Via San Vito sul Cesano 117, 61047 San Lorenzo in Campo PU

45 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 2/2022
  • Cour : Tribunale di PESARO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 14/05/2025 09:30
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Via San Vito sul Cesano 117

San Lorenzo in Campo (PU)

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Bâtiment

45.000,00 €

San Lorenzo in Campo (PU) Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 2/2022 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 14/05/2025 09:30
Code de l'enchère : B2344198

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 14/05/2025 ORE 9:30 – Fabbricato ad uso abitazione costituito da due piani fuori terra con annessi accessori esterni ed un magazzino comunicante con gli accessori esterni e con annesso scoperto esclusivo, ubicati nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) della superficie commerciale totale di circa 287,51 mq. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
14/05/2025 09:30
Prix :45 000,00 €
Offre minimale :45.000,00
Hausse minimale :3.000,00 €
Date limite de soumission des offres :13/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
13/05/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 2/2022
Cour : Tribunale di PESARO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - ACCORDO DI COMPOSIZIONE DELLA CRISI
Publication sur les sites web d'Astalegal : 26/03/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 26/03/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Giudice:Lorenzo Pini
Liquidatore giudiziale:Maria eugenia Valazzi

Données sur les lots

Lot :1
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via San Vito sul Cesano 117 - 61047 - San Lorenzo in Campo(PU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Occupation :OCCUP
Adresse :Via San Vito sul Cesano 117 - 61047 - San Lorenzo in Campo(PU) - Italia
Description :Il fabbricato principale, ad uso abitazione, risulta costituito da due piani fuori terra più un sottotetto impraticabile e accessibile solo attraverso due piccole finestre poste sui fianchi. Al piano terra sono ubicati i locali soggiorno, cucina, disimpegno, sgombero, wc-bagno e vano scala; al piano primo si trovano tre camere da letto, il disimpegno, il wc-bagno, un balcone ed un terrazzo comunicante fra loro. In entrambi i piani gli infissi risultano realizzati in legno oscuranti realizzati con persiane in legno. Tutti i locali risultano pavimentati con piastrelle in ceramica ad eccezione delle tre camere da letto nelle quali è presente una pavimentazione in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L’appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento che risultano sottotraccia. (Non sono state rilevate dichiarazioni di conformità degli impianti alle disposizioni del D.M. n. 37 del 22.01.2008). Il balcone ed il terrazzo presentano zone prive di pavimentazione, il parapetto è in parte realizzato con una ringhiera metallica e in parte con una parete in laterizio. In aderenza al fianco destro del fabbricato principale sono presenti una serie di locali accessori uno adiacente all’altro. Partendo da sinistra il primo accessorio è quello destinato a rimessa auto (nella planimetria catastale viene indicata la destinazione magazzino). Tale accessorio risulta pavimentato con una soletta in calcestruzzo, le pareti ed il solaio di copertura risultano intonacate ma non tinteggiate. L’accesso è garantito da una porta basculante. In aderenza al fianco destro del suddetto locale è presente un vano destinato a sgombero (nella planimetria catastale viene indicata la destinazione legnaia). Tale accessorio risulta pavimentato con piastrelle in ceramica. La parete destra risulta intonacata ma non tinteggiata, le altre pareti ed il solaio di copertura risultano non intonacate e non tinteggiate. Sulla parete destra sono presenti tre finestre in legno. L’accesso è garantito da una porta basculante. Sul retro dei suddetti accessori sono presenti la centrale termica e altri vani accessori. La centrale termica è un piccolo vano con accesso autonomo e pareti e solaio di copertura interni intonacati e tinteggiati. Gli altri vani accessori sono costituiti nell’ordine da uno sgombero, una cantina (nella planimetria catastale vengono indicati con destinazione legnaia) e da un ripostiglio condonato. Lo sgombero, a cui si accede tramite un passaggio presente nel magazzino (foglio 23 particella 141), risulta posto su due livelli che differenziano di circa 43 cm. La parte bassa risulta pavimentata con pavimentazione in laterizio e coperta con lastre in eternit. La parte più alta risulta avere una pavimentazione in battuto di cemento e copertura in legno massiccio in pessimo stato di conservazione. Tutte le pareti risultano non intonacate e non tinteggiate. Il vano cantina ha una pavimentazione in piastrelle, le pareti ed il controsoffitto (realizzato in latero-cemento) risultano non intonacati e non tinteggiati. Il ripostiglio condonato, che non risulta rappresentato nelle planimetrie catastali, ha una pavimentazione in legno impraticabile e una copertura in legno in pessimo stato di conservazione. Le pareti in laterizio, anch’esse mal conservate, risultano non intonacate e non tinteggiate. L’accesso è garantito da una porta esterna. L’immobile identificato con il mappale 141 è un fabbricato singolo edificato in aderenza agli accessori identificati al foglio 23 mappale 147 e avente destinazione d’uso a magazzino (nella planimetria catastale viene indicata la destinazione capanna). Il fabbricato possiede pareti in laterizio che all’interno risultano non intonacate e non tinteggiate, mentre all’esterno risultano semplicemente intonacate. La copertura, a due falde, risulta realizzata con travi in legno massiccio rivestite con lastre ondulate di cemento-amianto (eternit). L’accesso al locale è garantito da una apertura con serranda metallica. Addossati sul fronte e sul fianco destro sono presenti tettoie in cattivo stato di conservazione realizzate con elementi in legno e copertura in lamiera metallica. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di San Lorenzo in Campo (PU), Via San Vito sul Cesano n. 117, al: - foglio 23, mappale 147, categoria A/3, classe 2, consistenza 9,5 vani, Superficie catastale totale 231 mq (superficie catastale escluse le superfici dei balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti e non comunicanti: 208 mq.), rendita euro 490,63; (fabbricato ad uso civile abitazione); - foglio 23, mappale 141, categoria C/2, classe 2, consistenza 40 mq., superficie catastale totale: 60 mq., rendita euro 49,58; (fabbricato ad uso capanna con scoperto esclusivo). Stato di occupazione: L’immobile risulta occupato dai debitori e famiglia nonché da beni mobili di nessun valore economico e commerciale il cui onere di smaltimento e sgombero sarà a carico dell’aggiudicatario.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista)  1 (< 1 Mb)
modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista)  2 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
nota trascrizione decreto  1 (< 1 Mb)
certificazione notarile  2 (1,1 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 22/05/2024 11:40140.000,00 €
  • 18/09/2024 09:50105.000,00 €
  • 04/12/2024 10:3078.750,00 €
  • 19/02/2025 09:5059.062,50 €
  • 14/05/2025 09:3045.000,00 €
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