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Frazione San Bavello Località Il Palazzo via Forlivese nc 2 in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola, 50060 San Godenzo FI
75 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 189/2023
- Cour : Firenze
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 10/09/2025 10:00
Frazione San Bavello Località Il Palazzo via Forlivese nc 2 in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola
San Godenzo (FI)
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Local d'habitation catégorie civile
75.000,00 €
San Godenzo (FI) Firenze 189/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 10/09/2025 10:00
Code de l'enchère : B2345812
Description
unità abitativa – appartamento, da un resede esclusivo e
da una cantina, i beni oggetto di Esecuzione
Immobiliare, sono posti ai piani Terzo (appartamento), Terreno (resede esclusivo) e Seminterrato
(cantina). L’appartamento argomento di CTU, ha destinazione civile abitazione, misura
complessivi mq 92 catastali ed è costituito da cinque vani: ingresso/disimpegno, cucina collegata
con apertura diretta con il vano soggiorno, due camere da letto e un bagno-W.C. La caratteristica
dell’intero appartamento, è quella di svilupparsi al piano terzo e ultimo del fabbricato
condominiale costituendo così, un piano sottotetto. L’appartamento presenta differenti altezze
che variano da un massimo di m 3,60 a un minimo di m 2,30. I soffitti di ciascun vano, sono
inclinati perché costituiti dalle inclinazioni sovrastanti delle falde del manto di copertura
dell’edificio e sono formati da travi e travetti in legno e da pianelle in cotto tutto a vista e tutto a
colore naturale. Inoltre, l’appartamento è costituito da: a) porte interne in legno con maniglie in
ottone; b) infissi esterni in legno tinteggiati in colore naturale e fornite di maniglie in ottone; c)
piano di calpestio in cotto formato da mattonelle cm 30 x 30 uguali in tutti i vani, fatta eccezione
del servizio igienico; d) la cucina è fornita di finestra in legno e vetri, è rivestita con mattonelle
bianche formato cm 15 x 15 con piccole piastrelle a rombi blu, posizionate tra le giunzioni di ogni
quattro mattonelle; e) il servizio igienico è fornito di finestra e provvisto di lavabo, vasca, bidet e
w.c.,, con rubinetteria in acciaio a miscelatori. Il vano è rivestito da mattonelle in parete formato
cm 20 x 20 di colore bianco, con “greca” posta nella penultima fila del rivestimento; il pavimento
ha mattonelle formato cm 20 x 20, di colore blu. Il resede esclusivo esterno di mq 86 catastali, è
composto da un semplice appezzamento di terreno incolto, delimitato da rete metallica e paletti
in ferro e da una siepe di arbusti, bastantemente curata. Il resede esclusivo e il piccolo
complesso di altri resedi esclusivi appartenenti ad altre proprietà e le parti comuni, sono
posizionati sul retro esterno dell’edificio condominiale. Si accede al resede esclusivo e al piccolo
complesso di altri resedi e parti comuni, non solo dall’esterno ma anche e direttamente dal vano
scala condominiale, per mezzo di una porta-finestra in legno e vetri, posizionata nel pianerottolo
intermedio tra i piani secondo e terzo. Detta porta-finestra, permette l’accesso a una scala
esterna situata sul retro del fabbricato condominiale. La cantina di mq 3,60 circa posta al piano
seminterrato e in uso all’appartamento, è formata da locale unico a forma rettangolare con
altezza m 2,35. Si accede alla cantina dal piazzale a comune esterno al piano terreno, per mezzo
di una scala composta da pedate in cotto e pianerottoli in pietra, provvista di cancello di accesso
in ferro. La scala è provvista di ringhiera tinteggiata in verde come il cancello; percorse le due rampe in discesa, si accede alla porta di accesso alla cantina, fasciata da lamina in ferro e
tinteggiata in verde
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
10/09/2025 10:00
Date de la vente aux enchères :
10/09/2025 10:00
Prix :75 000,00 €
Offre minimale :56.250,00 €(1)
Hausse minimale :2 500,00 €2 500,00 €
Date limite de soumission des offres :09/09/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
09/09/2025 23:59
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 189/2023
Tribunale: Firenze
Type : Exécutions civiles
552339Firenze
Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/04/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Giovanna Mazza
