Strada Mainardo, snc 18034 Ceriana IM

97 803,72 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 13/2024
  • Cour : Imperia
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 03/07/2025 15:00
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Strada Mainardo,snc

Ceriana (IM)

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Local d'habitation catégorie civile

97.803,72 €

Ceriana (IM) Imperia 13/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 03/07/2025 15:00
Code de l'enchère : B2342861

Description

Piena proprietà – Il Lotto è ubicato nel Comune di CERIANA, Str. Mainardo snc ed è formato da: A) RUSTICO a CERIANA, Str. Mainardo snc (superficie commerciale 83,00 mq) piena proprietà. L’IMMOBILE IN OGGETTO E’ SITUATO NEL COMUNE DI CERIANA, SULLE ALTURE DI SANREMO. EDIFICATO IN FREGIO ALLA STRADA PRINCIPALE, E’ COMPOSTO DA DUE PIANI FUORITERRA E PRESENTA UN SEDIME 8.50 X 6.50 METRI CIRCA ED È STATO OGGETTO DI INTERVENTI DI MODIFICAZIONE ED AMPLIAMENTO REITARATI NEL TEMPO E SANATI CON PRATICHE EDILIZIE NEGLI ANNI 80. LA STRUTTURA PORTANTE È IN CEMENTO ARMATO ORDINARIO, CON TAMPONATURE ESTERNE E DIVISORIE INTERNE IN LATERIZIO. L'APPARTAMENTO PRESENTA UNICO ACCESSO ED È DISPOSTO SU DUE PIANI FUORITERRA, COMPRESO IL PIANO DI INGRESSO. GLI AFFACI PRINCIPALI SONO DISPOSTI SULLA VALLATA, SITUATA A N-NE. LE DIMENSIONI DEI VANI SONO NELLA MEDIA ED I VANI SI PRESENTANO DI FORMA REGOLARE. NELLO SPECIFICO, LA ZONA NOTTE È STATA ALLOCATA AL PIANO PRIMO, CON UNA CAMERA DA LETTO, IL SOGGIORNO ED IL BAGNO AL PIANO PRIMO, MENTRE LA FUNZIONE DI SOGGIORNO-TINELLO-ANGOLO COTTURA È STATA PORTATA AL PIANO TERRENO ED IDENTIFICATA SULLE PLANIMETRIE CATASTALI COME CUCINE. COMPLESSIVAMENTE L'APPARTAMENTO MISURA 82 MQ CIRCA, COMPRENSIVO DELLE MURATURE PERIMETRALI E DI DIVISIONE INTERNE E DEL TERRAZZO SOMMITALE, 80 MQ SE SI ESCLUDE LA SUPERFICIE SCOPERTA. L'UNITÀ IMMOBILIARE OGGETTO DI VALUTAZIONE È POSTA AL PIANO TERRA-PRIMO, HA UN'ALTEZZA INTERNA DI 2.70 M. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: FOGLIO 23 PARTICELLA 39 SUB. 1 (CATASTO FABBRICATI), CATEGORIA A/3, CLASSE 1, CONSISTENZA 4 VANI, RENDITA 177,66 EURO, INDIRIZZO CATASTALE: STRADA MAINARDO N. 1 CERIANA, PIANO: T-1 L'INTERO EDIFICIO SVILUPPA 2 PIANI, 2 PIANI FUORI TERRA, . IMMOBILE COSTRUITO NEL 1981 RISTRUTTURATO NEL 1982. L'IMMOBILE PREESISTENTE È STATO DEMOLITO ED IN SEGUITO RICOSTRUITO NEGLI ANNI COMPRESI TRA IL 1981 ED IL 1985. LA STRUTTURA PORTANTE È MISTA. IN PARTE IN PIETRA ED I PARTE IN CEMENTO ARMATO, LA STRUTTURA PORTANTE ORIZZONTALE È COSTITUITA DA VOLTE IN PIETRA PAR IL LOCALE SITO AL PIANO TERRENO, AD USO CANTINA E DA SOLAI IN LATEROCEMENTO. LE MURATURE PORTATE COSTITUITE DAI TAMPONAMENTI ESTERNO E DAI DIVISORI INTERNI SONO IN LATERIZIO, INTONACATO E TINTEGGIATO. LA COPERTURA DEL TETTO RISULTA IN TEGOLE; LA