Via Mare e via Scarlatti, . 63039 San Benedetto Del Tronto AP

3 765 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 43/2021
  • Cour : Ascoli Piceno
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 18/06/2025 15:30
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Via Mare e via Scarlatti,.

San Benedetto del Tronto (AP)

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Magasin

3.765.000,00 €

San Benedetto del Tronto (AP) Ascoli Piceno 43/2021 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 18/06/2025 15:30
Code de l'enchère : B2345050

Description

Diritti di piena proprietà sui seguenti immobili siti in Comune San Benedetto del Tronto (AP) tra via del Mare e via Scarlatti e precisamente: a) porzioni immobiliari ad uso magazzino e porcile destinati ad annessi al piano terra, della consistenza catastale di mq. 89, non agibili, il tutto distinto nel Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 25 particella 25 subalterno 4, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 89, superficie catastale mq. 67, R.C. euro 252,81. Il bene comune non censibile è contraddistinto al medesimo foglio 25, particella 25 sub. 6, corte e pozzo al piano terra, precisandosi che l’area di insistenza e pertinenza delle porzioni immobiliari in oggetto risulta distinta nel Catasto Terreni quale ente urbano di mq. 2000. b) appezzamento di terreno della complessiva superficie catastale di mq. 69.549, distinto nel Catasto Terreni del detto Comune al foglio 25 come segue: - p.lla 20, a. 62.80; - p.lla 21, a. 97.40; - p.lla 65, a. 31.70; - p.lla 1219, a. 19.20; - p.lla 1220, a. 10.90; - p.lla 1223, a. 76.90; - p.lla 1225, a. 38.90; - p.lla 1637, Ha. 2.51.20; - p.lla 1639, Ha. 1.06.49 Relativamente alla porzione urbana il CTU precisa che l'opera di costruzione è stata iniziata in data anteriore al giorno 1 (uno) settembre 1967 (millenovecentosessantasette) e che non ci sono costruzioni che possono indicare casi di abusi edilizi. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di San Benedetto del Tronto in data 3 luglio 2023, i terreni di cui alla precedente lett. b) ricadono in maggior parte in zona verde naturale ed attrezzato ed attrezzature turistiche e per il tempo libero (art. 48/3b n.t.a), in minore parte in zona della viabilità-viabilità urbana di progetto (art. 46 n.t.a.), in minima parte in zona ferroviaria (art. 47 n.t.a.) ed in minima parte in zona destinata a sede stradale. Dagli accertamenti effettuati dal CTU con accesso agli atti del Comune è emersa la mancanza di delibera di approvazione alla Variante Urbanistica presentata dall’esecutato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
18/06/2025 15:30
Date de la vente aux enchères :
18/06/2025 15:30
Prix :3 765 000,00 €
Offre minimale :2.823.750,00 €(1)
Hausse minimale :3,00 % €
Date limite de soumission des offres :17/06/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
17/06/2025 12:30
Adresse : viale Indipendenza n.42 - 63100 - Ascoli Piceno(AP)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 43/2021
Tribunale: Ascoli Piceno
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/04/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Simona D'Ottavi
Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Donatella Calvelli (tel. 073642422) - dcalvelli@notariato.it
Custode:IVG Marche (tel. 073160914)

Données sur les lots

Lot :1
Type :Magasin
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via Mare e via Scarlatti. - 63039 - San Benedetto del Tronto(AP)

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Magasin
Occupation :Occupato
Adresse :Via Mare e via Scarlatti. - 63039 - San Benedetto del Tronto(AP)
Description :Diritti di piena proprietà sui seguenti immobili siti in Comune San Benedetto del Tronto (AP) tra via del Mare e via Scarlatti e precisamente: a) porzioni immobiliari ad uso magazzino e porcile destinati ad annessi al piano terra, della consistenza catastale di mq. 89, non agibili, il tutto distinto nel Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 25 particella 25 subalterno 4, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 89, superficie catastale mq. 67, R.C. euro 252,81. Il bene comune non censibile è contraddistinto al medesimo foglio 25, particella 25 sub. 6, corte e pozzo al piano terra, precisandosi che l’area di insistenza e pertinenza delle porzioni immobiliari in oggetto risulta distinta nel Catasto Terreni quale ente urbano di mq. 2000. b) appezzamento di terreno della complessiva superficie catastale di mq. 69.549, distinto nel Catasto Terreni del detto Comune al foglio 25 come segue: - p.lla 20, a. 62.80; - p.lla 21, a. 97.40; - p.lla 65, a. 31.70; - p.lla 1219, a. 19.20; - p.lla 1220, a. 10.90; - p.lla 1223, a. 76.90; - p.lla 1225, a. 38.90; - p.lla 1637, Ha. 2.51.20; - p.lla 1639, Ha. 1.06.49 Relativamente alla porzione urbana il CTU precisa che l'opera di costruzione è stata iniziata in data anteriore al giorno 1 (uno) settembre 1967 (millenovecentosessantasette) e che non ci sono costruzioni che possono indicare casi di abusi edilizi. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di San Benedetto del Tronto in data 3 luglio 2023, i terreni di cui alla precedente lett. b) ricadono in maggior parte in zona verde naturale ed attrezzato ed attrezzature turistiche e per il tempo libero (art. 48/3b n.t.a), in minore parte in zona della viabilità-viabilità urbana di progetto (art. 46 n.t.a.), in minima parte in zona ferroviaria (art. 47 n.t.a.) ed in minima parte in zona destinata a sede stradale. Dagli accertamenti effettuati dal CTU con accesso agli atti del Comune è emersa la mancanza di delibera di approvazione alla Variante Urbanistica presentata dall’esecutato.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (1,1 Mb)
Expertise (1,1 Mb)
Document avec photos (2,6 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
Nombre de vues : 155

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San Benedetto del Tronto (AP) Ascoli Piceno 43/2021 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 18/06/2025 15:30
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Offre minimale : 1 942 500,00 €
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