Via Scafati 254 80057 Sant'Antonio Abate NA Italia, Sant'Antonio Abate NA

49 324,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 168/2023
  • Cour : Tribunale di TORRE ANNUNZIATA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 17/06/2025 16:00
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Via Scafati 254 80057 Sant'Antonio Abate NA Italia

Sant'Antonio Abate (NA)

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Terrain

49.324,00 €

Sant'Antonio Abate (NA) Tribunale Di Torre Annunziata Esecuzioni Civili Immobiliari 168/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 17/06/2025 16:00
Code de l'enchère : B2342111

Description

Piena proprietà di un lotto di terreno ubicato nel Comune di Sant’Antonio Abate alla Via Scafati 254. Ampia area di complessivi mq 1.121, con pavimento industriale in calcestruzzo adibito a parcheggio ed attività edile, costituito da un piazzale su cui insiste un box in alluminio ad uso ufficio, una tettoia in ferro ad uso deposito di materiali edili e due locali box prefabbricati ad uso deposito. Il tutto come meglio descritto e valutato dall’Arch. Criscuolo con la CTU depositata in data 14.01.2025.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
17/06/2025 16:00
Prix :49 324,00 €
Offre minimale :36.993,00(1)
Hausse minimale :1.500,00 €
Date limite de soumission des offres :16/06/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
17/06/2025 16:00
Date limite d'appel d'offres :
18/06/2025 14:00
Fin de l'inscription :
16/06/2025 23:59
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 168/2023
Cour : Tribunale di TORRE ANNUNZIATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 17/03/2025(3)
Giudice:Emanuela Musi
Delegato alla vendita:Dario Sacco (tel. 3475270347) - dsacco@odcec.napoli.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :Via Scafati, 254, 80057 Sant'Antonio Abate NA, Italia - Sant'Antonio Abate(NA) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :Via Scafati, 254, 80057 Sant'Antonio Abate NA, Italia - Sant'Antonio Abate(NA) - Italia
Description :Piena ed esclusiva proprietà - Quota di piena proprietà di un lotto di terreno ubicato nel comune di Sant’Antonio Abate alla Via Scafati n. 254. Ampia area di complessivi mq 1.121, con pavimento industriale in calcestruzzo adibito a parcheggio ed attività edile, costituito da un piazzale su cui insiste un box in alluminio ad uso ufficio, una tettoia in ferro ad uso deposito di materiali edili e due locali box prefabbricati ad uso deposito. Il lotto è caratterizzato da una giacitura pianeggiante con forma regolare, delimitata lungo il perimetro da un muretto in c.a che lo separa dalla proprietà confinanti e lungo il lato ad ovest dalla strada presenta un accesso dalla Via Scafati mediante cancello in ferro ed il passaggio della P. 2416 proprietà del debitore ma non pignorata su cui insiste servitù perpetua e gratuita di passaggio pedonale e carrabile delle particelle retrostanti. A parere dell’esperto stimatore, il fabbricato non risulta sanabile in quanto non conforme alla normativa urbanistica e paesaggistica attualmente vigenti, pertanto non è possibile da parte dell’aggiudicatario presentare un Accertamento di Conformità ai sensi dell’art. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001 né presentare istanza di condono prevista dall’articolo 40, comma sesto, della legge del 28 febbraio 1985, n. 47 ovvero dall’art. 46. Pertanto, sarà necessario ripristinare lo stato dei luoghi con demolizione dei fabbricati realizzati in assenza di titolo e con la bonifica della pavimentazione in calcestruzzo non conforme alla normativa urbanistica e paesaggistica”. Il tutto come pervenuto all’ esecutato con il citato titolo e come meglio precisato, descritto e valutato dall’Arch. Rosalba Criscuolo con la CTU depositata in data 14.01.2025 titolo e perizia cui il presente avviso si riporta e fa completo riferimento.

Feuille :4
Parcelle :3456
Subalterne :2

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (3,1 Mb)
Document avec photos 1 (< 1 Mb)
Document avec photos 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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