Piazza CESARE BATTISTI 16, 38068 Rovereto TN

453 400,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 23/2024
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 12/05/2025 09:30
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Piazza CESARE BATTISTI 16

Rovereto (TN)

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Bâtiment

453.400,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 23/2024 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 12/05/2025 09:30
Code de l'enchère : B2342921

Description

P.T. 4166 II, pp.mm. 5, 6, 10 e 13 della p.ed. 657 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 24/09/2024 e dai successivi chiarimenti dd. 23/01/2025, che...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/05/2025 09:30
Prix :453 400,00 €
Offre minimale :340.050,00(1)
Hausse minimale :10.000,00 €
Date limite de soumission des offres :09/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
09/05/2025 12:00
Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 23/2024
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 27/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Rodolfo Matteotti (tel. 0464517904) - rodolfo@avvocativersinimatteotti.com

Données sur les lots

Lot :3
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Piazza CESARE BATTISTI 16 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Adresse :Piazza CESARE BATTISTI 16 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Description :P.T. 4166 II, pp.mm. 5, 6, 10 e 13 della p.ed. 657 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 24/09/2024 e dai successivi chiarimenti dd. 23/01/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: locali al grezzo al piano secondo, terzo e quarto e due cantine al piano interrato situati nell’edificio storico “Casa Lenner” nel Comune di Rovereto, piazza Cesari Battisti n. 16. Risulta autorizzato per tutte le particelle il progetto di “Restauro e parziale ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso” sia dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali che dal Comune di Rovereto; sono stati autorizzati anche i progetti degli impianti (v. pp. 21 della perizia). La p.m. 5 individua due grandi locali al grezzo situati al piano secondo dell’edificio. Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento composto da soggiorno, cucina, due stanze e due bagni; è prevista anche la realizzazione di un ascensore. La superficie commerciale è stimata nella perizia in circa 97,50 mq cui si sommano i 9,00 mq del ballatoio (v. p. 21 della perizia). La p.m. 6 individua: due locali al grezzo situati al piano terzo dell’edificio, sopra ai locali di cui alla p.m. 5; un loggiato con accesso indipendente; una mansarda al piano quarto. Il progetto prevede la realizzazione al piano terzo di un appartamento con soggiorno, cucina, una stanza e un bagno; è prevista la realizzazione di una scala dal loggiato alla mansarda, per rendere quest’ultima indipendente dai locali al piano terzo; è prevista anche la realizzazione di un ascensore. La superficie commerciale dei locali al piano terzo è stimata nella perizia in circa 96,60 mq cui si sommano i 10,90 mq di ballatoio; la superficie commerciale della mansarda al piano quarto è sempre pari a 96,60 mq (v. p. 21 della perizia). La superficie commerciale del loggiato è pari a circa 31,30 mq (v. p. 22 della perizia). La p.m. 10 identifica una cantina di forma rettangolare con superficie commerciale di circa 13,70 mq (v. p. 22 della perizia). La cantina è provvista di impianto elettrico. La p.m. 13 identifica una seconda cantina di forma rettangolare con superficie commerciale di circa 7,40 mq (v. p. 22 della perizia). La cantina è provvista di impianto elettrico. Si segnala che dalla visura tavolare risulta annotato sub G.N. 860/1949 un vincolo diretto di tutela artistica ai sensi della legge n. 1089/1939. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 657 corrisponde al sub 14 foglio 19; la p.m. 6 della p.ed. 657 corrisponde al sub 15 foglio 19; la p.m. 10 della p.ed. 657 corrisponde al sub 17 foglio 19; la p.m. 13 della p.ed. 657 corrisponde al sub 20 foglio 19; Categorie catastali: - p.m. 5 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 6 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 10 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 13 della p.ed. 657: F/3

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (1,3 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Offre minimale : 50.025,00 €
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