Localita' Maiano Lavacchio snc, 58051 Magliano in Toscana GR

79 475,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 24/2017
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 21/05/2025 10:30
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Localita' Maiano Lavacchio snc

Magliano in Toscana (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

79.475,00 €

Magliano in Toscana (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 24/2017 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 21/05/2025 10:30
Code de l'enchère : B2343214

Vente publique

Description

Piena proprietà di una porzione di fabbricato posta al piano primo, destinata a civile abitazione, della superficie commerciale di mq. 185,19, oltre a porzione di fabbricato posta al piano interrato, utilizzata come cantina, della superficie commerciale di mq 67,66.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
21/05/2025 10:30
Prix :79 475,00 €
Offre minimale :59.600,00(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :16/05/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
21/05/2025 10:30
Date limite d'appel d'offres :
22/05/2025 09:30
Fin de l'inscription :
16/05/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 24/2017
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Claudio Cardoso
Custode:Claudio Cardoso (tel. 0564647216) - studiolegalecardoso@gmail.com
Giudice:Cristina Nicolò

Données sur les lots

Lot :3
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Localita' Maiano Lavacchio snc - 58051 - Magliano in Toscana(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :OCCST
Adresse :Localita' Maiano Lavacchio snc - 58051 - Magliano in Toscana(GR) - Italia
Description :Piena proprietà di una porzione di fabbricato posta al piano primo, destinata a civile abitazione, della superficie commerciale di mq. 185,19, oltre a porzione di fabbricato posta al piano interrato, utilizzata come cantina, della superficie commerciale di mq. 67,66. Appartamento di civile abitazione posto al piano primo, con ingresso a cui si accede da scala aperta comune e così composto: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno con quattro camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, balcone aperto sia sul lato fronte che sul lato retro del fabbricato, oltre a porzione di fabbricato posto al piano interrato, utilizzata come cantina. Per quanto riguarda la conformità o meno della costruzione alle autorizzazioni o concessioni amministrative si rileva che: Il fabbricato (lotti n. 1, 2 e 3), di cui i due appartamenti, il magazzino e le cantine costituiscono porzione, è stato oggetto di ampliamento in forza di: - Autorizzazione edilizia n. 1483 del 23/03/1984 per ampliamento e riadattamento di fabbricato rurale in particolare ampliamento del fabbricato rurale con costruzione di cantine al piano seminterrato, vari magazzini, rimesse attrezzi, docce, stanze per la trasformazione dei prodotti agricoli e porticati al piano terra e due abitazioni al piano primo; - Abitabilità rilasciata in data 01/08/1989; Rispetto a tale autorizzazione, allo stato attuale il locale cantina posta al piano interrato risulta ampliato, l’appartamento al piano terra risulta essere non conforme, visto che erano previsti una serie di magazzini, mentre l’appartamento al piano primo risulta avere lievi difformità. In data 06/05/2016 è stata presentata una richiesta di permesso a costruire in sanatoria (P.E. 10267 protocollo n. 0005072) con la quale si sanano le difformità sopra elencate; il permesso risulta pronto per rilascio, previo pagamento delle sanzioni amministrative richieste dal Comune di Magliano in Toscana (complessivamente per € 7.193): in conclusione le unità immobiliari di cui ai sub. 8 (Lotto n. 1), 9 (Lotto n. 2) e 13 (Lotto n. 3) della P.lla 97 risultano nella sostanza avere la conformità urbanistica. Gli immobili devono considerarsi giuridicamente liberi in quanto il contratto di locazione pur se registrato e trascritto in data antecedente alla trascrizione del pignoramento, prevede il pagamento di un canone di locazione da ritenersi vile ai sensi dell’art. 2923 c.p.c., come emerge dalla consulenza tecnica in atti.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (2,5 Mb)
Document avec photos (8,8 Mb)
Données du cadastre (< 1 Mb)
Certification énergétique (5,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

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  • 12/10/2021 10:00210.260,00 €
  • 19/01/2022 09:30178.720,00 €
  • 17/05/2022 10:30152.000,00 €
  • 14/02/2023 10:00129.200,00 €
  • 31/05/2023 10:00110.000,00 €
  • 08/11/2023 11:3093.500,00 €
  • 21/05/2025 10:3079.475,00 €
Nombre de vues : 339

Local d'habitation catégorie civile

79.475,00 €

Magliano in Toscana (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 24/2017 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 21/05/2025 10:30
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  • 18/05/2021 10:00262.824,00 €
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  • 17/05/2022 10:30152.000,00 €
  • 14/02/2023 10:00129.200,00 €
  • 31/05/2023 10:00110.000,00 €
  • 08/11/2023 11:3093.500,00 €
  • 21/05/2025 10:3079.475,00 €
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Offre minimale : 9.180,00 €
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Offre minimale : 9.180,00 €
21/05/2025 - 10:00
12 240,00 €