Via Faa di Bruno 39, Alessandria AL

94 600,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 97/2023
  • Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 17/06/2025 16:00
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Via Faa di Bruno 39

Alessandria (AL)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

94.600,00 €

Alessandria (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 17/06/2025 16:00
Code de l'enchère : B2342358

Description

Il lotto è composto da immobile ad uso ristorazione posto al piano terra e al piano interrato, inserito all’interno del compendio edilizio di interesse storico-architettonico sito tra via Faà di Bruno e via Alfieri, in Alessandria, in centro storico, zona limitrofa a piazza della Libertà. L’ingresso pedonale principale avviene da via Faà di Bruno 39, attraversando l’androne del complesso edilizio, percorrendo il portico, sino all’ingresso del locale

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
17/06/2025 16:00
Prix :94 600,00 €
Offre minimale :70.950,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :16/06/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
17/06/2025 16:00
Date limite d'appel d'offres :
19/06/2025 13:00
Fin de l'inscription :
16/06/2025 12:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 97/2023
Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 17/03/2025(3)
Giudice:Michele  Delli paoli
Delegato alla vendita:Marco  Paneri (tel. 01311676919) - marco.paneri@studiolegalepaneri.it
Custode:Marco Paneri (tel. 01311676919) - marco.paneri@studiolegalepaneri.it

Données sur les lots

Lot :1
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via Faa di Bruno 39 - Alessandria(AL) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Boutiques, ateliers
Surface :153
Plan :Piano S1 T
Adresse :Via Faa di Bruno 39 - Alessandria(AL) - Italia
Description :Il lotto è composto da immobile ad uso ristorazione posto al piano terra e al piano interrato, inserito all’interno del compendio edilizio di interesse storico-architettonico sito tra via Faà di Bruno e via Alfieri, in Alessandria, in centro stori-co, zona limitrofa a piazza della Libertà. L’ingresso pedonale principale avviene da via Faà di Bruno 39, attraversando l’androne del complesso edilizio, percorrendo il portico, sino all’ingresso del locale. Tutto questo percorso è di altra proprietà ma è istituita una servitù di passaggio, come enunciato da atto di compravendita a rogito Notaio Oneto del 12/04/2010 n. 81432-30559. Un secondo accesso pedonale è posizionato verso via Alfieri. Il piano terra è formato da un locale cucina e da tre zone adibite a sala da pranzo. Le cantine sono disposte al piano interrato. Il piano terreno dell’immobile è accessibile e il percorso da via Cavour è privo di dislivelli. L’immobile necessita, al suo interno, di manutenzione ordinaria. I serramenti esterni sono in legno, con interposto vetro singolo e necessitano di manutenzione. Tutti gli impianti non sono di recente installazione, mancano certificazioni e dichiarazioni di conformità, perciò risulta necessario un collaudo tecnico. La cucina è dotata di canna fumaria per le esalazioni dei fumi ma anche questa è priva di dichiarazioni di conformità. L’immobile è privo di servizio igienico; attualmente so-no utilizzati due locali di proprietà della C.g.i.l., uno come locale igienico ed uno come spogliatoio. In questo ultimo locale, è stata collocata la caldaia murale per il riscaldamento dell’immobile. Il locale è dotato di contatore gas e di contatore elettrico, ma l’adduzione dell’acqua è in comunione con la C.g.i.l., su contatore intestato alla C.g.i.l.. L’acqua calda della cucina è prodotta da una caldaietta murale posta all’interno della cucina e della quale non è stato possibile ricavare dati. Al piano cantina si accede mediante una porta collocata sotto al portico, a lato delle scale di altra proprietà: le scale della cantina sono incomplete e disconnesse, il pia-no di calpestio è misto laterizio, terra battuta e in parte in battuto di cemento. L’impianto di illuminazione a canalina esterna è parzialmente presente, ma al momento del sopralluogo non era funzionante. Tutte le finiture esterne, così come la copertura soprastante la manica verso via Alfieri sono di recente manutenzione. Immobile in sufficiente stato di manutenzione generale.

Feuille :268
Parcelle :2678
Subalterne :27

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (1,8 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 19/11/2024 16:00168.124,00 €
  • 04/03/2025 16:00126.100,00 €
  • 17/06/2025 16:0094.600,00 €
Nombre de vues : 302

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  • 19/11/2024 16:00168.124,00 €
  • 04/03/2025 16:00126.100,00 €
  • 17/06/2025 16:0094.600,00 €
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