Adresse :Contrada Rosciano, 2, 62029 Tolentino MC, Italia - Tolentino(MC) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà per la quota 1/ 1 di opificio a TOLENTINO Contrada Rosciano 2/B, della superficie commerciale di 512,04 , censito al catasto Urbano al: • Foglio 72 particella 596 sub. 10, Rendita: Euro 2.352,30 , Categoria D/1 , indirizzo catastale: CONTRADA ROSCIANO 2B, piano: SEMINTERRATO con diritto al BCNC (corte comune) distinto con il sub.8 L 'edif i cio artigianale si sviluppa su due livelli di cui un o parzialmente interrato dove si col loca il laboratorio oggetto del pignoramento immobiliare c he attualmente viene utilizzato sostanzialmente come deposito funz ionale a servizio dell'attività di falegnameria presente al pian o terra estranea alla procedura esecutiva. Situazione urbanistica: Risultano le seguenti pratiche edilizie:  CONCESSIONE EDILIZIA N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di COSTRUZIONE DI EDIFICIO ARTIGIANALE, presentata il 16/03/1999, rilasciata il 23/11/1999 con il n. 8729 di protocollo  DIA IN VARIANTE N°1 N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di OPERE INTERNE, p resentata il 23/11/2000 con il n. 32234 di protocollo , agibilità del 18/01/2001 con il n. 1317 di protocollo.  DIA IN VARIANTE N°2 N. 207/C/2000 e successive varianti per lavori di OPERE INTERNE E MDIFICHE AI PROSPETTI, presentata il 23/11/2000 con il n. 32 234 di protocollo  DIA N. C 148 06, per lavori di COMPLETAMENTO EDIFICIO PRODIUTTIVO E REALIZZAZIONE MURO CONTROTERRA, presentata il 07/07/2006, rilasciata il 10/07/2006 con il n. 14266 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo  D IA N. A 217 2008, per lavori di FUSIONE DI DUE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE PRODUTTIVA CON REALIZZAZIONE DI OPERE INTERNE, presentata il 09/07/2008 con il n. 14271 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo  AUTORIZZAZION E A MMINISTRATIVA N. A 122 2010, per lavori di ISTALLAZIONE INSEGNA DI ESERCIZIO, presentata il 07/04/2010, rilasciata il 12/04/2010 In base al PRG piano regolatore generale vigente l'immobile ri cade in zona ZONE PER ATTIVITA' ECONOMICHE E PRODUTTIVE. Norme tecniche di attuazione ed indici: ART.25 Conformità: Sono state rilevate le seguenti difformità edilizie :  DIVERSE DISTRIBUZIONE INTERNA A CAUSA DELL'ELIMINAZIONE DI ALCUNI DIVISORI IN CARTONGESSO E MODIFICHE DI APERTURE INTERNE (normativa di riferimento : TESTO UNICO PER L'EDILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA . L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: ONERI ACCESSORI E OBL AZIONE: €.1.000,00  CHIUSURA ORIZZONTALE E TAMPONAMENTO DEL'APERTURA DEL VANO SCALE DI COLLEGAMENTO TRA I DUE PIANI ESISTENTI DELL'OPIFICIO, TRAMITE LA REALIZZAZIONE DI UN SOLAIO CON PROFILATI IPE E TAVOLATO. (normativa di riferimento: TESTO UNICO PER L'ED ILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.) MOD.). Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA . L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: SPESE TECNICHE PROFESSIONALI: €.3.500,00 Precisazioni Alla data del sopralluogo d el CTU l'immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 6+6, stipulato il 27/06/2018, con scadenza il 27/06/2 024, registrato il 26/07/2018 a Tolentino ( il contratto è stato stipulato in data antecedente i l pignoramento ), con l'importo dichiarato d i 12.000 ,00 (dodicimila/00) In data 29/11/2023 il G.E. ha disposto che il c ustode proced esse a comunicare nei termini di l egge il recesso all’affittuario.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (1,7 Mb)
Expertise (9,1 Mb)
Document avec photos (4,1 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 30/04/2024 11:15174.714,00 €
  • 15/10/2024 10:05131.035,50 €
  • 07/05/2025 09:2598.277,00 €
Nombre de vues : 226

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