TERRAZZA PRATICABILE È RIVESTITA IN PIASTRELLE DI CERAMICA. L'IMMOBILE RISULTA CONFORME ALLA C.E. 576/81 ED AL CONDONO N.63/86. I SERRAMENTI ESTERNI TRASPARENTI, SONO IN ALLUMINIO ANODIZZATO; GLI OSCURANTI IN LEGNO. I RIVESTIMENTI INTERNI, SIA ORIZZONTALI CHE VERTICALI, SONO IN PIASTRELLE DI CERAMICA, COMPRESA LA SCALA INTERNA; GLI INTONACI ED I RIVESTIMENTI RISULTANO COMPLETI E TINTEGGIATI. GLI IMPIANTI RISULTANO COMPLETATI MA SPROVVISTI DI CONFORMITÀ. A.1) ALTRO FABBRICATO, composto da unico vano indiviso. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: FOGLIO 23 PARTICELLA 39 SUB. 3 (CATASTO FABBRICATI), CATEGORIA C/2, SUPERFICIE 13, CLASSE 1, CONSISTENZA 13 MQ, RENDITA 19,47 EURO, INDIRIZZO CATASTALE: STRADA MAINARDO CERIANA, PIANO: T ALTEZZA INTERNA 2.00 M; A.2) CANTINA, composto da unico vano indiviso. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: FOGLIO 23 PARTICELLA 39 SUB. 4 (CATASTO FABBRICATI), CATEGORIA C/2, SUPERFICIE 13, CLASSE 1, CONSISTENZA 13 MQ, RENDITA 19,47 EURO, INDIRIZZO CATASTALE: STRADA MAINARDO N. 1 CERIANA, PIANO: T, ALTEZZA INTERNA 266 ALTEZZA MINIMA INTERNA: 1.27 M ALTEZZA MASSIMA INTERNA: 2.66 M. A.3) TERRENO AGRICOLO. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: FOGLIO 23 PARTICELLA 38 (CATASTO TERRENI), QUALITA’/CLASSE VIGNETO, SUPERFICIE 2087, REDDITO AGRARIO 7,01 €, REDDITO DOMINICALE 4,31 €, INDIRIZZO CATASTALE: CERIANA.MENZIONI URBANISTICHE ai sensi dell'art. 40 della Legge n. 47 del 28 febbraio 1985 e dell'art. 46 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e successive modifiche e/o integrazioni. Dalla perizia del C.T.U., depositata in atti ed alla quale si fa riferimento e rinvio ricettizio per ulteriori notizie, nonché dagli atti di provenienza RISULTA: PRATICHE EDILIZIE: Concessione Edilizia N. 576/1981, per lavori di Ristrutturazione Fabbricato Rurale ai sensi della L.R. 03/09/1976 n.28 Art. 7/C, presentata il 02/09/1981 con il n. 1964 di protocollo, rilasciata il 27/10/1981 con il n. 576 di protocollo; Autorizzazione - concessione N. 63/86, per lavori di Ampliamento piano terreno, presentata il 20/03/1986 con il n. 63/86 di protocollo, rilasciata il 28/10/2002 con il n. 3032 di protocollo, agibilità del 28/10/2002 con il n. 3032 di protocollo. SITUAZIONE URBANISTICA: PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona AMBITI AGsMA1 – AGsMA2 –AGsMA3. Norme tecniche di attuazione ed indici: FUNZIONE : AGRICOLA (AG) di tipo specializzato (s) TIPO DI INTERVENTO: MANTENIMENTO ( MA ).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
03/07/2025 15:00
Date de la vente aux enchères :
03/07/2025 15:00
Prix :97 803,72 €
Offre minimale :73.352,79 €(1)
Hausse minimale :2 000,00 €
Date limite de soumission des offres :02/07/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
02/07/2025 12:00
Adresse :www.spazioaste.it

