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Corso Matteotti, 224 62017 Porto Recanati MC
459 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 23/2021
- Cour : Macerata
- Lot : 9
- Date de la vente aux enchères : 30/09/2025 10:00
Corso Matteotti,224
Porto Recanati (MC)
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Local d'habitation catégorie civile
459.000,00 €
Porto Recanati (MC) Macerata 23/2021 Lot 9 Date de la vente aux enchères : 30/09/2025 10:00
Code de l'enchère : B2342601
Description
UNITÀ IMMOBILIARE (attualmente destinato a studio legale) sita ai piani 2°e 3° con pertinenza esclusiva (cantina) al piano seminterrato 1, sup. com. 231 mq, cat. fab. F. 22, p.lla 496, sub 10, cat. A/2, cl. 2, cons. 7,5 vani, sup. 205 mq, rend. € 910,26, Corso Matteotti n. 224, piano S1-2-3.Apposizione al catasto di “RISERVA: errati elementi catastali in atto”; ANNOTAZIONI: non è indicata la cucina nella scheda rappresentativa e la dicitura archivio è incompatibile con la destinazione d'uso in atti”.
Il CTU, riferisce la necessità per la conformità catastale-edilizia di eseguire quanto segue: aggiornamento della planimetria catastale tramite un software ministeriale che porta il nome di “docfa” (documento catasto fabbricati), con il quale si assegnano i diversi parametri (quali la categoria, la classe e la consistenza); dalla categoria A/2 (Abitazione di tipo civile), quale risulta nella Visura storica per immobile del 17.04.2023, si passa alla categoria A/10 (Uffici e studi privati). Costi necessari: tributi catastali, oneri tecnici e relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 1.000,00; richiesta all’Ufficio Tecnico del Comune di Porto Recanati di “Mutamento della destinazione d’uso”, effettuato senza opere, dell’unità immobiliare (Fg.22, part. 496, sub.10 - P.2 e P.3) mediante Permesso di costruire. Costi necessari: diritti di segreteria, oneri comunali, oneri tecnici con relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 7.000,00.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
30/09/2025 10:00
Date de la vente aux enchères :
30/09/2025 10:00
Prix :459 000,00 €
Offre minimale :344.250,00 €(1)
Hausse minimale :1 000,00 €1 000,00 €
Date limite de soumission des offres :29/09/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Dépôt compte épargne :
10,00 %
Acompte :
20 %
Fin de l'inscription :
29/09/2025 12:00
Adresse :studio avv. Fabrizio Iacopini, in Macerata, Via Batà n° 21
studio avv. Fabrizio Iacopini, in Macerata, Via Batà n° 21
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 23/2021
Tribunale: Macerata
Type : Exécutions civiles
548082Macerata
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/05/2025(2)
Giudice:Dott. Enrico Pannaggi
Giudice0falsefalseDott. Enrico Pannaggi
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Fabrizio Iacopini (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Fabrizio Iacopini - 0733522223 - iacopinifabrizio@tiscali.it
Custode:IVG Marche (tel. 0731- 605180/605542/60914)
Custode0falsefalseIVG Marche - 0731- 605180/605542/60914
Perito:Ing. G. Navazio
Perito0falsefalseIng. G. Navazio
548082
Données sur les lots
Lot :9
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Corso Matteotti224 - 62017 - Porto Recanati(MC)
MarchePorto RecanatiCorso Matteotti - 224 - 62017 - Porto Recanati - MC
882901
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Certification énergétique : E
Adresse :Corso Matteotti224 - 62017 - Porto Recanati(MC)
MarchePorto RecanatiCorso Matteotti - 224 - 62017 - Porto Recanati - MC
Description :UNITÀ IMMOBILIARE (attualmente destinato a studio legale) sita ai piani 2°e 3° con pertinenza esclusiva (cantina) al piano seminterrato 1, sup. com. 231 mq, cat. fab. F. 22, p.lla 496, sub 10, cat. A/2, cl. 2, cons. 7,5 vani, sup. 205 mq, rend. € 910,26, Corso Matteotti n. 224, piano S1-2-3.Apposizione al catasto di “RISERVA: errati elementi catastali in atto”; ANNOTAZIONI: non è indicata la cucina nella scheda rappresentativa e la dicitura archivio è incompatibile con la destinazione d'uso in atti”.
Il CTU, riferisce la necessità per la conformità catastale-edilizia di eseguire quanto segue: aggiornamento della planimetria catastale tramite un software ministeriale che porta il nome di “docfa” (documento catasto fabbricati), con il quale si assegnano i diversi parametri (quali la categoria, la classe e la consistenza); dalla categoria A/2 (Abitazione di tipo civile), quale risulta nella Visura storica per immobile del 17.04.2023, si passa alla categoria A/10 (Uffici e studi privati). Costi necessari: tributi catastali, oneri tecnici e relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 1.000,00; richiesta all’Ufficio Tecnico del Comune di Porto Recanati di “Mutamento della destinazione d’uso”, effettuato senza opere, dell’unità immobiliare (Fg.22, part. 496, sub.10 - P.2 e P.3) mediante Permesso di costruire. Costi necessari: diritti di segreteria, oneri comunali, oneri tecnici con relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 7.000,00.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Historique des ventes aux enchères
- 12/11/2024 10:00612.000,00 €
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Code de l'enchère : B2342601
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Téléphone :02 800 300 11
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Offre minimale : 136 125,00 €
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Offre minimale : 141 750,00 €
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Offre minimale : 141 750,00 €
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189 000,00 €