Loc. Maiano Lavacchio, 58051 Magliano in Toscana GR

51 510,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 24/2017
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 21/05/2025 09:30
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Loc. Maiano Lavacchio

Magliano in Toscana (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

51.510,00 €

Magliano in Toscana (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 24/2017 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 21/05/2025 09:30
Code de l'enchère : B2343046

Vente publique

Description

Piena proprietà di una porzione di fabbricato posta al piano terra, destinata a civile abitazione, della superficie commerciale di mq. 142,15.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
21/05/2025 09:30
Prix :51 510,00 €
Offre minimale :38.640,00(1)
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :16/05/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
21/05/2025 09:30
Date limite d'appel d'offres :
22/05/2025 09:30
Fin de l'inscription :
16/05/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 24/2017
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Claudio Cardoso
Giudice:Cristina Nicolò
Custode:Claudio Cardoso (tel. 0564647216) - studiolegalecardoso@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Loc. Maiano Lavacchio - 58051 - Magliano in Toscana(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :OCCST
Adresse :Localita' Maiano Lavacchio snc - 58051 - Magliano in Toscana(GR) - Italia
Description :Piena proprietà di una porzione di fabbricato posta al piano terra, destinata a civile abitazione, della superficie commerciale di mq. 142,15, ubicata in località Maiano Lavacchio nel Comune di Magliano in Toscana (GR), individuata al Catasto Fabbricati del suddetto comune al Foglio 3, P.lla 97, Sub. 8, Cat. A/2. Appartamento di civile abitazione posto al piano terra, con ingresso indipendente e così composto: porticato antistante, ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, disimpegno con due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Per quanto riguarda la conformità o meno della costruzione alle autorizzazioni o concessioni amministrative si rileva che: Il fabbricato (Lotti n. 1, 2 e 3), di cui i due appartamenti, il magazzino e le cantine costituiscono porzione, è stato oggetto di ampliamento in forza di: - Autorizzazione edilizia n. 1483 del 23/03/1984 per ampliamento e riadattamento di fabbricato rurale in particolare ampliamento del fabbricato rurale con costruzione di cantine al piano seminterrato, vari magazzini, rimesse attrezzi, docce, stanze per la trasformazione dei prodotti agricoli e porticati al piano terra e due abitazioni al piano primo; - Abitabilità rilasciata in data 01/08/1989; Rispetto a tale autorizzazione, allo stato attuale il locale cantina posta al piano interrato risulta ampliato, l’appartamento al piano terra risulta essere non conforme, visto che erano previsti una serie di magazzini, mentre l’appartamento al piano primo risulta avere lievi difformità. In data 06/05/2016 è stata presentata una richiesta di permesso a costruire in sanatoria (P.E. 10267 protocollo n. 0005072) con la quale si sanano le difformità sopra elencate; il permesso risulta pronto per rilascio, previo pagamento delle sanzioni amministrative richieste dal Comune di Magliano in Toscana (complessivamente per € 7.193): in conclusione le unità immobiliari di cui ai sub. 8 (Lotto n. 1), 9 (Lotto n. 2) e 13 (Lotto n. 3) della P.lla 97 risultano nella sostanza avere la conformità urbanistica. Gli immobili devono considerarsi giuridicamente liberi in quanto il contratto di locazione pur se registrato e trascritto in data antecedente alla trascrizione del pignoramento, prevede il pagamento di un canone di locazione da ritenersi vile ai sensi dell’art. 2923 c.p.c., come emerge dalla consulenza tecnica in atti.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (2,5 Mb)
Document avec photos (7,6 Mb)
Données du cadastre (< 1 Mb)
Certification énergétique (5,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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  • 08/11/2023 10:3060.600,00 €
  • 21/05/2025 09:3051.510,00 €
Nombre de vues : 244

Local d'habitation catégorie civile

51.510,00 €

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