Via Casa Avallone, 14 84013 Cava De' Tirreni SA

141 138,28 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 153/2019
  • Cour : Nocera Inferiore
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 05/06/2025 18:00
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Via Casa Avallone,14

Cava de' Tirreni (SA)

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Local d'habitation catégorie civile

141.138,28 €

Cava de' Tirreni (SA) Nocera Inferiore 153/2019 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 05/06/2025 18:00
Code de l'enchère : B2346046

Description

Diritto di piena proprietà dell’appartamento, ubicato in Cava De’ Tirreni (SA), alla Via Casa Avallone n°14. Il bene staggito è costituito da: - un’abitazione di tipo civile (Cespite 1), censito al NCEU di detto comune, al foglio 30 particella 378, sub 17 categoria A/2 vani 10, piano T1-2 è rappresentato da un appartamento al piano primo con sottostante cantina / deposito al piano terra collegato al piano primo a mezzo di una scala interna e locale deposito al piano secondo il cui accesso non avviene da Via Casa Avallone ma da Piazzetta del Tiglio a mezzo una gradinata in pietrame che conduce al terrazzo comune scoperto e poi allo stesso deposito. L’appartamento al Piano Primo è composto da una grande zona living oltre a n.2 disimpegni che conducono a n.2 camere da letto di cui una con annesso servizio igienico e cabina - guardaroba, mentre l’altra dotata di un piccolo soppalco. Vi è la presenza di un ulteriore servizio igienico nella zona giorno e di una cucina abitabile con annesso servizio lavanderia. Tale appartamento è collegato al piano terraneo destinato a cantina / deposito a mezzo di una scala interna. L’accesso avviene da Via Casa Avallone attraverso il sub 14, destinato a box garage con annessi servizi, che conduce al locale cantina terraneo fino ad arrivare al piano superiore a mezzo della scala interna. Sempre sulla scheda catastale 217 è annesso un ulteriore locale deposito distinto con interno n.5, il cui accesso avviene a mezzo di una scaletta in pietra da Piazzetta del Tiglio e non da Via Casa Avallone. Tale ultimo deposito non è collegato all’appartamento né al piano terra. Tutto lo stabile è in muratura di tufo con presenza di archi e volte interne sia nei locali al piano terra che nell’appartamento al piano primo. Le pareti sono molto spesse e come si riscontra dalla documentazione fotografica presentano segni diffusi di umidità soprattutto le pareti controterra. - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (Cespite 2) censite al NCEU del Comune di Cava De’ Tirreni Via Casa Avallone n°14, al foglio 30, particella 378, sub 14, categoria C/6 piano T ed è rappresentato da un locale box/garage deposito della superficie catastale pari a 45 mq, con accesso da Via Casa Avallone ubicato a piano terra antistante al locale cantina piano terra del sub 17. È presente anche un piccolo disimpegno con wc e ripostiglio. Tale locale rappresenta anche l’accesso all’abitazione del piano primo sub 17 esclusivamente da Via Casa Avallone n°14. Il locale box al piano terra, distinto come interno 5, confina con Via Casa Avallone box p.lla sub 17. La Superficie del Cespite 1 sub 17 deposito / cantina p.t. con scala interna è di 62,65 mq, quella del deposito p.2° con terrazzo comune è di 6,75 mq per un totale di 69,40 mq. Appartamento P.1 Soggiorno/living è di 67,10 mq, disimpegno1 di 6,20 mq, cucina di 19,95 mq, lavanderia di 7,86 mq, disimpegno2 di 5,92 mq, bagno1 di 4,78 mq, letto2 di 17,52 mq, letto1 di 26,87 mq, bagno2 di 6,49 mq, per una superficie totale residenziale di 162,69 mq. Il Balcone1 ha superficie di 1,25 mq, balcone2 di 3,98 mq per una superficie totale residenziale di 5,23 mq - dati catastali: il bene immobile censito al NCEU del Comune di Cava Dè Tirreni, Foglio 30: Box garage P.T. particella 378 sub 14; Locale cantina /deposito P.T. particella 378 sub 17; Appartamento Piano Primo particella 378 sub 17; Locale deposito Piano Secondo particella 378 sub 17; - confini (Cespite 1) appartamento al 1° piano con numero di interno 8 - foglio 30 p.lla 378 sub 17Cat F. cat. A/2 a Nord con Via Casa Avallone, Sud con P.lla 2766, Ovest Appartamento sub 16 mapp.le 378, Est terrapieno. (Cespite 2) Locale box/garage deposito foglio 30 p.lla 378, Sub 14 Cat F. Classe cat C/6 confina a Nord con Via Casa Avallone, Sud p.lla 2766, Ovest appartamento sub 16 mapp.le 378, e ad Est terrapieno

