Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4, 58100 Grosseto GR

82 400,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 83/2018
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 03/06/2025 11:00
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Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4

Grosseto (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

82.400,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 03/06/2025 11:00
Code de l'enchère : B2343212

Description

Piena proprietà su immobile sito in Comune di Grosseto –Loc. Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4. L'abitazione al secondo piano di un edificio storico e vi si accede tramite atrio di ingresso in comune con altra unità immobiliare. L’appartamento è costituito da n.2 vani abitabili, un angolo cottura, un servizio igienico e un disimpegno. Discreto stato di conservazione. Il bene risulta dotato di conformità edilizia e paesaggistica, seppur necessiti di regolarizzazione di alcune opere interne. LIBERO

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
03/06/2025 11:00
Prix :82 400,00 €
Offre minimale :61.800,00(1)
Hausse minimale :500,00 €
Date limite de soumission des offres :29/05/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
03/06/2025 11:00
Date limite d'appel d'offres :
04/06/2025 11:00
Fin de l'inscription :
29/05/2025 23:59
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 83/2018
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 21/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 21/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Boccini (tel. 0564455501) - riccardo@studiolegaleboccini.it
Giudice:Cristina Nicolò
Custode: Grosseto (tel. 3880763049) - ivggrosseto@astegiudiziarie.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :LIBER
Adresse :Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Comune di Grosseto –Loc. Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 e si affaccia sulla piazzetta delle Mura all'interno del centro storico. Il compendio pignorato è costituito da un’unità immobiliare per civile abitazione posizionata al secondo piano di un edificio storico a tre elevazioni e vi si accede tramite atrio di ingresso in comune con altra unità immobiliare, con la quale è condiviso anche un ripostiglio con accesso esterno. L’appartamento è costituito da n.2 vani abitabili (soggiorno e camera), un angolo cottura, un servizio igienico e un disimpegno. Il fabbricato presenta un discreto stato di conservazione generale ed il bene immobile risulta dotato di conformità edilizia e paesaggistica, seppur necessiti di regolarizzazione di alcune opere interne. E’ Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n.68 - Particella n. 64 Sub.12. Confina con Vicolo di Piazza, Piazza delle Mura, altra proprietà (lato Sud), cinta muraria (lato Ovest) salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia N. 1991/159 del 24/04/1991. Successiva Pratica Edilizia N. 2000/1472 (APPARTAMENTO SOTTOSTANTE): Manutenzione straordinaria e rifacimento chiusura esterna di balcone. Non risulta agli atti presso il Comune di Grosseto la certificazione di agibilità riferita all’U.I. in oggetto. Alla luce di quanto emerso dal confronto dello stato di fatto con la documentazione agli atti si può attestare la conformità edilizia del bene immobile oggetto di perizia di stima, ad eccezione delle seguenti opere interne di lieve entità realizzate in difformità dalla P.E regolarizzabili con una pratica tipo C.I.L.A. per opere già eseguite ai sensi dell'art.136 della LRT 65/2014 ELENCO DI FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI AVENTI FORMATO OGGETTO SULL’IMMOBILE: - Trascrizione NN. 7766/5126 del 26/05/2009, nascente da atto tra vivi per la costituzione di un fondo patrimoniale concesso con atto in data 22/05/2009 Rep. n. 19658/11797 (si precisa che per mero errore materiale nella perizia di stima è stata indicata una erronea data di trascrizione della predetta formalità); Sul bene gravano i seguenti vincoli: - vincolo artistico/paesaggistico di cui alla lettera C dell’art.142 del D.Lgs. n.42/2004: "i fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna", come recepito della Regione Toscana con il Piano di Indirizzo Territoriale approvato con D.C.R.T. n.37 del 27.03.2015; - vincolo storico come bene architettonico tutelato ai sensi della parte II del D.Lgs. n.42/2004 (CODICE 90530110089 - PORTA GROSSETANA ED EDIFICI ADDOSSATI) a cui dunque risulta applicabile tutta la disciplina di cui alla parte II del decreto legislativo predetto e pertanto anche gli artt. 59, 60 e ss.; - non si rileva l...

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Document avec photos (2,0 Mb)
Certification énergétique (1,7 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 16/03/2022 10:00103.000,00 €
  • 05/11/2024 10:00103.000,00 €
  • 03/06/2025 11:0082.400,00 €
Nombre de vues : 160

Local d'habitation catégorie civile

82.400,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 03/06/2025 11:00
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  • 16/03/2022 10:00103.000,00 €
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  • 03/06/2025 11:0082.400,00 €
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