Via Zaccagnini 71, 63014 Montegranaro FM

48 300,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 22/2021
  • Cour : Tribunale di FERMO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 19/05/2025 12:00
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Via Zaccagnini 71

Montegranaro (FM)

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Laboratoire artisanal

48.300,00 €

Montegranaro (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2021 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 19/05/2025 12:00
Code de l'enchère : B2343079

Vente publique

Description

Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio sito a Montegranaro (FM) in Via Benigno Zaccagnini n. 71 di circa 173,00 mq, collocato al piano seminterrato dell’edificio. Si tratta di un laborat...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
19/05/2025 12:00
Prix :48 300,00 €
Offre minimale :36.225,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :12/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
19/05/2025 12:00
Date limite d'appel d'offres :
21/05/2025 12:00
Fin de l'inscription :
12/05/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 22/2021
Cour : Tribunale di FERMO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Pier luigi Vecchiotti
Giudice:Milena Palmisano
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie - infovisite@ivgmarche.it

Données sur les lots

Lot :1
Type :Laboratoire artisanal
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via Zaccagnini 71 - 63014 - Montegranaro(FM) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Laboratoire artisanal
Occupation :LIBER
Surface :173
Adresse :Via Zaccagnini 71 - 63014 - Montegranaro(FM) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio sito a Montegranaro (FM) in Via Benigno Zaccagnini n. 71 di circa 173.,00 mq, collocato al piano seminterrato dell’edificio. Si tratta di un laboratorio, sito in Viale Benigno Zaccagnini al piano seminterrato dell’edificio; è accessibile dalla strada pubblica attraverso la corte dell’edificio adiacente censito alla particella n. 213 non oggetto di stima e tramite la corte comune identificata al sub 14, di proprietà indivisa ai sub 9-10-11-12 (lotti n.1-4-5-6). Il laboratorio ha doppio ingresso ad est e si sviluppa per una superficie lorda di circa 173,00 mq con altezza interna di circa 3,00 m, costituito da: ampio locale con pilastri centrali all’interno del quale sono state realizzate quattro stanze sul lato nord-ovest, da un ripostiglio ed un ingresso raggiungibili da gradini in muratura in quanto posti ad una quota rialzata. Il locale comunica direttamente anche con altri ambienti non oggetto di stima, collocati in prossimità dell’edificio adiacente (particella 213) ed accessibili esclusivamente dallo stesso laboratorio; tale situazione comporta una svalutazione dello stesso in quanto per dividere gli ambienti di fatto comunicanti saranno necessarie delle opere edili con spese importanti al fine di renderli funzionali ed autonomi. Le opere edili riguarderanno la chiusura delle aperture verso gli ambienti non oggetto di stima (w.c., locali tecnici e ripostiglio) oltre ad opere che interesseranno anche la proprietà di terzi alla particella n. 213, necessarie all’accesso dei locali che altrimenti rimarrebbero interclusi, quali: la realizzazione di un’apertura interna di collegamento tra il ripostiglio ed il locale seminterrato lato ovest, l’ampliamento della finestra lato est per poter accedere ai locali seminterrati lato est e la realizzazione di un’apertura interna di collegamento tra gli stessi locali ed il w.c. non oggetto di stima. Le utenze sono staccate, non è presente l’impianto di riscaldamento ed è presente il solo impianto elettrico con unico contatore ma la valutazione non entra nel merito degli impianti di difficile ricognizione essendo il laboratorio collegato con altri ambienti e sprovvisto della relativa dichiarazione di conformità, pertanto viene svalutato come se di fatto gli stessi non fossero funzionanti. Internamente il laboratorio si presenta in un mediocre stato conservativo con finiture risalenti all’epoca della sua realizzazione, aventi: pavimenti in klinker, porte in legno ed una in metallo, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati con alcune parti ammalorate e tubazioni degli impianti a vista, le divisioni interne delle stanze a nord-ovest sono state realizzate con pannelli in presunto cartongesso in evidente stato di ammaloramento, gli infissi esterni di porte e finestre sono in metallo con vetro singolo.

Documents

Avis de vente (1,2 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,5 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

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Offre minimale : 53.156,25 €
Prix de base : 70 875,00 €
Offre minimale : 53.156,25 €
19/05/2025 - 12:00
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Prix de base : 20 400,00 €
Offre minimale : 15.300,00 €
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Offre minimale : 15.300,00 €
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Prix de base : 33 150,00 €
Offre minimale : 24.862,50 €
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Offre minimale : 24.862,50 €
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