Giudice0falsefalseDott.ssa Giovanna Mazza
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Salvatore Iraci Sareri (tel. 3284697636) - avv.salvatore.iraci@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Salvatore Iraci Sareri - 3284697636 - avv.salvatore.iraci@gmail.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)
Custode0falsefalseIstituto Vendite Giudiziarie di Firenze - 0552340830
552339
Données sur les lots
Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo(FI)
ToscanaSan GodenzoFrazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo - FI
891069
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo(FI)
ToscanaSan GodenzoFrazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo - FI
Description :unità abitativa – appartamento, da un resede esclusivo e
da una cantina, i beni oggetto di Esecuzione
Immobiliare, sono posti ai piani Terzo (appartamento), Terreno (resede esclusivo) e Seminterrato
(cantina). L’appartamento argomento di CTU, ha destinazione civile abitazione, misura
complessivi mq 92 catastali ed è costituito da cinque vani: ingresso/disimpegno, cucina collegata
con apertura diretta con il vano soggiorno, due camere da letto e un bagno-W.C. La caratteristica
dell’intero appartamento, è quella di svilupparsi al piano terzo e ultimo del fabbricato
condominiale costituendo così, un piano sottotetto. L’appartamento presenta differenti altezze
che variano da un massimo di m 3,60 a un minimo di m 2,30. I soffitti di ciascun vano, sono
inclinati perché costituiti dalle inclinazioni sovrastanti delle falde del manto di copertura
dell’edificio e sono formati da travi e travetti in legno e da pianelle in cotto tutto a vista e tutto a
colore naturale. Inoltre, l’appartamento è costituito da: a) porte interne in legno con maniglie in
ottone; b) infissi esterni in legno tinteggiati in colore naturale e fornite di maniglie in ottone; c)
piano di calpestio in cotto formato da mattonelle cm 30 x 30 uguali in tutti i vani, fatta eccezione
del servizio igienico; d) la cucina è fornita di finestra in legno e vetri, è rivestita con mattonelle
bianche formato cm 15 x 15 con piccole piastrelle a rombi blu, posizionate tra le giunzioni di ogni
quattro mattonelle; e) il servizio igienico è fornito di finestra e provvisto di lavabo, vasca, bidet e
w.c.,, con rubinetteria in acciaio a miscelatori. Il vano è rivestito da mattonelle in parete formato
cm 20 x 20 di colore bianco, con “greca” posta nella penultima fila del rivestimento; il pavimento
ha mattonelle formato cm 20 x 20, di colore blu. Il resede esclusivo esterno di mq 86 catastali, è
composto da un semplice appezzamento di terreno incolto, delimitato da rete metallica e paletti
in ferro e da una siepe di arbusti, bastantemente curata. Il resede esclusivo e il piccolo
complesso di altri resedi esclusivi appartenenti ad altre proprietà e le parti comuni, sono
posizionati sul retro esterno dell’edificio condominiale. Si accede al resede esclusivo e al piccolo
complesso di altri resedi e parti comuni, non solo dall’esterno ma anche e direttamente dal vano
scala condominiale, per mezzo di una porta-finestra in legno e vetri, posizionata nel pianerottolo
intermedio tra i piani secondo e terzo. Detta porta-finestra, permette l’accesso a una scala
esterna situata sul retro del fabbricato condominiale. La cantina di mq 3,60 circa posta al piano
seminterrato e in uso all’appartamento, è formata da locale unico a forma rettangolare con
altezza m 2,35. Si accede alla cantina dal piazzale a comune esterno al piano terreno, per mezzo
di una scala composta da pedate in cotto e pianerottoli in pietra, provvista di cancello di accesso
in ferro. La scala è provvista di ringhiera tinteggiata in verde come il cancello; percorse le due rampe in discesa, si accede alla porta di accesso alla cantina, fasciata da lamina in ferro e
tinteggiata in verde
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
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Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 298
Local d'habitation catégorie civile
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San Godenzo (FI) Firenze 189/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 10/09/2025 10:00
Code de l'enchère : B2345812
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 298
