Via provinciale scansanese snc frazione Pancole, 58054 Scansano GR

52 800,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 154/2023
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 5
  • Date de la vente aux enchères : 27/05/2025 11:00
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Via provinciale scansanese snc frazione Pancole

Scansano (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

52.800,00 €

Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 27/05/2025 11:00
Code de l'enchère : B2342784

Vente publique

Description

Appartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso a sinistra attraverso la terrazza esclusiva composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani e bagno. Ccensito nel Catasto Fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 35, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, sup cat61 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto.Censito Catasto Fabbricati Comune Di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 15, Cat. C/6, Classe 2, 13 mq., superficie catastale 12 mq, rendita €. 16,78.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
27/05/2025 11:00
Prix :52 800,00 €
Offre minimale :39.600,00(1)
Hausse minimale :1.600,00 €
Date limite de soumission des offres :22/05/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
27/05/2025 11:00
Date limite d'appel d'offres :
28/05/2025 11:00
Fin de l'inscription :
22/05/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 154/2023
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 04/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Irene Inganni (tel. 056427936) - ireneinganni@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Données sur les lots

Lot :5
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :LIBER
Adresse :Via provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano(GR) - Italia
Description :Appartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso a sinistra attraverso la terrazza esclusiva per chi accede salendo da scala esterna comune e composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani e bagno. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 35, Cat. A/2, Classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 61 mq, rendita €. 371,85. Confini appartamento: sub.ni 33, 36, 34, 28, salvo se altri. Per acquisto prima casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.115,5) = €. 42.948,68 Per acquisto seconda casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.126) = €. 46.853,10 Posto auto scoperto. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune Di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 15, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 13 mq., superficie catastale 12 mq, rendita €. 16,78. Confini posto auto: sub. 14, p.lla 500, spazio carrabile comune sub. 5 BCNC su più lati, salvo se altri. Le misure interne dei singoli vani in alcuni casi differiscono da quelle desumibili dagli elaborati di progetto ma all’interno di ciascuna U.I. le superfici complessive rientrano più o meno nei limiti di tolleranza. Altre difformità rilevate, queste di maggior rilievo sono: - realizzazione di piccole finestre in alcuni servizi igienici; Sanabili con costi tra spese tecniche e di sanzione che si attestano intorno a €.3.000,00. In riferimento ai posti auto non si rileva la conformità tra lo stato dei luoghi e quello catastale poiché parte dei beni (8, 12, 13, 14, 15) risultano ubicati sul lato opposto della strada rispetto quanto rappresentato nell’elaborato planimetrico e inoltre sembrerebbero avere diverse dimensioni. Occorrerà comunicare al comune la diversa ubicazione e geometrie e rendere i medesimi conformi. Costruito in virtù di: Permesso a Costruire n. 46/2009 del 22/10/2009 P.E. 163/2006 rilasciato xxxx per realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde; Permesso a Costruire n. 14/2011 del 29/03/2011 P.E. 163/2006 rilasciato xxxxx , per Variante n. 1 alla realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde, per diversa disposizione e aumento della unità. S.C.I.A. prot. 11111 del 17/10/2013 depositata in Variante alla P.E. 163/2006, permessi di costruire n. 46/2009 e 14/2011. Deposito fine lavori in data 21/10/2013 e di cui al prot. 13023 del 06/12/2023. Attestazione di Abitabilità/Agibilità n. 148/2016 di cui al prot. 4452 del 03/05/2016. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato occupativo: l’appartamento risulta libero.

Feuille :126
Parcelle :847
Subalterne :35

Feuille :126
Parcelle :847
Subalterne :14

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (2,3 Mb)
Expertise 2 (2,3 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Certification énergétique (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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