Terrain, Apiro MC

44 777,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 1771/2023
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 02
  • Date de la vente aux enchères : 18/06/2025 10:40
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Terrain, Apiro MC

Apiro (MC)

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Terrain

44.777,00 €

Apiro (MC) Tribunale Di Macerata Contenzioso Civile 1771/2023 Lot 02 Date de la vente aux enchères : 18/06/2025 10:40
Code de l'enchère : B2344243

Vente publique

Description

INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI TERRENO AGRICOLO sito ad APIRO, della superficie commerciale di 48.538,70 mq

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/06/2025 10:40
Prix :44 777,00 €
Offre minimale :33.582,75(1)
Date limite de soumission des offres :17/06/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
17/06/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :VIA VOLTURNO SNC PRESSO AVV. A.M. GOLINI - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 1771/2023
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/03/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Antonio maria Golini

Données sur les lots

Lot :02
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse : - 62021 - Apiro(MC)

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :APIRO - 62021 - Apiro(MC) - Italia
Description :INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI TERRENO AGRICOLO sito ad APIRO, della superficie commerciale di 48.538,70 mq I terreni identificati al foglio n. 52 particella n. 1 (porzione di 2.380 mq), n. 5 (porzione di 2.200 mq) hanno la destinazione in base al PRG vigente di zona E. Zone destinate ad attività agro-silvo-pastorali, articolo delle N.T.A. n. 58. Strumenti di intervento: permesso di costruire/DIA sono consentiti costruzioni per attività agricole nei limiti e standard stabiliti dalla L.R. 13/1990. Gli interventi di ristrutturazione, ampliamento, demolizione e nuova edificazione delle abitazioni a servizio delle attività agricole e zootecniche devono seguire le prescrizioni relative alla Classe 5 dell'Abaco dei tipi residenziali, mentre per gli edifici per allevamenti zootecnici devono essere realizzati secondo le prescrizioni relative alla Classe 4 dell'Abaco dei tipi industriali ed artigianali e comunque in conformità alla L.R. 13/1990. I terreni identificati al foglio n. 52 particella n. 1 (porzione di 2.480 mq), n. 4, n. 5 (porzione di 6.070 mq), n. 35, n. 36 e n. 49 hanno la destinazione in base al PRG vigente di zona ZTA. Zone di tutela ambientale, articolo delle N.T.A. n. 60. Strumenti di intervento: permesso di costruire/DIA sono consentiti solamente interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia, demolizione con ricostruzione, senza aumento di volume e senza previa demolizione. Non sono ammessi ampliamenti, nuove costruzioni ed interventi di demolizione-ricostruzione. Destinazioni d'uso: Terreni agricoli, pascoli, formazioni vegetali naturali, boschi residui, vegetazione ripariale. Unicamente per gli edifici esistenti, alle condizioni e secondo le modalità stabilite dalla L.R. 13/1990, sono consentite le destinazioni d'uso di residenze, pubblici esercizi, attrezzature ricettive, abitazioni a servizio dell'agricoltura e dell'attività zootecnica, fabbricati di servizio all'agricoltura e dell'attività zootecnica, fabbricati di servizio all'agricoltura e della pastorizia. Destinazioni ammessa- Percorsi ciclo-pedonali, piazzole di sosta, punti di ristoro con strutture removibili esclusivamente in legno e di H max = 3 ml Identificazione catastale: - Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 4 (catasto terreni), qualita/classe SEMINATIVO - 5, superficie 13330, reddito agrario 44,75 €, reddito dominicale 27,54 €; - Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 5 (catasto terreni), qualita/classe SEMINATIVO - 5, superficie 8270, reddito agrario 27,76 €, reddito dominicale 17,08 €; - Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 36 (catasto terreni), qualita/classe PASC CESPUG - U, superficie 840, reddito agrario 0,04 €, reddito dominicale 0,09 €; - Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 49 (catasto terreni), qualita/classe BOSCO CEDUO - 4, superficie 8410, reddito agrario 2,17 €, reddito dominicale 2,17 €; - Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 35 (catasto terreni), qualita/classe SEMINATIVO - 6, superficie 23300, reddito agrario 66,18 €, reddito dominicale 42,12 €; - Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 1 (catasto terreni), qualita/classe PASC CESPUG - U, superficie 4860, reddito agrario 0,25 €, reddito dominicale 0,50 €; Il terreno presenta una forma pseudorettangolare; Stato di occupazione: secondo quanto dichiarato dal C.T.U., allo stato l’immobile risulta libero. PREZZO BASE: € 44.777,00= (QUARANTAQUATTROMILASETTECENTOSETTANTA-SETTE) RILANCIO MINIMO: € 1.000,00= (MILLE/00=) Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avviso. ******* Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli: -pignoramento trascritto il 04/08/2008 al n. 8028 r.p. – 12510 R.G.; -pignoramento trascritto il 15/05/2018 al n. 4029 r.p. – 5323 R.G. Si precisa che nella relazione di c.t.u. del Geom. Bruno Simoni, depositata nella procedura esecutiva immobiliare n. 88/18 R.G.E., vengono indicati per ciascun lotto il valore dell’intera proprietà e quello della quota ivi esecutata; si precisa quindi che i valori di vendita indicati nel presente avviso corrispondono a quelli dell’intera proprietà poiché nella presente sede di procede alla vendita dell’intera proprietà.

Feuille :52
Parcelle :1

Feuille :52
Parcelle :4

Feuille :52
Parcelle :5

Feuille :52
Parcelle :35

Feuille :52
Parcelle :36

Feuille :52
Parcelle :49

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (3,3 Mb)
Expertise 2 (9,2 Mb)
Document avec photos (1,2 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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