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 13/2024
Tribunale: Imperia
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 08/04/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Martina Badano
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Ilario Cedro (tel. 3518600524) - avv.ilariocedro@fastwebnet.it
Custode Delegato:I.V.G. I.F.I.R. DI PONENTE SRL (tel. 0183682138)
Perito:Arch. Andrea Giraudo

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Strada Mainardosnc - 18034 - Ceriana(IM)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Surface :83  Mq
Compartiments :4
Adresse :Strada Mainardosnc - 18034 - Ceriana(IM)
Description :Piena proprietà – Il Lotto è ubicato nel Comune di CERIANA, Str. Mainardo snc ed è formato da: A) RUSTICO a CERIANA, Str. Mainardo snc (superficie commerciale 83,00 mq) piena proprietà. L’IMMOBILE IN OGGETTO E’ SITUATO NEL COMUNE DI CERIANA, SULLE ALTURE DI SANREMO. EDIFICATO IN FREGIO ALLA STRADA PRINCIPALE, E’ COMPOSTO DA DUE PIANI FUORITERRA E PRESENTA UN SEDIME 8.50 X 6.50 METRI CIRCA ED È STATO OGGETTO DI INTERVENTI DI MODIFICAZIONE ED AMPLIAMENTO REITARATI NEL TEMPO E SANATI CON PRATICHE EDILIZIE NEGLI ANNI 80. LA STRUTTURA PORTANTE È IN CEMENTO ARMATO ORDINARIO, CON TAMPONATURE ESTERNE E DIVISORIE INTERNE IN LATERIZIO. L'APPARTAMENTO PRESENTA UNICO ACCESSO ED È DISPOSTO SU DUE PIANI FUORITERRA, COMPRESO IL PIANO DI INGRESSO. GLI AFFACI PRINCIPALI SONO DISPOSTI SULLA VALLATA, SITUATA A N-NE. LE DIMENSIONI DEI VANI SONO NELLA MEDIA ED I VANI SI PRESENTANO DI FORMA REGOLARE. NELLO SPECIFICO, LA ZONA NOTTE È STATA ALLOCATA AL PIANO PRIMO, CON UNA CAMERA DA LETTO, IL SOGGIORNO ED IL BAGNO AL PIANO PRIMO, MENTRE LA FUNZIONE DI SOGGIORNO-TINELLO-ANGOLO COTTURA È STATA PORTATA AL PIANO TERRENO ED IDENTIFICATA SULLE PLANIMETRIE CATASTALI COME CUCINE. COMPLESSIVAMENTE L'APPARTAMENTO MISURA 82 MQ CIRCA, COMPRENSIVO DELLE MURATURE PERIMETRALI E DI DIVISIONE INTERNE E DEL TERRAZZO SOMMITALE, 80 MQ SE SI ESCLUDE LA SUPERFICIE SCOPERTA. L'UNITÀ IMMOBILIARE OGGETTO DI VALUTAZIONE È POSTA AL PIANO TERRA-PRIMO, HA UN'ALTEZZA INTERNA DI 2.70 M. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: FOGLIO 23 PARTICELLA 39 SUB. 1 (CATASTO FABBRICATI), CATEGORIA A/3, CLASSE 1, CONSISTENZA 4 VANI, RENDITA 177,66 EURO, INDIRIZZO CATASTALE: STRADA MAINARDO N. 1 CERIANA, PIANO: T-1 L'INTERO EDIFICIO SVILUPPA 2 PIANI, 2 PIANI FUORI TERRA, . IMMOBILE COSTRUITO NEL 1981 RISTRUTTURATO NEL 1982. L'IMMOBILE PREESISTENTE È STATO DEMOLITO ED IN SEGUITO RICOSTRUITO NEGLI ANNI COMPRESI TRA IL 1981 ED IL 1985. LA STRUTTURA PORTANTE È MISTA. IN PARTE IN PIETRA ED I PARTE IN CEMENTO ARMATO, LA STRUTTURA PORTANTE ORIZZONTALE È COSTITUITA DA VOLTE IN PIETRA PAR IL LOCALE SITO AL PIANO TERRENO, AD USO CANTINA E DA SOLAI IN LATEROCEMENTO. LE MURATURE PORTATE COSTITUITE DAI TAMPONAMENTI ESTERNO E DAI DIVISORI INTERNI SONO IN LATERIZIO, INTONACATO E TINTEGGIATO. LA COPERTURA DEL TETTO RISULTA IN TEGOLE; LA TERRAZZA PRATICABILE È