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
05/06/2025 18:00
Date de la vente aux enchères :
05/06/2025 18:00
Prix :141 138,28 €
Offre minimale :105.853,70 €(1)
Date limite de soumission des offres :04/06/2025 18:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
05/06/2025 18:00
Date limite d'appel d'offres :
05/06/2025 18:30
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
04/06/2025 18:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 153/2019
Tribunale: Nocera Inferiore
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/04/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Maria Troisi
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Nicola Acanfora (tel. 0818593430) - avv.acanforanicola@gmail.com
Custode:Avv. Nicola Acanfora

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Casa Avallone14 - 84013 - Cava de' Tirreni(SA)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Via Casa Avallone14 - 84013 - Cava de' Tirreni(SA)
Description :Diritto di piena proprietà dell’appartamento, ubicato in Cava De’ Tirreni (SA), alla Via Casa Avallone n°14. Il bene staggito è costituito da: - un’abitazione di tipo civile (Cespite 1), censito al NCEU di detto comune, al foglio 30 particella 378, sub 17 categoria A/2 vani 10, piano T1-2 è rappresentato da un appartamento al piano primo con sottostante cantina / deposito al piano terra collegato al piano primo a mezzo di una scala interna e locale deposito al piano secondo il cui accesso non avviene da Via Casa Avallone ma da Piazzetta del Tiglio a mezzo una gradinata in pietrame che conduce al terrazzo comune scoperto e poi allo stesso deposito. L’appartamento al Piano Primo è composto da una grande zona living oltre a n.2 disimpegni che conducono a n.2 camere da letto di cui una con annesso servizio igienico e cabina - guardaroba, mentre l’altra dotata di un piccolo soppalco. Vi è la presenza di un ulteriore servizio igienico nella zona giorno e di una cucina abitabile con annesso servizio lavanderia. Tale appartamento è collegato al piano terraneo destinato a cantina / deposito a mezzo di una scala interna. L’accesso avviene da Via Casa Avallone attraverso il sub 14, destinato a box garage con annessi servizi, che conduce al locale cantina terraneo fino ad arrivare al piano superiore a mezzo della scala interna. Sempre sulla scheda catastale 217 è annesso un ulteriore locale deposito distinto con interno n.5, il cui accesso avviene a mezzo di una scaletta in pietra da Piazzetta del Tiglio e non da Via Casa Avallone. Tale ultimo deposito non è collegato all’appartamento né al piano terra. Tutto lo stabile è in muratura di tufo con presenza di archi e volte interne sia nei locali al piano terra che nell’appartamento al piano primo. Le pareti sono molto spesse e come si riscontra dalla documentazione fotografica presentano segni diffusi di umidità soprattutto le pareti controterra. - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (Cespite 2) censite al NCEU del Comune di Cava De’ Tirreni Via Casa Avallone n°14, al foglio 30, particella 378, sub 14, categoria C/6 piano T ed è rappresentato da un locale box/garage deposito della superficie catastale pari a 45 mq, con accesso da Via Casa Avallone ubicato a piano terra antistante al locale cantina piano terra del sub 17. È presente anche un piccolo disimpegno con wc e ripostiglio. Tale locale rappresenta anche l’accesso all’abitazione del piano primo sub 17 esclusivamente da Via Casa Avallone n°14. Il locale box al piano terra, distinto come interno 5, confina con Via Casa Avallone box p.lla sub 17. La Superficie del Cespite 1 sub 17 deposito / cantina p.t. con scala interna è di 62,65 mq, quella del deposito p.2° con terrazzo comune è di 6,75 mq per un totale di 69,40 mq. Appartamento P.1 Soggiorno/living è di 67,10 mq, disimpegno1 di 6,20 mq, cucina di 19,95 mq, lavanderia di 7,86 mq, disimpegno2 di 5,92 mq, bagno1 di 4,78 mq, letto2 di 17,52 mq, letto1 di 26,87 mq, bagno2 di 6,49 mq, per una superficie totale residenziale di 162,69 mq. Il Balcone1 ha superficie di 1,25 mq, balcone2 di 3,98 mq per una superficie totale residenziale di 5,23 mq - dati catastali: il bene immobile censito al NCEU del Comune di Cava Dè Tirreni, Foglio 30: Box garage P.T. particella 378 sub 14; Locale cantina /deposito P.T. particella 378 sub 17; Appartamento Piano Primo particella 378 sub 17; Locale deposito Piano Secondo particella 378 sub 17; - confini (Cespite 1) appartamento al 1° piano con numero di interno 8 - foglio 30 p.lla 378 sub 17Cat F. cat. A/2 a Nord con Via Casa Avallone, Sud con P.lla 2766, Ovest Appartamento sub 16 mapp.le 378, Est terrapieno. (Cespite 2) Locale box/garage deposito foglio 30 p.lla 378, Sub 14 Cat F. Classe cat C/6 confina a Nord con Via Casa Avallone, Sud p.lla 2766, Ovest appartamento sub 16 mapp.le 378, e ad Est terrapieno

Documents

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Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,8 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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