Via Dante Alighieri snc, 01010 Blera VT

170 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 209/2022
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 04/06/2025 10:00
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Via Dante Alighieri snc

Blera (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

170.000,00 €

Blera (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 209/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 04/06/2025 10:00
Code de l'enchère : B2344980

Description

piena proprietà quota 1/1 su unità immobiliare residenziale uso abitazione in Blera (VT) Via Dante Alighieri snc

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
04/06/2025 10:00
Prix :170 000,00 €
Offre minimale :127.500,00(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :03/06/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
04/06/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
04/06/2025 14:00
Fin de l'inscription :
03/06/2025 13:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 209/2022
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 02/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it
Giudice:Federico Bonato
Custode:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Dante Alighieri snc - 01010 - Blera(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :OCCUP
Surface :211
Adresse :Via Dante Alighieri snc - 01010 - Blera(VT) - Italia
Description :“Diritti: piena Proprietà dell’esecutata per la quota di 1/1 Ubicazione: Comune di Blera, Via Dante Alighieri n. snc Descrizione: Unità immobiliare residenziale ad uso civile abitazione dislocata al piano interrato, terra e primo di un fabbricato disposto su due piani fuoriterra (PS1: taverna, bagno, ripostiglio, scala di collegamento con il PT; PT: piccola area porticata esterna, ingresso, cucina, bagno, due ripostigli, terrazza in parte coperta da tettoia, scala di collegamento con il PS1 e scala di collegamento con il P1; P1: disimpegno, due camere, bagno, terrazza, scala di collegamento con il PT), con superficie commerciale totale di circa 211 mq. Gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, citofonico, televisivo) sono realizzati sotto traccia; l'immobile è dotato di impianto per la preparazione e la cottura dei cibi e di impianto di riscaldamento a gas metano. Le condizioni di conservazione e mantenimento sono ottime. Identificativi catastali: immobile censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano, Comune di Blera, Foglio 11, Particella 850, Zona Censuaria 1, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 7 vani, Superficie catastale totale 162 mq, Superficie catastale totale escluse aree scoperte 152 mq, Rendita 578,43 Euro – Via Dante Alighieri snc, piani S1-T-1. Conformità Urbanistica: Il fabbricato è legittimato dalla Concessione Edilizia n. 47/1977 e successivi titoli abilitativi rilasciati fino all’ultimo titolo concesso S.C.I.A. n. 9/2015, Prot. n. 1324 del 09/03/2015. L’immobile risulta sprovvisto di certificato di abitabilità. Sono state accertate delle difformità rispetto alle autorizzazioni amministrative rilasciate. Si ritiene che gli abusi commessi in violazione della normativa urbanistico-edilizia siano in parte non sanabili e che per gli stessi si debba procedere al ripristino dei luoghi tramite demolizione per un valore di opere e sanzioni quantificabile in totali 11.000,00 Euro ed in parte sanabili secondo le modalità e i costi indicati dal CTU quantificabili in totali 3.900,00 Euro. Inoltre si devono aggiungere i costi per la costituzione della servitù coattiva di passaggio quantificati in 5.000,00 Euro. La somma totale degli oneri necessari per il ripristino della conformità dello stato dei luoghi e della costituzione della servitù sono quantificati in 19.900,00 Euro e sono stati detratti dal valore stimato per il bene oggetto della procedura.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (3,3 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (1,7 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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