RIVESTITA IN PIASTRELLE DI CERAMICA. L'IMMOBILE RISULTA CONFORME ALLA C.E. 576/81 ED AL CONDONO N.63/86. I SERRAMENTI ESTERNI TRASPARENTI, SONO IN ALLUMINIO ANODIZZATO; GLI OSCURANTI IN LEGNO. I RIVESTIMENTI INTERNI, SIA ORIZZONTALI CHE VERTICALI, SONO IN PIASTRELLE DI CERAMICA, COMPRESA LA SCALA INTERNA; GLI INTONACI ED I RIVESTIMENTI RISULTANO COMPLETI E TINTEGGIATI. GLI IMPIANTI RISULTANO COMPLETATI MA SPROVVISTI DI CONFORMITÀ. A.1) ALTRO FABBRICATO, composto da unico vano indiviso. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: FOGLIO 23 PARTICELLA 39 SUB. 3 (CATASTO FABBRICATI), CATEGORIA C/2, SUPERFICIE 13, CLASSE 1, CONSISTENZA 13 MQ, RENDITA 19,47 EURO, INDIRIZZO CATASTALE: STRADA MAINARDO CERIANA, PIANO: T ALTEZZA INTERNA 2.00 M; A.2) CANTINA, composto da unico vano indiviso. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: FOGLIO 23 PARTICELLA 39 SUB. 4 (CATASTO FABBRICATI), CATEGORIA C/2, SUPERFICIE 13, CLASSE 1, CONSISTENZA 13 MQ, RENDITA 19,47 EURO, INDIRIZZO CATASTALE: STRADA MAINARDO N. 1 CERIANA, PIANO: T, ALTEZZA INTERNA 266 ALTEZZA MINIMA INTERNA: 1.27 M ALTEZZA MASSIMA INTERNA: 2.66 M. A.3) TERRENO AGRICOLO. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: FOGLIO 23 PARTICELLA 38 (CATASTO TERRENI), QUALITA’/CLASSE VIGNETO, SUPERFICIE 2087, REDDITO AGRARIO 7,01 €, REDDITO DOMINICALE 4,31 €, INDIRIZZO CATASTALE: CERIANA.MENZIONI URBANISTICHE ai sensi dell'art. 40 della Legge n. 47 del 28 febbraio 1985 e dell'art. 46 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e successive modifiche e/o integrazioni. Dalla perizia del C.T.U., depositata in atti ed alla quale si fa riferimento e rinvio ricettizio per ulteriori notizie, nonché dagli atti di provenienza RISULTA: PRATICHE EDILIZIE: Concessione Edilizia N. 576/1981, per lavori di Ristrutturazione Fabbricato Rurale ai sensi della L.R. 03/09/1976 n.28 Art. 7/C, presentata il 02/09/1981 con il n. 1964 di protocollo, rilasciata il 27/10/1981 con il n. 576 di protocollo; Autorizzazione - concessione N. 63/86, per lavori di Ampliamento piano terreno, presentata il 20/03/1986 con il n. 63/86 di protocollo, rilasciata il 28/10/2002 con il n. 3032 di protocollo, agibilità del 28/10/2002 con il n. 3032 di protocollo. SITUAZIONE URBANISTICA: PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona AMBITI AGsMA1 – AGsMA2 –AGsMA3. Norme tecniche di attuazione ed indici: FUNZIONE : AGRICOLA (AG) di tipo specializzato (s) TIPO DI INTERVENTO: MANTENIMENTO ( MA ).

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (2,4 Mb)
Expertise (8,9 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

Informations

Punto Informativo Vendite Giudiziarie presso il Tribunale di Imperia
Via 25 Aprile n.67, Imperia
Piano 1, corridoio sinistro
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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Ceriana (IM) Imperia 13/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 03/07/2025 15:00
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