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Str. Maddalena 44 10024 Revigliasco TO Italia, 10024 Moncalieri TO
123 000,00 €
- Catégorie : Autre catégorie
- Nombre : 6169/2016
- Cour : Tribunale di TORINO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 28/05/2025 15:00
Str. Maddalena 44 10024 Revigliasco TO Italia
Moncalieri (TO)
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Terrain
123.000,00 €
Moncalieri (TO) Tribunale Di Torino Volontaria Giurisdizione 6169/2016 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 28/05/2025 15:00
Code de l'enchère : B2342803
Description
Quota intera della piena proprietà di un terreno con entrostante casa di civile abitazione ad un piano fuori terra ed un pianto seminterrato, con due unità abitative e locali pertinenziali, il tutto ubicato in MONCALIERI – Frazione Revigliasco – Strada Maddalena n. 44.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
28/05/2025 15:00
Prix :123 000,00 €
Offre minimale :123.000,00(1)123.000,00
Date limite de soumission des offres :28/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
28/05/2025 12:00
Adresse :Via Roasio, 1, 10143 Torino TO, Italia - 10143 - Torino(TO) - Italia
PiemonteTorinoVia Roasio, 1, 10143 Torino TO, Italia - 10143 - Torino - TO - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 6169/2016
Cour : Tribunale di TORINO
Type : VOLONTARIA GIURISDIZIONE - VOLONTARIA GIURISDIZIONE
9764540012720095VOLONTARIA_GIURISDIZIONEVOLGIUTribunale di TORINO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 19/03/2025(3)
Curatore:Valter Bullio (tel. 0117716066) - valter.bullio@studiobullio.it
Curatore4955539BLLVTR56S29B354NtruetrueBullio - Valter - 0117716066 - valter.bullio@studiobullio.it
Giudice:Sara Perlo
Giudice4955542falsefalsePerlo - Sara
976454giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Str. Maddalena, 44, 10024 Revigliasco TO, Italia - 10024 - Moncalieri(TO) - Italia
PiemonteMoncalieriStr. Maddalena, 44, 10024 Revigliasco TO, Italia - 10024 - Moncalieri - TO - Italia
22366352236635
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation pavillonnaire
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLEAdresse :Str. Maddalena, 44, 10024 Revigliasco TO, Italia - 10024 - Moncalieri(TO) - Italia
PiemonteMoncalieriStr. Maddalena, 44, 10024 Revigliasco TO, Italia - 10024 - Moncalieri - TO - Italia
Description :Quota intera della piena proprietà di un terreno con entrostante casa di civile abitazione ad un piano fuori terra ed un pianto seminterrato, con due unità abitative e locali pertinenziali, il tutto ubicato in MONCALIERI – Frazione Revigliasco – Strada Maddalena n. 44.
Il piano terreno così costituito:
- alloggio composto di ingresso su soggiorno, ingresso su disimpegno, sala da pranzo, studio, cucina, due camere da letto, doppi servizi igienici, direttamente collegato terrazzo verandato, balconi; a tale alloggio risulta direttamente collegato altro alloggio sullo stesso piano che originariamente costituiva alloggio indipendente composto di ingresso dal balcone, disimpegno, tinello e cucinino, camera da letto, un servizio igienico, balcone.
Il piano seminterrato è così costituito:
- un alloggio - oggetto di richiesta di condono di cui infra composto da ingresso/disimpegno, una camera con servizio interno, un servizio igienico, una cucina attestata su intercapedine avente una superficie commerciale pari a mq. 80 circa; l’ingresso dell’alloggio avviene direttamente dal portico del piano terreno posto a quota strada e sottostante il terrazzo;
- la restante superficie del piano seminterrato è destinata ad autorimessa accessibile con rampa, locale centrale termica, locale serbatoio combustibile e depositi.
I due piani non sono internamente collegati tra loro come originariamente costruiti.
Il complesso immobiliare è censito solo in parte come segue: Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale di TORINO - Comune Censuario di MONCALIERI:
• Sezione di REVIGLIASCO - Foglio 3 particella 509 (già particella 220) ENTE URBANO di are 13,54 (1.354 mq).
Catasto dei Fabbricati:
• Sezione Urbana RE, Foglio 3 particella 220 subalterno 1 Strada Maddalena n. 44, piano 1, Categoria A/7, classe 3, consistenza 9 vani, superficie catastale totale 206 mq, rendita Euro 2.314,76;
• Sezione Urbana RE, Foglio 3 particella 220 subalterno 2 Strada Maddalena n. 44, piano 1, Categoria A/7, classe 1, consistenza 4 vani, rendita Euro 758,16.
Il fabbricato è privo di Attestato di Prestazione Energetica che dovrà essere eseguito prima del trasferimento.
Il fabbricato è stato oggetto di incendio nel 2013.
L’immobile risulta libero e viene venduto comprensivo dei beni mobili.
L’immobile presenta varie difformità ed abusi edilizi tra cui posizione dei tramezzi irregolare e/o modificata con conseguente aumento della volumetria assentita, volume edilizio seminterrato inferiore rispetto a quello assentito, terrazzo verandato difformemente alla concessione edilizia; che, tenuto conto delle difformità e abusi edilizi, dei gravosi costi e attività di ripristino e delle pessime condizioni dell’immobile a causa dell’incendio avvenuto nel 2013 e dei furti; che allo stato attuale il fabbricato non è commerciabile / trasferibile senza un ripristino dello stesso, si reputa, pertanto, necessario annettere il valore il fabbricato al valore del terreno al netto dei costi di demolizione.
In punto irregolarità edilizie e valore di stima si rimanda a quanto evidenziato dal perito Geom. Piero GROSSO da pag. 9 a pag. 14 della propria relazione.
PREZZO BASE: € 123.000,00 (riferibili per € 122.000,00 al bene immobile e per € 1.000,00 ai beni mobili).
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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